Didelė paklausa, mažas namų atsargų kiekis Sietlo regione, nes pirkėjai ruošiasi didesnėms palūkanų normoms

Kai kurie nekilnojamojo turto objektai parduodami net 45% virš prašomos kainos, nes daugelis pirkėjų stengiasi įsigyti nedaugelio laisvų namų.

Sietlas – daugelis būsto pirkėjų skuba sudaryti sandorius prieš numatomą palūkanų normų kėlimą.

„Daug pirkėjų čia apsipirkinėja ir žino, kad palūkanų normos kils, todėl jie tiesiog bando paskubėti ir užsidirbti palankiomis sąlygomis“, – sakė „Catalyst“ nekilnojamojo turto agentas Ali Samaelis. Grupė.

Jis sakė, kad namai greitai parduodami.

„Kadangi namai šiuo metu pasirodo rinkoje, pastebime, kad jie net nepatenka į atvirų durų dieną, todėl nelaukite atvirų durų dienos, tiesiog paskubėkite, išeikite, pamatykite, jei jums patinka. , pateikite pasiūlymą, nelaukite “, – sakė Samael.

Nekilnojamas turtas taip pat parduodamas aukščiau už prašomą kainą.

„20 proc., 30 proc., kai kuriais atvejais 45 proc. daugiau, kai prašome, Belvue, Kirklande, mes tai matome, atsižvelgiant į tai, kad nėra iš ko rinktis, gali turėti 20 ar 30 pirkėjų, kurie ieškos to paties turto“, – sakė Maksas. Rombakh, „Windermere Real Estate“ vadovaujantis brokeris.

Jis sakė, kad neseniai padėjo parduoti namą Bellevue už beveik milijoną dolerių virš prašomos kainos.

„Tai buvo labai unikalūs namai unikaliame Bridle Trails rajone, penkios minutės iki Bellevue, penkios minutės iki Kirklando, penkios minutės iki Redmondo“, – sakė Rombachas.

Pasak jo, tai išskirtinis atvejis, bet pavyzdys to, kas vyksta rinkoje.

Rombachas teigė, kad būsto pirkėjai turėtų kuo daugiau pasiruošti skolinimui prieš pateikdami pasiūlymą.

„Tai padės jums tapti konkurencingesniems“, – sakė jis.

Leave a Comment