„CBH Lands“ atskleidžia investicijas į nekilnojamąjį turtą su „#MyHomeKurunegala“ – sala

Nekilnojamasis turtas labai vertinamas kaip žingsnis į finansinį saugumą, CBH Lands, nekilnojamojo turto lyderė Šri Lankoje ir rinkos lyderė Kurunegaloje, pasidalijo naujais tyrimais ir įžvalgomis apie strateginę Kurunegalos svarbą šalies ekonomikos augimui ir bendruomenės plėtrai.

2022 m. kovo 8 d., kalbėdami specialioje žiniasklaidos konferencijoje, CBH Lands įkūrėja Yatila Wijemanne ir pirmininko pavaduotojas Manjarie Tissera paaiškino istorinius, teritorinius ir mokslinius investicijų į nekilnojamąjį turtą Šri Lankoje aspektus ir galimybes investuotojams per iniciatyvą „#MyHomeKurunegala“. .

Šiuo metu Kurunegala yra antras pagal dydį nacionalinio BVP (bendrojo vidaus produkto) indėlis, antra pagal dydį vyriausybės mokytojų bazė ir didžiausias kelių kilometrų atstumas. Kadangi prekybos ekonomika veikia savarankiškai, daugelis kitų sričių daugiausia priklauso nuo turizmo arba netoli Kolombo, Kurunegala yra strategiškai patogioje vietoje pagrindinių šalies vidaus kelių sankryžoje.

Remiantis CBH Lands Intelligence, per pastaruosius trejus metus Kurunegala pademonstravo metinį žemės kainos padidėjimą 60%. Nors įmonė orientuojasi tik į žemes, buvo paminėta, kad žemės yra dėkingas turtas, kurį galima nesunkiai įvertinti.

Toliau tai nagrinėdamas, atsakydamas į klausimą dėl investicijų į nekilnojamąjį turtą perspektyvumo dabartinėje aplinkoje, p. Wijemann pažymėjo, kad pastaraisiais metais buvo užfiksuotas reikšmingas investicijų į nekilnojamąjį turtą, skirto gyvenamosioms ir komercinėms reikmėms, stimulas. Jis taip pat pažymėjo, kad nors ir yra tam tikrų kliūčių, didelės paklausos didėjimą prisideda ir šiuo metu siūlomos žemos palūkanų normos bei visų laikų žemos būsto ir būsto paskolos.

Paklaustas apie poveikį aplinkai, p. Wijemannas paaiškino: „Paprastai kiekvienam projektui turime pereiti mažiausiai 12 vyriausybinių institucijų, pradedant vietos valdžia, provincijos taryba, miestų plėtros institucija, o vėliau – vyriausybe su analize. Iš ten esame nukreipti į Vandens valdybą, Centrinę aplinkosaugos tarnybą ir Kelių plėtros instituciją. Turime atskirą komandą, kuri tvarkys visus patvirtinimus.

Prie to pridėjus, p. Tissera pažymėjo, kad Kurunegala yra vienintelis Šri Lankos rajonas, kuriam reikalinga kūrėjo licencija, kuri, jos nuomone, turėtų būti taikoma ir kituose rajonuose. Ji pažymėjo: „Kiekvienas rajonas turėtų turėti politiką, pagal kurią tokio pobūdžio padaliniams reikalinga licencija. Taip galima apsaugoti ir kitas upes ir panašias, ne tik Kurunegaloje.

Atkreipiant dėmesį į „Nekilnojamojo turto sprendimų trikampį“, kurį sudarė CBH Lands Intelligence, buvo paminėta, kad investuotojų sprendimai yra pagrįsti trimis veiksniais – biudžetu, erdve ir vieta. Pažymint, kad apskritai investicijos į nekilnojamąjį turtą yra kompromisas, ypač Kolombo ir Gampaha rajonuose, kur vienas iš veiksnių yra paaukotas, Kurunegala šiuo metu tokios grėsmės nekelia.

Tiek p. Wijemann ir ponia. Tissera pabrėžė, kad nors nacionalinės plėtros programos ir rinkodaros kampanijos – tokios, kokios vykdomos Hambantotoje – gali būti labai naudingos, atsakomybė už Kurunegalos plėtrą taip pat gula ant rajono vystytojų, gyventojų ir verslininkų pečių.

Leave a Comment