Investavimas į nekilnojamąjį turtą virtualiam pasauliui – BlockTribune

Investavimas į nekilnojamąjį turtą virtualiam pasauliui

Blockchain, naujienos, nuomonė | 2022 m. sausio 28 d br>
Autorius: Kirilas Bensonoffas, „New Silver“ generalinis direktorius

Virtualus investavimas pradėjo populiarėti nuo 2020 m., kai dėl COVID-19 pandemijos tradiciniai būdai buvo apriboti. Remiantis apklausa, kurią paskelbė Čikagos universitetas2020 m. daugiau nei 1 iš 10 amerikiečių investavo į kriptovaliutą. Tai rodo skaitmeninių valiutų, tokių kaip bitcoin ir ethereum, populiarumo augimą. Atsiradus kriptovaliutoms ir NFT, neseniai atsirado ir virtualaus nekilnojamojo turto investavimo koncepcija.

Dažnai terminas „virtualus investavimas į nekilnojamąjį turtą“ siejamas su skaitmeninio mokėjimo naudojimu skaitmeninei erdvei įsigyti. Tačiau ši sąvoka reiškia skaitmeninių įrankių, pvz., nekilnojamojo turto programinės įrangos, panaudojimą fiziniam turtui įsigyti. Pandemijos metu asmeninė patirtis, pavyzdžiui, pasivaikščiojimas namuose, buvo ribotas. Tada programinės įrangos programa leido atlikti virtualią patirtį, 3-D žemėlapius ir dronu apžiūrėti nekilnojamąjį turtą, esantį visoje JAV. Virtualią perėjimo technologiją galima bet kada atkurti, be to, pirkėjas gali žaisti kampais ir užpildyti kambarį. jei reikia su baldais. Su šia nauja technologija, Nacionalinė maklerių asociacija pranešė apie pardavimų atšokimą 2020 m., net ir esant viruso apribojimams.

Pradedantieji investuotojai

Šis naujas virtualaus investavimo į realaus pasaulio turtą tipas gali padėti tiems, kurie yra naujokai investavimo pasaulyje ir nori užsidirbti papildomų pajamų. Naujoji technologija yra naudinga investuotojams, kurie gali ieškoti geriausių pasiūlymų, derinti lėšas projektams ir analizuoti skaičius iš savo kompiuterio ar telefono. Geografinės kliūtys, kurios kažkada ribojo investuotojus, nebėra problema ir dabar dėl technologijų galių jos gali išsiplėsti į kitas šalies ar pasaulio teritorijas.

Pirmieji žingsniai investuojant į virtualų nekilnojamąjį turtą

Visas investavimo į virtualų nekilnojamąjį turtą procesas pašalina kai kuriuos sunkumus, tačiau kartu atsiranda ir kitų naujų kliūčių. Laimei, dabar prieinami internetiniai įrankiai siūlo tinkamus patarimus ir gaires apie procesą ir galiausiai padeda planuoti. Tyrimas ir rinkos, į kurią norėtumėte investuoti, tipo nustatymas yra pirmasis proceso žingsnis. Kai baigsite savo rinką, galite naudoti tinkamus įrankius, kad pradėtumėte kurti planus.

Įrankių tipai

Yra trijų tipų įrankiai, kuriuos investuotojai gali naudoti norėdami pradėti procesą. Pirmasis yra pagrindinis įrankis, apimantis kasdienes technologijas, tokias kaip nešiojamas kompiuteris, išmanusis telefonas, interneto ryšys, spausdintuvas ir skaitytuvas. Nekilnojamojo turto tyrimų svetainės yra puiki priemonė ieškoti pasiūlymų ir nekilnojamojo turto. Pavyzdžiui, Zillow, Google Maps ir Google Earth. Kiti įrankiai, leidžiantys atlikti operacijas ir užtikrinti investicijas, yra tokie produktai kaip „DocuSign“, „G Suite“ ir „Microsoft Office“. Tačiau norint atrasti ir sudaryti sandorius dėl faktinių savybių, reikia papildomų technologijų.

Galimos internetinės platformos

Šiuo metu investuojant į virtualų nekilnojamąjį turtą taip paplitus, vis daugiau platformų pagauna tendenciją.

FlipScout yra nemokama platforma, paremta duomenimis naudojant dirbtinio intelekto technologiją. Platforma naudinga apsiverčiant ir nuomojant, joje pateikiama tokia metrika, kaip pajamos iš nuomos. Platforma prieinama nekilnojamojo turto objektams visoje šalyje ir suteikia investuotojams duomenis, padedančius priimti geriausius sprendimus.

Stogas yra internetinė rinka, skirta investuoti į nekilnojamąjį turtą. Bendrovė analizuoja nekilnojamąjį turtą pagal rinkos nuomą ir grynąjį pinigų srautą, kad nustatytų kainą. Taip pat yra ir kitų funkcijų, tokių kaip finansavimo įrankiai ir galimybė pirkti portfelius.

Lėšų surinkimas yra dar viena platforma, kuri padeda pradedantiesiems investuotojams sušlapti kojas, siūlydama e-REIT virtualiems investuotojams platformoje. An e-REIT yra nekilnojamojo turto investicinis fondas, kuris yra įmonė, kuriai priklauso pajamas duodantis nekilnojamasis turtas, nesvarbu, ar tai būtų materialus turtas, ar nekilnojamojo turto hipoteka. Fundrise padeda investuoti į nekilnojamąjį turtą mažesnėmis sąnaudomis.

Investavimo į virtualų nekilnojamąjį turtą ateitis

Panašu, kad technologijų panaudojimo investicijų į nekilnojamąjį turtą pasauliui koncepcija artimiausiu metu sulėtės. Tiesą sakant, įmonės ir platformos pradeda naudoti kriptovaliutas, kad apmokėtų už namus ir pastatus. Šis naujas skaitmeninių valiutų diegimas nekilnojamojo turto pramonėje sukuria triukšmą ir įdomią galimybę būsimiems investuotojams.

Leave a Comment