Amazon.com, Inc. (NASDAQ: AMZN), Salesforce.com Inc (NYSE: CRM) – Bezoso remiama investicijų į nekilnojamąjį turtą platforma, kuri pradės 100-ąjį nuomos nekilnojamojo turto pasiūlymą

Atvykę Namaidalinė investicijų į nekilnojamąjį turtą bendrovė, kurią remia Amazon.com Inc (NASDAQ: AMZN) įkūrėjas Jeffas Bezosas, 2022 m. gegužės 2 d., pirmadienį, platformoje bus paskelbta 14 naujų pasiūlymų. Nuomojamo turto akcijos investuotojams bus prieinamos 11:00 EDT.

Savybės yra keliose vietose Džordžijos valstijoje, Tenesyje, Alabamoje ir Pietų Karolinoje. Namų mėnesinė nuoma svyruoja nuo 1 495 USD iki 3 295 USD, o nuomininkai išperkami dvejiems metams.

Paskutinė nekilnojamojo turto partija, pristatyta platformoje „Arrived Homes“ balandžio pradžioje, buvo visiškai finansuota per mažiau nei 12 valandų, o dvi populiariausios nuosavybės buvo išparduotos beveik iškart po to, kai buvo pradėtas naudoti.

„Arrived Homes“ sparčiai augo nuo praėjusių metų pradžios, daugiausia dėl to, kad tai yra viena iš nedaugelio nekilnojamojo turto investavimo platformų, prieinamų neakredituotiems investuotojams. Per pastaruosius aštuonis 2021 m. mėnesius bendrovė savo platformoje finansavo 51 namą, kurio turto vertė siekė maždaug 18,5 mln. Iki šiol 2022 m. „Arrived Homes“ jau finansavo apie 17 mln. USD nuomojamų objektų.

Per savo pradinį etapą bendrovė sulaukė kelių aukšto lygio investuotojų susidomėjimo, o Jeffas Bezosas per savo investicijas. Bezoso ekspedicijų fondasbuvęs „Zillow Group Inc. (NASDAQ: Z) generalinis direktorius Spenceris Rascofas, Uber Technologies Inc (NYSE: UBER) generalinis direktorius Dara Khosrowshahi ir Salesforce.com Inc (NYSE: CRM) įkūrėjas Marcas Benioffas per „Time Ventures“..

Kaip veikia „Arrived Homes“ platforma

„Arrived Homes“ suranda ir įsigyja nuomojamą būstą, tada per savo internetinę platformą investuotojams siūlo nekilnojamojo turto akcijas. Investuotojai gali naršyti turimus nekilnojamojo turto objektus ir investuoti į bet kurį iš jų.

Bendrovė valdo nekilnojamąjį turtą, o investuotojai surenka savo nuomos pajamų dalį ir laukia, kol laikui bėgant turto vertė padidės.

Pasibaigus nustatytam laikymo laikotarpiui, „Arrived Homes“ parduoda turtą ir paskirsto kapitalą kiekvienam investuotojui pagal jiems priklausančių akcijų skaičių. Darant prielaidą, kad turto vertė didėja, investuotojai dalijasi pelnu iš pardavimo.

Iki šiol vidutinis metinis dividendų pajamingumas kiekvienam turtui svyravo nuo 3,7% iki 7,7%. Turtas, kuris buvo valdomas mažiausiai šešis mėnesius, davė 20% metinę grąžą, atsižvelgiant į kainos padidėjimą.

100-asis pasiūlymas

100-asis platformos turtas bus įtrauktas į kitą pasiūlymų paketą – 3 lovų, 3 vonių namas netoli Nešvilio centro, TN. Namas pastatytas 2020 m., jo mėnesinė nuomos kaina yra 3 295 USD.

Investuotojai gali peržiūrėti išsamią informaciją apie šiuos pasiūlymus ir „Arrived Homes“ platformą per „Benzinga“ alternatyvų investavimo centrą.

Nuotrauka: „The 100“, „Arrived Homes“ sutikimu

© 2022 Benzinga.com. „Benzinga“ investavimo patarimų neteikia. Visos teisės saugomos.

Leave a Comment