Bryano nuomininkai dalijasi nusivylimu dėl gyvenimo sąlygų, ekspertai teigia, kad nuomininkai turėtų žinoti savo, kaip nuomininko, teises

BRYAN, Teksasas (KBTX) – Teksaso nuomininkai turi teises, tačiau daugelis nežino, ką daryti, jei susiduria su pelėsiu ar kitomis nesaugiomis sąlygomis.

Ericas Cobbas ir Kawana Dawson yra tik du iš kelių nuomininkų iš daugiabučių komplekso Brajane, kurie kreipėsi į KBTX, kad padidintų informuotumą ir gautų pagalbos dėl nepageidaujamų gyvenimo sąlygų, į kurias, jų teigimu, jų šeimininkas užmerkė akis. Gyventojai sako, kad jiems atsibodo gyvenimo sąlygos ir jie nori, kad nuomotojas paspartintų ir išspręstų nuosavybės sveikatos ir saugos problemas.

Dawsonas ir Cobbas teigia, kad jų skundai vadovybei dėl pelėsio, sugedusių orkaičių ir vandens žalos paprastai patenka į kurčias ausis.

Cobbas, kuris didžiuojasi šeimos žmogumi, sako, kad tokia situacija vargina. Cobbas praleidžia savo dieną dirbdamas Brazoso slėnio SERVEPRO techninės priežiūros specialistu – įmonėje, kuri valo ir atkuria gaisro, vandens ir pelėsių pažeistas patalpas.

„Grįžti namo po to, kai padariau pelėsį, grįžti namo ir gyventi ten yra tiesiog labai, labai apmaudu“, – sakė Cobbas. „Labiau nerimauju dėl savo dukters sveikatos ir saugumo, o šeimininkas, atrodo, neturi su tuo problemų.

Dawson sako, kad jaučia, kad šeimininkas naudojasi gyventojais.

„Aš jam moku, bet nieko nepataisau“, – sakė Dawsonas. „Pelėsis ten buvo nuo tada, kai ten buvau, bet aš nežinojau, kas tai yra. Mano lubos nutekėjo, o laikui bėgant jos tik blogėjo.

Ekspertai sako, kad žinios yra galia, kai kalbama apie jūsų, kaip nuomininko, teises.

Joshua Benn iš Benn Law Group College Station jau daugiau nei dvidešimt metų praktikuoja nekilnojamojo turto teisę. Jis sako, kad jūsų pirmoji teisė yra teisė į advokatą. Jis siūlo visiems, turintiems problemų su savininku, kreiptis į advokatą.

„Taikos teisėjas arba ieškinių dėl nedidelių sumų teismas, kuriame nagrinėjama daug nuomotojo ir nuomininko bylų, paprastai yra skirti padėti nuomininkams ar net savininkams, kurie neturi advokatų, tačiau visada naudinga įsitikinti, kad nuomos sutartys ir viskas interpretuojama teisingai “, – sakė Bennas.

Bennas sako, kad nuomininkams taip pat svarbu susipažinti su Teksaso nuomininkų įstatymais.

„Teksaso nuosavybės kodekso 92 skyrius yra viena iš pirmųjų vietų, kur siūlau nuomininkams eiti pasižiūrėti, kokios yra jų teisės ir nuomos sutartis“, – sakė Bennas.

Dawsonas ir Cobbas sako, kad jie tiesiog nori, kad jų šeimininkas darytų tai, kas teisinga.

“Jis turi ką nors padaryti”, – sakė Cobbas. „Tai nėra reikalavimas. Tai prašymas“.

„Niekam neperkainuosi, neatėjai nieko taisyti, o tada perkeldi žmones, tada kažkas negerai su įrenginiu ir net netaisai, tau nerūpi, tu tik nori pinigų. “, – sakė Dawsonas.

Ekspertai teigia, kad labai svarbu nuolat mokėti nuomos mokestį. Net jei kyla ginčas, neturėtumėte išskaičiuoti nuomos mokesčio, nes dėl to galite būti iškeldinti.

Nuorodos

Teksaso generalinio prokuroro nuomininko teisės

Teksaso nuomininkų patarėjas

Teksaso butų asociacija

Teksaso teisių vadovas

Autorių teisės 2022 KBTX. Visos teisės saugomos.

Leave a Comment