FALL RIVER – vietinė nekilnojamojo turto rinka kai kuriems žmonėms klesti, bet kiti, tokie kaip Jerry ir Sharyn Souza, yra vietoje, kurią jie vadina „niekieno žeme“ – jie neturi pakankamai pinigų, kad galėtų sumokėti pradinį įnašą už namą. šioje rinkoje, bet turi per daug, kad būtų galima gauti pagalbą.
Trys vietiniai nekilnojamojo turto agentai padeda Souzams išsikraustyti iš niekieno žemės į nuosavus namus, padovanodami jiems 10 000 USD pradinį įnašą.
„Labai džiaugiamės galėdami žvelgti į ateitį“, – sakė Jerry Souza. “Kai kas nors tai daro, nepakanka pasakyti ačiū.”
Pam Laliberte-Lebeau, nekilnojamojo turto agentė kartu su Kelleriu Williamsu ir miesto tarybos pirmininku, sakė, kad ji, Mike’as Amaralas iš Amaral and Associates ir Tomas Gamache su Dan Quintal Real Estate bendradarbiauja, kad kartu apverstų namus ir grąžintų Fall River bendruomenei. .
„Kiekviename name, kurį apverčiame, įdedame pinigus į fondą“, – sakė ji. „Mes dovanosime jį žmonėms, norintiems pirkti Fall River, kuriems gali pritrūkti pradinio įnašo arba uždarymo išlaidų. Kartais žmonės yra tarsi čia.
Nekilnojamojo turto ataskaita:Puošnus Little Compton turtas krantinėje parduodamas už 3,8 mln
‘Kada ateis mūsų eilė?’
Souzos yra pirmieji gavėjai, ką Laliberte-Lebeau ir jos komanda vadina Mažųjų rožinių namų bendruomenės fondu – ir jie yra būtent tokie žmonės, apie kuriuos ji apibūdino.
50 metų Jerry Souza dirba miesto bendruomenės priežiūros departamente. 51 metų Sharyn dirba slaugos namuose. Jie yra sunkiai dirbanti viduriniosios klasės pora, turinti anūkus ir šaknis šioje srityje.
„Mes buvome bute ir išbuvome ten 21 metus“, – sakė Džeris. „Jis buvo parduotas, o tai reiškė, kad pirmą kartą per labai ilgą laiką turėjome persikelti“.
Laliberte-Lebeau teigė, kad COVID pandemija sumažino DCM viršvalandžių biudžetą ir pakenkė Souzų pajamoms. Jie turėjo teisę į 300 000 USD hipoteką, tačiau neturėjo pinigų pradiniam įnašui. Souza sakė, kad Laliberte-Lebeau palydėjo juos pas hipotekos brokerius ir į miesto bendruomenės plėtros biurą, kad pabandytų jiems padėti.
„Buvo programų, kuriose buvome tiesiog atotrūkyje, bet neatitikome reikalavimų“, – sakė Jerry.
Didelis pardavimas miesto centre:„Liberty Utilities“ parduoda 5-ąją g. turtą Fall Riveryje už 1,8 mln
„Jų neuždirba tiek, kad būtų galima sutaupyti ir turėti įvairiausių variantų namams. Ir tuo pat metu jie uždirba per daug, kad galėtų gauti bet kokią pagalbą, – sakė Laliberte-Lebeau. Tai mane tikrai trikdė. Jie tikrai geri žmonės.
Taigi balandžio 15 d. ji, Amaral ir Gamache pirmą kartą pasinaudojo savo namų vartymo fondu ir išvežė Souzas pietauti, kur jiems pranešė gerą žinią.
„Jie tai užleido mums“, – sakė Sharyn. “Mes neturėjome supratimo.”
Laliberte-Lebeau sakė, kad buvo „daug ašarų“, kai ji ir jos partneriai jiems pasakė, kad dabar turi nemokamą pradinį įnašą.
„Tai buvo didžiulis, jaudinantis, emocingas. Visos tos emocijos buvo sujungtos į vieną “, – pasakė Džeris. Galiausiai, štai, mes nemanėme, kad galėsime nusipirkti nuosavą namą.
„Amaral“, kuriam priklauso „Amaral“ ir „Associates“, ir „Innovative Builders“ statybos bendrovė, teigė, kad jo įmonė anksčiau užsiėmė labdara, tačiau tai atrodė kitaip.
“Pam atėjo pas mane su šia galimybe, ir aš maniau, kad tai puikus dalykas, kurį reikia daryti su bendruomene ir žinoti, kad tai padeda tikriems miesto žmonėms, – sakė Amaral. – Ir tai yra didžiausias dalykas – iš tikrųjų pamatyti, kur yra lėšų. eiti ir kaip tai keičia žmonių gyvenimus. Tai puikus jausmas.”
„Visa tai yra bandymas padėti bendruomenei ir padėti žmonėms pasiekti namų nuosavybės tikslą“, – sakė Gamache.
Jerry Souza sakė, kad jiedu su Sharyn matė daugybę realybės televizijos laidų, kuriose žmonės patiria nuostabių staigmenų. Jie stebėdavo juos ir galvodavo: „Oho, nieko panašaus niekada nenutinka tokiems žmonėms kaip aš arba žmonėms, kuriuos pažįstu. Mano žmona labai sunkiai dirba. Labai sunkiai dirbu dėl to, ką turime. Kada ateis mūsų eilė? Tai būtų puiku. ‘ Ir žiūrėk – tai atsitiko!
Vietinis orientyras:Ikoniškoji Milo Venera Svonsyje vėl parduodama
„Dėkingas ir palaimintas“
Kai jie trys parduos, jie papildys fondą, skirtą kitiems laimingiems žmonėms, kurie atsidurs prie namų Fall Riveryje ribos.
Kol kas Souzos gyvena mažame bute ir vis dar ieško savo svajonių namo, kuriam galėtų išleisti pradinį įnašą. Laliberte-Lebeau padeda jiems susirasti. Jei tai vienas iš jų apverčiamų namų, tai gerai, tačiau „Amaral“ pažymėjo, kad nesvarbu, ar „Souzas“ pasirinks pirkti iš jų, ar ne, įmokos dovana jiems priklauso, garantuota.
Jerry Souza yra nuolankus ir sakė Laliberte-Lebeau: „tai neturi būti kažkas įspūdingo“. Tačiau jie nori, kad tai būtų jų pačių, ir jie nori likti Fall Riveryje.
„Kai pradėjau pardavinėti nekilnojamąjį turtą, žmonės atrodė: „Visur, išskyrus Fall River“, – sakė Laliberte-Lebeau. „Tai mane sugniuždė. Tačiau pasikeitus rinkai, tai tikrai pasikeitė. Žmonės, kurie čia užaugo, nenori judėti.
Tarp jų yra ir Souzos. Netrukus jie turės gabalėlį Fall River, kurį galės pavadinti savo.
„Kad žmonės tai padarytų iš savo sunkiai uždirbtų pinigų, – sakė Džeris. – Vis dar yra tikrai gerų žmonių, kurie nori padėti geriems žmonėms, ir tai džiugina. Esu tiesiog dėkingas ir palaimintas, kad jie gali tai padaryti. padarykite tai dėl manęs ir žmonos.
Su Danu Medeirosu galite susisiekti adresu dmedeiros@heraldnews.com. Palaikykite vietinę žurnalistiką šiandien įsigydami skaitmeninę arba spausdintinę „The Herald News“ prenumeratą.