„Aldar Investment“ pristato nekilnojamojo turto logistikos vertikalę – Naujienos

Įsigijus 70 % Abu Dabio verslo centro akcijų, įeina pramoniniai sandėliai ir biurų patalpos Abu Dabio pramoniniame mieste (ICAD); Naujai įsteigta logistikos vertikalė daugiausia dėmesio skirs Jungtiniams Arabų Emyratams ir gali plėstis į Saudo Arabiją ir Egiptą.



„Aldar Investment“ taip pat yra atsakinga už „Aldar Investment Properties“ (AIP), didžiausią regione institucinės klasės nekilnojamojo turto platformą, kuri dabar logistikos nekilnojamąjį turtą priims kaip turto klasę.  - Failo nuotrauka

„Aldar Investment“ taip pat yra atsakinga už „Aldar Investment Properties“ (AIP), didžiausią regione institucinės klasės nekilnojamojo turto platformą, kuri dabar logistikos nekilnojamąjį turtą priims kaip turto klasę. – Failo nuotrauka

Pagal personalo ataskaitą

Paskelbta: 2022 m. balandžio 26 d., antradienis, 16:11

„Aldar Investment“, pirmaujanti regiono investicijų į nekilnojamąjį turtą platforma, turinti daugiau nei 22 milijardus dolerių valdomo turto, įsigijo 70 procentų Abu Dabio verslo centro akcijų, įvertindama įmonę daugiau nei 500 milijonų dolerių, o likusius 30 procentų priklauso strateginiam partneriui.

Įsigijus, buvo sukurta nauja bendrovės logistikos nekilnojamojo turto vertikalė „Aldar Logistics“, kuri daugiausia dėmesio skirs JAE, galinti plėstis į Saudo Arabiją ir Egiptą. Užbaigus Abu Dabio verslo centro sandorį, „Aldar Investment“ ketina įvertinti tolesnes įsigijimo galimybes per naujai sukurtą logistikos vertikalę, siekdama padidinti savo paskirstymą visame sektoriuje.

„Abu Dhabi Business Hub“ yra pirmaujanti nekilnojamojo turto vystytoja ir valdytoja Abu Dabyje, jam priklauso strategiškai patogioje vietoje esantis sandėliavimo, pramonės ir biurų kompleksas Industrial City Abu Dabyje, kurio bendras grynasis nuomojamas plotas yra 166 000 kv. Jį sudaro trys biurų pastatai, 132 000 kv.m sandėliai ir neužstatytos pramoninės žemės sklypai, skirti būsimai plėtrai.

Esamos logistikos patalpos yra užimtos daugiau nei 90 procentų, o ilgalaikės nuomos sutartys su pagrindiniais nuomininkais, įskaitant prekybos centrą ir internetinę bakalėjos bendrovę „Spinneys“, pramoninės zonos operatorių „ZonesCorp“ ir Abu Dabio žiniasklaidos laisvosios zonos operatorių „Twofour54“. Biurų kvartalas kartu su neužstatytais žemės sklypais suteikia didelį potencialą tolesniam augimui.

Jassemas Busaibe, „Aldar Investment“ generalinis direktorius, sakė: „Matome didelį potencialą plėtoti sandėliavimo ir logistikos nekilnojamojo turto regione – segmente, kurio pagrindai yra tvirti, nulemti infrastruktūros plėtros ir skaitmeninės ekonomikos augimo. Logistikos turto papildymas iš karto padidina mūsų diversifikuoto nekilnojamojo turto portfelio pajamas ir dar labiau padidina jo rizikos profilį. Kaip pagrindinis institucinis investuotojas, mes taip pat turime unikalią galimybę skatinti pajamų augimą, taikydami aktyvų požiūrį į turto valdymą. Tai apima investicijas į skaitmenines technologijas ir automatizavimą, siekiant užtikrinti, kad mūsų įsigytas turtas atitiktų besikeičiančius nuomininkų poreikius ir būtų tinkamas ateityje.

JAE logistikos sektoriaus augimą skatina didelės investicijos į transportą ir infrastruktūrą, paspartintos įgyvendinant „50-ies metų projektų“ vystymosi ir ekonomikos iniciatyvas, kuriomis siekiama užtikrinti, kad šalis taptų visapusišku centru visuose sektoriuose. Projektai apima 50 milijardų dolerių investicijas į geležinkelių tinklą, skirtą kroviniams ir keleiviams gabenti per JAE, kuris grindžiamas pirmuoju Etihad Rail etapu. Abu Dabis taip pat daug investuoja į uostus ir integruotas pramonines zonas, įskaitant Khalifa Industrial Zone Abu Dhabi (Kizad) ir Abu Dabio pramoninį miestą (ICAD).

„Aldar Investment“ taip pat yra atsakinga už „Aldar Investment Properties“ (AIP), didžiausią regione institucinės klasės nekilnojamojo turto platformą, kuri dabar logistikos nekilnojamąjį turtą priims kaip turto klasę. Moody’s AIP įvertino Baa1 – aukščiausią kredito reitingą korporatyvinei nevyriausybinei korporacijai regione.

– muzaffarrizvi@khaleejtimes.com

Leave a Comment