Ardianas įsigyja Berlyno biurų pastatą „Ritterhof“.

Ardianas, pasaulyje pirmaujantis privačių investicijų namas, šiandien praneša, kad pasirašė sutartį dėl „Ritterhof“ biurų ir administracijos pastato, esančio adresu Ritterstrasse 11, Berlynas-Kreuzbergas, įsigijimo iš neskelbtino šeimos biuro. Šis įsigijimas žymi „Ardian Real Estate“. aštunta investicija į Vokietiją. Šalys susitarė neatskleisti finansinių sandorio detalių.

1905 ir 1906 m. pastatytas biurų kompleksas pasižymi istorine pramonine architektūra su rausvai juodomis plytomis ir baltų plytų kiemų fasadu. 2015 m. pardavėjo modernizuotas architektūros paminklas yra vienas iš nedaugelio išlikusių istorinių pastatų buvusiame Berlyno „eksporto kvartale“ arba „Rollkutscherviertel“ – pavadintas gausių arklių traukiamų vežimų, kadaise naudotų prekėms gabenti, vardu. Turtą sudaro trys kiemai, aštuonios laiptinės ir trys dengti koridoriai, kuriuose galima išsinuomoti apie 13 000 kvadratinių metrų ploto. „Ritterhof“ yra Berlyno-Kreuzbergo centre, vos už kelių metro stotelių nuo Potsdamo aikštės ir visai šalia Moritzplatz ir Kottbusser Tor metro stočių.

Maždaug trečdalį pastato neseniai išnuomojo finansų ir verslo portalas „Wallstreet Online“, o likusieji du trečdaliai bus išnuomoti po didelių patobulinimų. „Ardian Real Estate“ ketina atnaujinti kiemus ir bendras patalpas, pavyzdžiui, su tvirtais tvarumo kriterijais, atitinkančiais kintančius šiuolaikinės darbo jėgos reikalavimus.

„Tikimės, kad Berlyne išliks nuolatinė biuro patalpų paklausa, atitinkanti kintančio darbo pasaulio poreikius ir aukštus tvarumo standartus. Todėl „Ritterhof“ pastatų kompleksas puikiai tinka mūsų antrojo nekilnojamojo turto fondo AREEF II, kuris neseniai buvo uždarytas ir per kurį investuojame į biurų pastatus, turinčius didelį nuomos ir vertės augimo pagrindiniuose Europos miestuose potencialą, investavimo strategijai. sakė Nico Rheims, „Ardian Real Estate“ generalinis direktorius.

„Ardian Real Estate“ per pastaruosius metus Berlyne jau įsigijo tris biurų būstus. Tai yra biurų pastatas STORE adresu Spichernstrasse 2-3 Berlyno Vakarų mieste ir CARL biurų kompleksas Lützowstrasse 105-106 Berlin Mitte, kuriuos 2018 m. įsigijo Ardian Real Estate, o 2019 m. ELISA „3 Höfe work“ biurų pastatas Lützowstrasse 107-112 Berlyne Mitte, kuris ilgalaikiam išnuomojamas tarpdisciplininei Forschungszentrum Jülich ir farmacijos įmonei Sanofi.

„Ardian Real Estate“ investicijų pagrindinis dėmesys skiriamas biurų nekilnojamajam turtui didžiuosiuose Europos miestuose Vokietijoje, Prancūzijoje, Italijoje ir Ispanijoje, kur „Ardian“ jau aktyviai vykdo įvairias tiesiogines investicijas. „Ardian“ orientuojasi į komercinį nekilnojamąjį turtą, ypač į biurų pastatus ir mišrios paskirties nekilnojamąjį turtą miesto centre, kurių „Core Plus“ ir pridėtinės vertės segmentuose vidutiniškai skiriama daugiau nei 100 mln. EUR. Vokietijoje WestendCarree (Frankfurtas), Quartier 21 (Hamburgas) ir „3 Höfe work“ (Berlynas) yra vienos žinomiausių jos investicijų.

(Aplankyta 1 kartą, 4 apsilankymai šiandien)

Leave a Comment