„iBuying“ daro nekilnojamojo turto agentus svarbesnius, bet ne mažiau – RISMedia

Dar prieš pandemiją būsto pirkėjai ir pardavėjai eksperimentavo su nauju internetiniu nekilnojamojo turto modeliu – momentiniu pirkimu arba „iBuying“. Tačiau namų pirkimas ir pardavimas „pasidaryk pats“ gali būti didžiulis, nes pirkėjai ir pardavėjai užplūsta informacija, nežinodami, ką su ja daryti. Vis dar pageidautina samdyti ekspertą, o 2020 m. atliktame tyrime daugiau nei pusė pirkėjų teigė, kad nekilnojamojo turto agentai jiems padėjo surinkti daugiau informacijos nei kitu atveju iš internetinių portalų, sutaupydami daug laiko, pinigų ir streso.

Kas yra iBuying?

„iBuying“ (arba momentinis pirkimas) yra nekilnojamojo turto pirkimas ir pardavimas per tokias platformas kaip „Opendoor“ ir „Redfin“. Tokios platformos tapo ypač svarbios per pandemiją būsto pirkėjams ir pardavėjams, perkant operacijas internetu be asmeninių apsilankymų.

Pavyzdžiui, užuot apžiūrėję nekilnojamąjį turtą vietoje, suinteresuotosios šalys gali dalyvauti virtualiose 3D ekskursijose po namus, perkeldamos viską (įskaitant galutinius uždarymo dokumentus) visiškai internetu, neatlikdamos nė vieno fizinio žingsnio tikruose namuose. Tai ypač paplito per pastaruosius pusantrų metų, nes pasaulinė pandemija paveikė visas pramonės šakas, įskaitant nekilnojamąjį turtą.

Tačiau šios internetinės namų pirkimo ir pardavimo galimybės užplūsta vartotojams daugiau informacijos apie turtą, nei jie paprastai gali suvirškinti, ir, neturint daug patirties, tai gali būti bauginantis ir gluminantis procesas be profesionalaus nekilnojamojo turto agento pagalbos.

Kaip nekilnojamojo turto agentai gali padėti pirkėjams ir pardavėjams internetu?

Prieš įsigydamas namą, potencialus pirkėjas paprastai nori sužinoti kuo daugiau apie turtą prieš sudarydamas sandorį. Tačiau nors turėti tiek daug prieinamos informacijos gali būti palaima, ji taip pat gali pasirodyti kaip prakeiksmas be profesionaliai apmokyto nekilnojamojo turto agento nurodymo.

Profesionalus nekilnojamojo turto agentas gali padėti internetiniams namų pirkėjams tiksliai įvertinti nekilnojamojo turto, kuris kitu atveju gali būti nurodytas aukščiau nei rinkos vertė.

Pardavėjams labai svarbu suprasti savo vietinę rinką ir tinkamą namų kainą, jei jie nori gauti geriausią pasiūlymą. Visų pirma, vien tik jūsų skaitmeninės reklamos žinios gali pakeisti žaidimus, kaip pasirinkti tinkamą demografinę pardavėjo nuosavybę.

Antra, tyrimai rodo, kad „iBuyer“ platformos pardavėjui paprastai kainuoja daugiau mokesčių ir sudaro pigesnius sandorius nei parduodant turtą per nekilnojamojo turto agentą, o pardavėjai kainuoja iki 15% jų būsto kainos!

Tavęs dabar reikia labiau nei bet kada

Jei vis dar nerimaujate, kad „iBuying“ verčia jūsų karjerą, leiskite namų pirkėjų ir pardavėjų bendruomenei parodyti, ką jie galvoja apie jūsų paslaugas. Dauguma būsto pirkėjų ir pardavėjų džiaugiasi pasirinkę bendradarbiauti su nekilnojamojo turto profesionalu, net ir šiais vis skaitmeniniais laikais.

2020 m. apklausai:

Kitaip tariant, net ir skaitmeninių nekilnojamojo turto sandorių pasaulyje žmogiškas prisilietimas, kurį suteikiate teikdami profesionalias paslaugas, yra dar labiau reikalingas. Nors „iBuying“ platformos suteikia galimybę tai padaryti labiau nei bet kada anksčiau, „pasidaryk pats“ namų pirkimas ir pardavimas paprastam žmogui vis dar yra gana sunkus ir didžiulis. Bet tai yra priežastis, kodėl jūs pirmiausia esate pramonėje, tiesa? Jau žinote, kaip tai sunku ir kodėl profesionalios nekilnojamojo turto paslaugos yra svarbios.

Taigi, net ir sparčiai tobulėjant nekilnojamojo turto technologijoms, jūs vis dar esate būtini daugeliui jūsų bendruomenės namų savininkų. Jūsų paslaugos tiesiog auga į naujas platformas, o ne mažinamos.

Nepraleiskite progos būti orientyru skaitmeniniame „iBuyer“ pasaulyje tiek namų pirkėjams, tiek pardavėjams.

McKissock mokymasis yra pirmaujanti internetinė nekilnojamojo turto mokykla šalyje, teikianti tęstinio mokymo kursus ir profesinį tobulėjimą šimtams tūkstančių nekilnojamojo turto agentų visoje šalyje. Kaip Colibri Real Estate pirmaujančių švietimo prekių ženklų šeimos dalis, McKissock mokymasiskartu su seserinėmis mokyklomis Nekilnojamojo turto ekspresas, Aukščiausia nekilnojamojo turto mokykla, Sąjungininkų mokyklos, Prabangių namų rinkodaros institutas, Gold Coast mokyklos, Rokvelio institutas ir Hondros švietimo grupė, padeda nekilnojamojo turto specialistams pasiekti tvarios sėkmės kiekviename nekilnojamojo turto karjeros etape. Sužinokite daugiau adresu mckissock.com/real-estate.

Leave a Comment