„Allianz Real Estate“, EDGE ir BVK pradeda 1,3 mlrd. eurų vertės išmaniųjų biurų plėtros programą

„Allianz Real Estate“, veikianti kelių „Allianz Group“ įmonių vardu, kartu su nekilnojamojo turto vystytoja EDGE ir „Bayerische Versorgungskammer“ (BVK), Vokietijos bendrove, keturiuose didžiausiuose Vokietijos miestuose statys ir išplėto pagrindinį biurų turtą pagal 1,3 mlrd. EUR programą. didžiausia viešosios teisės pensijų grupė ir įsitvirtinusi „Allianz“ bendrainvestuotoja.

Programa apims naujus pradinius pokyčius ir esamas atsargas, perkeltas daugiausia biuro reikmėms. Kiekvienas turtas turi būti centrinėse, gerai žinomose Berlyno, Hamburgo, Miuncheno ir Frankfurto subrinkose. Programą bendrai valdys Allianz Real Estate ir EDGE kiekviename plėtros etape. Po užbaigimo „Allianz Real Estate“ perims kiekvieno turto valdymą.

Kiekvienas (pakartotinis) vystymasis sieks aukščiausių pastatų kokybės standartų, daug dėmesio bus skiriama tvarumui ir vartotojų gerovei, jame bus naudojamos išmaniosios technologijos, naujos darbo ir erdvės koncepcijos. Pabaigus turtą, jis atitiks „Carbon Risk Real Estate Monitor“ (CRREM) tvarumo standartus ir atitiks „Allianz Real Estate“ tikslus iki 2025 m. sumažinti anglies dvideginio išmetimą visame pasaulyje 25 %, o iki 2050 m.

EDGE yra vienas didžiausių Europos komercinio nekilnojamojo turto vystytojų ir pasaulinis ekologiškų pastatų projektavimo technologijų lyderis. EDGE tikslas – kurti tvarų, sveiką, šiuolaikišką biuro turtą, kuriame plačiai naudojamos išmaniosios technologijos – charakteristikos, apibūdinančios biurą po COVID.

EDGE bendradarbiavo su „Allianz Real Estate“ įvairiais turtais, įskaitant EDGE East Side Berlin ir EDGE HafenCity Hamburg, kurių bendra vertė siekia 1 mlrd. EUR. Šis turtas, atitinkantis aukščiausius tvarumo ir vartotojų gerovės standartus, šiuo metu yra kuriamas ir bus naudojamas kaip naujos plėtros programos planas.

„Allianz“ ir BVK neseniai bendradarbiavo su „FOUR Tower 1“ sandoriu, paskelbtu praėjusių metų liepą, kurį jų vardu valdė „Allianz Real Estate“. 1,4 mlrd. eurų vertės nekilnojamasis turtas, statomas pačiame Frankfurto bankų rajono centre, tuo metu buvo didžiausias vieno turto sandoris Vokietijoje 2021 m. Tai buvo antra bendra Allianz ir BVK įmonė po išankstinio sandorio 2019 m. įsigyti EDGE East Side Berlyne.

Annette Kröger, „Allianz Real Estate“ Šiaurės ir Vidurio Europos generalinė direktorė, „Mes ir toliau tikime biurų sektoriumi ir džiaugiamės galėdami pradėti šią programą kartu su savo partneriais, kad sukurtume atsparaus, į ateitį orientuoto ir tvaraus turto portfelį, kuris atitiks būsimus nuomininkų poreikius“.

Nicole Pötsch, „Allianz Real Estate“ Šiaurės ir Vidurio Europos investicijų ir strateginės plėtros vadovėsakė: „Džiaugiamės galėdami dar kartą bendradarbiauti su EDGE ir suvienyti jėgas su mūsų patikimu investuotoju BVK, kad patenkintume nuomininkų poreikius pasaulyje po COVID ir pažangių technologijų.

Coenas van Oostromas, EDGE įkūrėjas ir generalinis direktorius, sakė: „Džiaugiamės galėdami pradėti šią plėtros programą su Allianz Real Estate ir BVK ir paskatinti juos prisijungti prie mūsų kelionės, kad pasauliui būtų pristatyti geresni pastatai. Tikime, kad kartu padarysime didesnį tvarų poveikį mūsų pramonei ir savo nuomininkams pasiūlysime aukščiausios kokybės ateičiai pritaikytus biurus.

Normanas Fackelmannas, nekilnojamojo turto BVK vadovassakė: “Labai džiaugiamės galėdami pradėti šį į ateitį orientuotą ir pasiteisinusį bendradarbiavimą su Allianz Real Estate ir EDGE. Nekilnojamasis turtas, ypač ESG ir skaitmeninimo požiūriu, atliks novatorišką vaidmenį, todėl mes gyvensime mūsų, kaip didžiausios viešosios teisės pensijų grupės Vokietijoje, atsakomybė“.

Greenberg Traurig dirbo „Allianz Real Estate“ ir EDGE teisiniais patarėjais; Freshfields Bruckhaus Deringer dirbo BVK.

Leave a Comment