Ataskaitoje teigiama, kad nuomos kainos San Diege kyla vienos sparčiausių Jungtinėse Valstijose

SAN DIEGAS – karšta nuomos būsto rinka San Diege nerodo lėtėjimo ženklų.

Remiantis nauja Realtor.com ataskaita, 2021 m. gruodžio mėn. nuomos kainos bendruomenėje pakilo iki 2 970 USD per mėnesį, ty 29,3 % daugiau nei praėjusiais metais. San Diego metropolinė zona užima šeštą vietą pagal didžiausią vidutinį nuomos padidėjimą JAV ir yra didžiausias vidutinis nuomos padidėjimas Kalifornijoje, lenkiantis Riverside-San Bernadino-Ontario rinką.

„Žmonės nori čia gyventi“, – sakė San Diege įsikūręs nekilnojamojo turto agentas Chadas Voisenas. „Žmonės visada norėjo gyventi Pietų Kalifornijoje ir visada norės gyventi Pietų Kalifornijoje.

Voisenas pridūrė: „Istorijos moralė yra ta, kad jie yra pasirengę sumokėti kainą“.

Čia yra 10 didžiausių nuomos padidėjimo rinkų pagal Realtor.com:

  1. Majamis-Fort Loderdeilas-Vest Palm Bičas, Florida (nuomos kaina 49,8 % didesnė nei per metus)
  2. Tampa-Šv. Petersburg-Clearwater, Florida (35 %)
  3. Orlandas-Kisimas-Sanfordas, Florida (34,1 proc.)
  4. Las Vegasas-Hendersonas-Rojus, Nev. (29,8 %)
  5. Memfis, Tenas (29,4 %)
  6. San Diegas-Karlsbadas (29,3 proc.)
  7. Džeksonvilis, Florida (29 proc.)
  8. Austin-Round Rock, Teksasas (28,7 %)
  9. Riverside-San Bernadino-Ontario, CA (27,2%)
  10. Phoenix-Mesa-Scottsdale, Arizona (26,7 %)

Dėl to, kad rinkoje parduodamų namų yra nedaug, potencialūs pirkėjai tampa daug uždirbančiais nuomininkais, o tai išjudina rinką visiems regione. Ekspertai teigia, kad pandemija taip pat pakeitė būsto rinką ir pagerino darbo ir asmeninio gyvenimo pusiausvyrą.

“Nuomos būsto rinkos inventorius yra toks pat mažas”, – sakė Voisenas. „Žmonės neranda kur gyventi. Nuomotojai ima daugiau pinigų ir jie praeis.

Didelė nuomininkų ir pirkėjų grupė iš San Francisko taip pat kelia nuomos kainas. Bay Area yra viena iš nedaugelio sričių, kur nuomos kainos sumažėjo, o Realtor.com praneša apie 2,5% kainų kritimą.

.

Leave a Comment