Ar pirkėjų laiškai gali sukelti šališkumą parduodant nekilnojamąjį turtą?

(NewsNation) – Atsižvelgdami į karšto būsto rinkos konkurencingumą, kai kurie būsimi pirkėjai rašo asmeninius laiškus, kad suteiktų jiems konkurencinį pranašumą ir patrauktų pardavėjus. Tačiau vienas įstatymų leidėjas mano, kad laiškai gali leisti šališkumui įsiskverbti į būsto pardavimo procesą.

Šiuolaikinėje pardavėjų rinkoje neretai namų savininkai gauna šiuos laiškus iš potencialių pirkėjų, kupinus pagyrimų būstui, kartu su miela informacija apie potencialius naujus pirkėjus ir kartais net šeimos nuotraukas.

Rod Ailendo valstijos atstovė Terri Cortvriend ketina nutraukti tokius laiškus. Ji pristatė teisės aktus, pagal kuriuos nekilnojamojo turto agentai turėtų atmesti bet kokį bendravimą, išskyrus įprastus dokumentus.

Remiantis įstatymų leidėjo įstatymo projektu, laiškų uždraudimas padėtų pardavėjams nesirinkti pirkėjo pagal rasę, religiją, seksualinę orientaciją, tautinę kilmę, šeimyninę padėtį ar šeimyninę padėtį, o tai draudžia Sąžiningo būsto įstatymas.

Nacionalinė maklerių asociacijos svetainė įspėja, kad ypatybių naudojimas kaip pagrindas pasiūlymui priimti arba atmesti, o ne kaina ir sąlygos, pažeistų Sąžiningo būsto įstatymą. Rodo salos nekilnojamojo turto agentūrų asociacija liepia agentams nepristatyti laiškų, kuriuose pateikiama informacija, galinti nurodyti pirkėjo rasę, spalvą, tautinę kilmę, religiją, seksualinę orientaciją ar kitą saugomos klasės statusą. Jie taip pat pataria nerodyti būsimų pirkėjų nuotraukų.

Trečiadienį pasirodžiusi „NewsNation“ laidoje „Dan Abrams Live“, Cortvirend sako, kad ji tiesiog norėjo atkreipti dėmesį į šią problemą ir manė, kad verta diskutuoti apie nuosavybę ir būstą.

“As manau tai [the letters] gali įnešti į procesą nesąmoningą pasąmoningą šališkumą. Tiesiog maniau, kad verta pasikalbėti “, – sakė Cortvirend.

Panašūs teisės aktai buvo priimti Oregone pernai, bet vėliau buvo užblokuoti, kai federalinis teisėjas paskelbė preliminarų įsakymą, teigdamas, kad įstatymas per plačiai riboja žodžio laisvę.

.

Leave a Comment