Dubajaus nekilnojamojo turto rinka pasiekė naują rekordą, vila parduota už 280 mln. Dh – naujienos

Šiuolaikinėje viloje yra didžiulė 33 000 kv. pėdų moderni gyvenamoji erdvė



Tiekiamas

Paskelbta: 2022 m. balandžio 7 d., ketvirtadienis, 11:12 val

Paskutinį kartą atnaujinta: 2022 m. balandžio 8 d., penktadienis, 00:27 val

Nauja 10 miegamųjų vila pagal užsakymą pastatyta Džumeiros Palmėje parduota už rekordinę 280 mln. Dh.

Šiuolaikinėje baltoje viloje yra didžiulė, 33 000 kv. pėdų, moderni gyvenamoji erdvė, septynių žvaigždučių SPA viešbučio patogumai (įskaitant sporto salę ir kirpyklą) ir importuotas bei atrinktas pagal knygas suderintas itališkas marmuras. Turtas yra įrengtas uber-lux itališkų baldų namuose „Giorgetti“ ir „Minotti“ ir gali pasigirti daugiau nei 70 metrų privačiu paplūdimiu.

Tiekiamas

Tiekiamas

Dubajaus prabangaus nekilnojamojo turto rinka 2021 m. smarkiai išaugo: kainos per pirmuosius 10 metų mėnesių padidėjo 21 proc., o 2021 m. sausio–lapkričio mėnesiais buvo sudaryta daugiau nei 135 mlrd.

Emyratui sėkmingai sprendžiant pandemiją, nekilnojamojo turto kainos prabangos segmente greitai atsigavo, nes turtingi asmenys iš Azijos, Europos ir Afrikos plūdo į miestą įsigyti pigesnių, bet prabangių nekilnojamojo turto.

Palm Jumeirah pirmavo prabangaus nekilnojamojo turto sandoriuose, o vienas trijų aukštų mansarda 2021 m. buvo parduotas už 180 mln.

Didžiausią visų laikų gyvenamųjų vilų pardavimą Dubajuje prižiūrėjo prabangaus nekilnojamojo turto agentūros „Belleview Real Estate“ nekilnojamojo turto brokeris Conoras McKay’us.

Tiekiamas

Tiekiamas

„Vienas pagrindinių 2021 m. augimo veiksnių buvo vyriausybės atsakas į Covid-19 pandemiją. Nors patyrėme labai griežtą uždarymą, per šešias savaites Dubajus turėjo vieną iš išsamiausių testavimo infrastruktūrų visame pasaulyje, todėl gyvenimas beveik iš karto grįžo į įprastas vėžes“, – sakė Conoras McKay’us.

„Nors trumpalaikis rinkos vaizdas gali gąsdinti, žvelgdami į bendrą istoriją matome, kad dabartinė vidutinė nekilnojamojo turto kvadratinė pėda kainuoja tik 78 procentus, palyginti su ankstesniu 2014 m. piko. Pagalvokite, koks stiprus Dubajus yra dabar, palyginti su tuo metu, ir jūs neturite kito pasirinkimo, kaip tik numatyti tolesnį reikšmingą augimą“, – sakė Peteris Smithsonas, „Belleview“ pardavimų direktorius.

TAIP PAT SKAITYKITE:

Nekilnojamojo turto platforma propertymonitor.com patvirtino, kad šios Palmės Džumeiros vilos pardavimas nustato naują didžiausios vertės gyvenamosios vilos Dubajuje pardavimo rekordą.

„Tokio masto sandoris rodo nuolatinę Dubajaus nekilnojamojo turto rinkos stiprybę, ypač itin aukštos klasės segmente. Sandoris ne tik viršija ankstesnį Dubajaus rekordą, bet ir sumažina atotrūkį tarp Dubajaus prabangos rinkos ir pirmaujančių pasaulio miestų, tokių kaip Londonas, Niujorkas ir Honkongas“, – sakė Zhann Jochinke, „Property Monitor“ COO.

Ata Shobeiry, „Zoom Property“ generalinis direktorius, teigė, kad prabangaus nekilnojamojo turto rinka ir 2022 m. tęs savo atsigavimą.

„2022 m. prabangaus nekilnojamojo turto rinka išliks savo augimo trajektorija, nes daugės prabangesnių pastatų ir projektų. Vadinasi, turtingi užsienio investuotojai parodys didesnį susidomėjimą sektoriumi“, – sakė jis.

„Rinka apskritai turės naudos iš užsienio investuotojų antplūdžio, nes didėja paklausa iš Ukrainos ir Rusijos pirkėjų. Be to, vizų reformos, emigrantams palanki politika ir didelis pelno potencialas ir toliau traukia investuotojus. iš viso pasaulio, todėl Dubajus tampa pelninga investicijų į nekilnojamąjį turtą rinka “, – sakė Shobeiry.

[email protected]

Leave a Comment