Investicijos į „Godrej“ nekilnojamąjį turtą: „Godrej Properties“ per ateinančius 12–18 mėnesių planuoja investuoti 7500 rupijų, kad įsigytų ir vystytų naujus projektus

Ant didžiulės pinigų krūvos „Godrej Properties“ planuoja investuoti apie 7500 mln. rupijų per ateinančius 12–18 mėnesių į naujų nekilnojamojo turto projektų įsigijimą ir plėtrą. Duodamas interviu PTI, Godrej vykdomasis pirmininkas Pirojsha Godrej teigiamai įvertino būsto ir komercinio nekilnojamojo turto segmentų augimo potencialą, ypač keturiose pagrindinėse rinkose – Mumbajaus metropoliteno regione (MMR), Delhi-NCR, Bengaluru ir Pune, kur bendrovė turi. didžiulis buvimas.

„Per ateinančius 12–18 mėnesių investuosime 1 mlrd. USD (apie 7500 mln. rupijų) į naujų projektų plėtrą“, – sakė Pirojsha ir pridūrė, kad planuojamos investicijos bus skirtos akcijai ir skolai.

„Godrej Properties“, didžiausia biržoje kotiruojama nekilnojamojo turto įmonė per pastarąjį fiskalinį pardavimo užsakymų skaičių, įsigyja naujus projektus tiesiogiai pirkdama žemės sklypus ir taip pat kurdama bendras įmones su žemės savininkais.

Pirojsha teigė, kad bendrovė trečiąjį šio fiskalinio laikotarpio ketvirtį įsigijo tris projektus ir dujotiekis yra stiprus.

„Ketvirtasis ketvirtis mums turėtų būti naudingas tiek pardavimų užsakymams, tiek naujų projektų įsigijimui. Tikėtina, kad šį ketvirtį sudarysime daug sandorių“, – vylėsi jis.

Praėjusių metų kovą „Godrej Properties“ surinko 3 750 mln. rupijų per kvalifikuotą institucinį įdarbinimą (QIP), siekdama sustiprinti įmonės balansą ir ateities verslo augimą.

2021 m. gruodžio 31 d. jos grynoji skola yra tik 313 mln. rupijų. Skolos nuosavybės koeficientas taip pat yra tik 0,04.

Paklaustas apie įvažiavimą į naujus miestus, Pirojsha atsakė: “Mes domimės Haidarabadu. Tačiau tai nėra mūsų pagrindinis prioritetas. Keturiose pagrindinėse rinkose, kuriose turime didelę įtaką, yra didžiulės galimybės.”

Jis sakė, kad bendrovė ketina patekti į Haidarabadą iš esmės, o ne tik plėtoti vieną ar du projektus.

Kalbant apie veiklos rezultatus, Pirojsha teigė, kad 2021–2022 finansiniais metais bendrovė greičiausiai pasieks visų laikų aukščiausią pardavimo užsakymų skaičių, viršydama praėjusių metų rekordą – 6 725 mln.

„Šiuo fiskaliniu laikotarpiu pardavimų užsakymai augs tinkamai“, – sakė jis.

Per pirmuosius devynis dabartinių 2021–2022 finansinių metų mėnesius bendrovė užsakė 4 613 mln. rupijų pardavimo užsakymus, ty 13 procentų daugiau nei prieš metus.

Iš visų pardavimų užsakymų gyvenamasis turtas prisidėjo 4 559 mln. rupijų, o komercinis – 54 mln.

„Pirojsha“ išreiškė pasitikėjimą, kad 2022 m. sausio–kovo mėnesiais pasieks didžiausią ketvirčio pardavimų skaičių, viršijantį ankstesnį rekordą – 2 632 mln. rupijų, pradėjus 10 naujų projektų.

Jis pažymėjo, kad gyvenamųjų namų rinka stipriai atgijo po antrosios COVID pandemijos bangos.

Mumbajuje įsikūrusi „Godrej Properties Ltd“, priklausanti verslo konglomeratui „Godrej Industries Ltd“, per artimiausius 2–3 mėnesius planuoja pradėti du būsto projektus nacionalinėje sostinėje.

Neseniai Godrej Properties Ltd pranešė, kad jos konsoliduotas grynasis pelnas gruodžio ketvirtį beveik patrigubėjo iki 38,95 mln.

Jos grynasis pelnas tuo pačiu 2020–2021 m. laikotarpiu siekė 14,35 mln.

Bendros pajamos per ketvirtį išaugo iki 466,91 mln. rupijų nuo 311,12 mln. rupijų atitinkamu praėjusių metų laikotarpiu.

Grynasis pelnas šoktelėjo kelis kartus iki 91,68 milijardo rupijų per pirmuosius devynis 2021–2022 m. mėnesius nuo 2,19 milijardo rupijų prieš metus.

Bendros pajamos per šių fiskalinių metų balandžio–gruodžio mėn. išaugo iki 1 063,12 mln. rupijų nuo 757,01 mln.

Anksčiau šį mėnesį bendrovė paskelbė apie planus investuoti 700 mln. rupijų į „DB Realty“, tačiau vėliau atšaukė siūlomą sandorį, nes smulkieji akcininkai ir kitos suinteresuotosios šalys išreiškė susirūpinimą.

„Susirūpinimą kėlė investicijų struktūra, taip pat lūšnynų pertvarkymo verslas apskritai“, – sakė Pirojsha.

2010 m. įkurta „Godrej Properties“ per pastaruosius penkerius metus sėkmingai pristatė apie 20 mln. kvadratinių pėdų nekilnojamojo turto.

Šiuo metu ji turi apie 186 milijonus kvadratinių pėdų plėtojamo ploto 81 projekte visoje Indijoje.

Be keturių pagrindinių miestų, bendrovė turi nedidelę veiklą Čenajuje, Kolkatoje, Kočyje, Ahmadabade ir Čandigare.

.

Leave a Comment