Investicijų į nekilnojamąjį turtą pasiūlymas daugiabučio namo įsigijimui Majamyje

Investavimo į nekilnojamąjį turtą platforma CrowdStreet išleidžia naują pasiūlymą įsigyti Art88 apartamentus Majamyje, FL, 294 butų daugiabučių namų vienoje iš sparčiausiai augančių nuomos rinkų šalyje.

rėmėjas, Triono savybės, pirks turtą už 87,25 mln. USD ir atliks 5,3 mln. USD kapitalinius patobulinimus. „Trion“ planuoja skirti 3,5 mln. USD vidaus patalpų renovacijai pagal aukščiausios klasės standartą ir 1,8 mln. USD atidėtai priežiūrai, klubo namų ir baseinų atnaujinimui, kraštovaizdžio tvarkymui, kepsninėms, ženklams ir mechaniniams / komunaliniams remontams.

Investicijų akcentai: Majamis užima 7 vietą pagal Crowdstreet geriausias investavimo vietas, o 2021 m. Redfinas jį pavadino # 1 JAV metropolitenu. Per pastaruosius 12 mėnesių Majamio / Doralo subrinkoje pajamos iš daugiabučių namų nuomos išaugo 24 %. Naujos nuomos kainos per praėjusius metus Art88 Apartments išaugo 33%, o pratęsimų skaičius per tą patį laikotarpį padidėjo 25%.

  • Minimali investicija: 25 000 USD
  • Tikslinė vidinė grąžos norma (IRR): 17 %
  • Tikslinis vidutinis metinis grynųjų pinigų pajamingumas: 1,7 proc.
  • Tikslinis nuosavybės kartotinis: 1,6 karto
  • Tikslinis investavimo laikotarpis: 3 metai

Sandorio rėmėjas: „Trion Properties“ yra nuolatinis „CrowdStreet“ rėmėjas, platformoje turėjęs septynis ankstesnius pasiūlymus. Nuo pat įkūrimo 2005 m., „Trion Properties“ vidutinis IRR viršijo 25%.

Išsamią informaciją apie šį pasiūlymą ir kitas privataus kapitalo investicijas į nekilnojamąjį turtą rasite „Benzinga Alternative Investments“.

Nuotrauka: „CrowdStreet“ sutikimas

Leave a Comment