Besikeičiantis kursas: Ryanas Pardey, krečiantis nekilnojamojo turto rinką

Būdamas „Bunkhouse Saloon“ pramogų direktoriumi, Ryanas Pardey dažnai eidavo namo, saulei tekant. Šiomis dienomis? „Atsikėliau 4:30 [a.m.] šiandien“, – sako jis.

Kai 2020 m. kovo mėn. buvo uždaryta „Bunkhouse“, viena iš aktyviausių Las Vegaso miesto centro muzikos vietų, Pardey negalėjo žinoti, kiek pandemija užklups koncertų pramonę. Tačiau jis turėjo alternatyvių planų, prieš kelis mėnesius išlaikęs Nevados nekilnojamojo turto egzaminą.

„Maniau, kad tai yra kažkas, ką darysiu dieną, o vakarais užsiimdavau rimtu rokenrolu“, – sako Pardey, Vegaso scenoje taip pat žinomas dėl savo grupės „Halloween Town“ ir dėl glaudaus bendravimo su Žudikai. „Tačiau, kaip sužinojome, pandemija turėjo skirtingus planus mums visiems.

„Bunkhouse“ vis dar uždarytas, galbūt visam laikui, 43 metų Pardey visiškai priėmė savo naują karjerą, kuri, jo teigimu, nė kiek nesiskiria nuo senosios, kaip galėtų manyti. „Kiekvienas klientas yra skirtingas, taip pat kiekviena grupė yra skirtinga“, – aiškina jis. “Yra skirtingų asmenybės tipų ir skirtingų problemų, kurias reikia bandyti apeiti ir naršyti.”

Kai 2021 m. pradžioje Las veganas Bryanas Haineris pradėjo pirkti naujus namus, jis susisiekė su Pardey, kurį pažinojo nuo to laiko, kai pastarasis 2000-ųjų pradžioje vadovavo kavinėje Espresso Roma netoli UNLV.

„Mano žmona ir aš neturėjome didelės patirties su ankstesniu nekilnojamojo turto agentu. Ryanas padėjo mums per porą savaičių rasti labai pageidaujamą namą ežeruose “, – sako Haineris. „Jis padėjo mums užmegzti ryšį su skolintoju, su grindų klojimo žmonėmis. Buvo Tai buvo neskausminga. Jis yra natūralus“.

Pardey atėjimas į nekilnojamojo turto sceną sutapo su rekordine rinka. „Kai tapau agentu, manau, kad buvo apie 4 000 sąrašų, o dabar manau, kad yra apie 2 000 – maždaug trijų savaičių atsargų – ir dėl tų sąrašų varžosi 20 000 agentų“, – sako jis. „Jei atstovaujate pardavėjui, parduoti namą nebus jokių problemų. Bet jei atstovaujate pirkėjui, gali būti tikrai sunku.

Vis dėlto, pasak jo, patirtis dažniausiai buvo teigiama, ypač kai jis plečiasi už miesto centro į skirtingas miesto dalis ir įvairius namus.

„Maniau, kad specializuojasiuosi „Paradise Palms“ ir „McNeil“. [Estates] ir tokių rajonų, bet kai suskamba telefonas, aš atsiliepiu “, – sako Pardey, kuris pradėjo veiklą su eXp Realty, prieš neseniai prisijungdamas prie Real Broker. „Pardaviau Ispanijos takuose, Summerlin mieste. Mano pirmasis pardavimas buvo rytinėje pusėje. Turiu sąrašą Šiaurės Las Vegase. Ir aš ruošiuosi tai padaryti Kaliko baseine, kuris bus mano pirmasis didelis prabangus įrašas.

Galiausiai, Pardey sako, kad tikisi įsitraukti į komercinį nekilnojamąjį turtą ir galbūt susieti tai su meile Las Vegaso muzikos scenai.

„Ir toliau pardavinėsiu gyvenamuosius namus, bet manau, kad netrukus mane pamatysi, kaip grįžtu į miesto centrą, kur galėsiu naudoti nekilnojamąjį turtą kaip transporto priemonę, kad galėčiau dalyvauti gyvos muzikos koncerte.

Spustelėkite ČIA, kad nemokamai užsiprenumeruotumėte „Weekly Fix“, skaitmeninį Las Vegas Weekly leidimą! Gaukite naujausią informaciją apie Las Vegaso koncertus, pasirodymus, restoranus, barus ir dar daugiau, siunčiamų tiesiai į jūsų pašto dėžutę!

Leave a Comment