FTC perspėja pirkėjus saugotis pažadų investuoti į nekilnojamąjį turtą

InvestigateTV – namų atstatymas ir perpardavimas klesti visoje šalyje ir dažnai reklamuojamas kaip potencialus didelis investuotojų verslas. Tačiau pirkėjai saugokitės, Federalinė prekybos komisija perspėja, kad žmonės naudojasi investuotojais žadėdami didžiulę grąžą, o kai kurie net žada keturis kartus padidinti jūsų pinigus.

Joy Oberholtzer nekilnojamojo turto žaidime dalyvauja nuo 2014 m., investuodamas į dešimtis nekilnojamojo turto.

„Esu susipažinęs su nuomininkų auklėmis, taip, visais tais gražiais dalykais“, – sakė Oberholtzeris.

Tačiau Oberholtzer buvo netikėtai užkluptas po to, kai pasakė, kad į Virdžinijos namą investavo 20 000 USD. Rezidencija turėjo būti paversta pereinamuoju būstu benamiams veteranams, tačiau tai niekada nepadėjo. Ji sakė, kad organizatorius teigė, kad investuotojai būtų uždirbę apie 10 000 USD pelno. Vietoj to, Oberholtzer sakė praradusi tūkstančius.

„Tai buvo šiek tiek nerimą kelianti“, – sakė Oberholtzeris.

Oberholtzer galiausiai atgavo maždaug pusę savo pinigų, tačiau ji vis dar bando sulaukti pagalbos iš Virdžinijos valstijos. Valstybinė korporacijos komisija pranešė, kad tiria jos bylą, o, remiantis dokumentais, dar mažiausiai du investuotojai su organizatoriumi kovoja teisme. Mūsų nacionalinė tyrimo komanda kelis kartus susisiekė su investicijų organizatoriaus advokatu, bet jis neatsakė į komentarus. Oberholtzer sakė norinti perspėti būsimus investuotojus.

„Tinkamai atlikite savo kruopštumą. Tik netikėkite, kad kažkas yra patikimas “, – sakė Oberholtzeris.

Nekilnojamojo turto advokatas Richardas Chessas keturis dešimtmečius kovojo su tokiomis bylomis kaip Oberholtzeris. Jis sakė, kad jie paprastai nėra tokie, kokie jie teigia.

„Pasitikėk, bet tu turi patikrinti“, – sakė Chesas. “Jei esate toje vietoje, kur gausite advokatą, jau pralaimėjote.”

Pasak Federalinės prekybos komisijos, nekilnojamojo turto ir investicijų sukčiai vilioja jus pažadais ar garantijomis dėl netikėto finansinio netikėtumo. Jie turi šiuos patarimus, kad netaptų auka.

Saugokitės žmogaus, kuris:

  • Sako, kad galite greitai uždirbti didelius pinigus, nepaisant jūsų patirties ar išsilavinimo.
  • Pažada, kad jų sandoris yra „tikras dalykas“, kad investicija suteiks jums saugumo ateinantiems metams arba kad būsite treniruojami į sėkmę kiekviename žingsnyje.
  • Teigia, kad programa veikė kitiems dalyviams, įskaitant organizatorių.

FTC taip pat perspėjo, kad prieš išleisdami pinigus ištirkite pasiūlymą, apsvarstykite riziką ir patys patikrinkite pretenziją. Jei įtariate investicinį sukčiavimą, praneškite apie tai Federalinei prekybos komisijai adresu reportfraud.ftc.gov.

.

Leave a Comment