HNI: nepaisant COVID, prabangaus nekilnojamojo turto paklausa auga; daugiau nei 75 vnt HNI nori įsigyti nekilnojamojo turto už daugiau nei 5 Rs kr per 2 metus: Apklausa

Apklausos duomenimis, apie 75 procentai turtingų žmonių per ateinančius dvejus metus didžiuosiuose miestuose ir atostogų vietose bandys įsigyti prabangaus nekilnojamojo turto už daugiau nei 5 milijonus rupijų. Indijos Sotheby’s International Realty, viena iš pirmaujančių prabangaus nekilnojamojo turto brokerių įmonių, atliko daugiau nei 200 HNI (didelės grynosios vertės asmenų) ir ultra-HNI apklausą, siekdama įvertinti prabangaus nekilnojamojo turto pirkėjų nuotaiką 8 svarbiausiuose Indijos miestuose. / regionai – Delis-NCR, Mumbajus, Kolkata, Bengalūras, Haidarabadas, Puna, Čenajus ir Goa.

„Didžioji 76 procentai respondentų teigė, kad per ateinančius dvejus metus svarstytų galimybę įsigyti nekilnojamąjį turtą“, – sakoma ataskaitoje „Luxury Housing Outlook-2022“.

Jis pridūrė, kad tai rodo labai stiprų pokytį Indijos turtingųjų nuotaikoje dėl nekilnojamojo turto.

Iš 76 procentų norinčių įsigyti nekilnojamąjį turtą 89 procentai pirmenybę teiktų prabangiems namams (miesto apartamentams, miestelio nameliams ir poilsio namams), o likę 11 procentų pirmenybę teikia aukščiausios kokybės komerciniam nekilnojamajam turtui.

Ataskaitoje teigiama, kad apie 26 procentai respondentų per pastaruosius 18 mėnesių pirko nekilnojamąjį turtą, daugiausia norėdami pagerinti savo gyvenimo būdą ir įgyti gerų investavimo galimybių.

Per 2–3 metus iki COVID pandemijos konsultantas pastebėjo, kad HNI ir UHNI prabangius būstus dažniausiai pirko savo reikmėms.

„Faktas, kad žmonės pasirinko „gerą investavimo galimybę“ kaip svarią priežastį pirkti prabangų nekilnojamąjį turtą, rodo, kad prabangių namų kainų perspektyvos yra pakilusios“, – sakė Amit Goyal, India Sotheby’s International Realty generalinis direktorius.

„Skirtingai nei kai kuriose išsivysčiusiose šalyse, kur beprotybė, atrodo, pristabdo kainą, manau, kad Indijoje esame pasaulietinio kainų kilimo pradžioje“, – pridūrė jis.

Tarp potencialių prabangaus gyvenamojo nekilnojamojo turto pirkėjų norą įsigyti poilsio namą pareiškė 29 proc.

Didžiausias biudžetas prabangiems miesto butams ar viloms buvo 10-25 milijonai rupijų, šią grupę pasirinko 69 procentai respondentų. Maždaug 21 procentas norėtų pirkti už 5–10 milijonų rupijų, o likusieji 10 procentų viršytų 25 milijonų rupijų bilieto dydį.

Prabangių atostogų namų kainos svyravo nuo 5 iki 10 milijonų rupijų, o iki 71 procentas respondentų pasirinko šį kainų intervalą.

Apie 29 procentai respondentų netgi buvo pasirengę išleisti daugiau nei 10 milijonų rupijų tinkamam atostogų namui.

Komentuodamas ataskaitą, MAIA Estates įkūrėjas ir generalinis direktorius Mayank Ruia sakė: “Yra sveika prabangių rezidencijų paklausa, kurioje pagrindinis dėmesys skiriamas visapusiškam gyvenimo būdui viduje. Matome, kad ši tendencija tęsis 2022 m.”.

Puikūs produktai ir patikimi prekių ženklai mato geriausius klientus ir pardavimus, sakė Ruia.

Goa prabangių namų kūrėjas „The Bennet“ ir „Bernard“ pirmininkas Lincolnas Bennet Rodriguesas teigė, kad prabangių atostogų segmentui pandemijos kontekste sekėsi gerai, nes prabangos pasiūlymų tikslinė grupė nebuvo paveikta.

Turtingi žmonės taip pat pasinaudojo rinkos sąlygomis investuodami, sukurdami atotrūkį antriesiems namams, pridūrė Rodriguesas.

Indijos „Sotheby’s International Realty“ savo veiklą pradėjo 2014 metų liepą iš šalies sostinės.

Dabar ji turi biurus Mumbajuje, Kolkatoje, Bengaluru ir Goa.

Bendrovė taip pat turi įgaliojimus Kolombui ir Maldyvams. Indija „Sotheby’s International Realty“ yra „Sotheby’s International Realty“ (SIR) dalis, kuri turi biurus 75 šalyse ir teritorijose ir 2020 m. pasiekė rekordinius 150 mlrd. USD pasaulinius nekilnojamojo turto pardavimus.

.

Leave a Comment