Atlanta yra tarp 10 geriausių nekilnojamojo turto plėtros metrų

Visoje Amerikoje sparčiai plečiantis nekilnojamojo turto plėtrai, „StorageCafe“ atliko statybų 50 didžiausių metropolitenų tyrimą – tarp jų Atlanta-Sandy Springsas-Alpharetta užima penktą vietą pagal augimą. Pramonės tinklaraštyje buvo analizuojamos statybos JAV miestuose šešiuose sektoriuose (vienos šeimos, daugiabučio, biuro, pramonės, mažmeninės prekybos ir savarankiško sandėliavimo) per pastarąjį dešimtmetį, siekiant sudaryti sąrašą.

Atlantoje plėtrą skatino ir gyvenamasis, ir pramonės sektoriai. Per pastaruosius 10 metų išduoti statybos leidimai daugiau nei 222 000 individualių namų ir beveik 88 000 daugiabučių. Atspindėdamas tendencijas, pastebėtas daugelyje šalies, pandemijos metu Atlantoje padaugėjo gyvenamųjų namų statybos; 2020 ir 2021 m. buvo didžiausi miesto metai per pastarąjį dešimtmetį vienos šeimos namų statybai. (Tačiau daugiabučių namų statyba 2020 m. sustojo, o kitais metais padvigubėjo.)

Metro zona taip pat pridėjo beveik 99 milijonus kvadratinių pėdų naujos pramoninės erdvės nuo 2012 m. pradžios iki 2021 m. pabaigos, kurią išlaikė didelės korporacijos, tokios kaip „Amazon“, „Lowe’s“ ir „Kellogg’s“, ir jų sandėliavimo patalpų poreikį. Be to, per pastarąjį dešimtmetį Atlantoje buvo pastatyta 20 milijonų kvadratinių pėdų biuro patalpų ir beveik 16 milijonų kvadratinių pėdų prekybos ploto.

Komentuodamas tyrimo išvadas, Šiaurės Karolinos universiteto Chapel Hill nekilnojamojo turto mokslininkas Jacobas Sagi teigė, kad paklausos numatymas skatina plėtrą. „Tai labai koreliuoja su darbo vietų augimu ir demografiniais pokyčiais. Per pastaruosius kelerius metus abu palankiai vertina Saulės juostą “, – sakė jis. „Manoma, kad tai daugiausia lėmė mažesnės pragyvenimo išlaidos, mažesni mokesčiai, mažesni reguliavimo suvaržymai plėtrai ir didėjantis aukštos kvalifikacijos darbo jėgos skaičius tam tikroje Sunbelt dalyje. [metropolitan areas].

Visas sąrašas, kaip nustatė StorageCafe, yra toks:

1. Dalasas

2. Hiustonas

3. Niujorkas

4. Feniksas

5. Atlanta

6. Los Andželas

7. Vašingtonas, DC

8. Čikaga

9. Majamis

10. Denveris

11. Ostinas

12. Sietlas

13. Šarlotė

Leave a Comment