Investicijų į nekilnojamąjį turtą rinka Investicijos į užsienio nekilnojamąjį turtą Indijoje-Vaibhav Jatia

Inovatyvūs kūrėjai naudoja tinklo technologijas, kad organizuotų interaktyvias virtualias keliones, atliktų skaitmeninio maketo patikrinimus ir palengvintų supaprastintą dokumentų tvarkymą bei skaitmeninę teisinę dokumentaciją.

Nekilnojamasis turtas yra ne tik viena iš labiausiai pasaulyje pripažintų pramonės šakų, bet ir didžiausias Indijos užimtumo šaltinis po žemės ūkio sektoriaus. Kai CAGR yra 30 proc., dinamiško sektoriaus eksponentinį augimo tempą tinkamai papildo plėtra verslo aplinkoje, išaugusi nuomos patalpų paklausa ir skubus apgyvendinimo miesto ir priemiesčio zonose poreikis.

Nepaisant nesėkmių pandemijos ir karantino metu, šiomis aplinkybėmis sektorius veikė nepaprastai gerai ir tikimasi, kad iki 2025 m. jis sudarys apie 13 procentų Indijos BVP, o iki 2030 m. pasieks 1 trilijoną USD rinkos dydį. ir trumpuoju, ir ilgalaikiu laikotarpiu didėja užsienio investicijų arba NRI (ne Indijos rezidentų) investicijų.

Padidėjusios NRI investicijos Indijoje:

Remiantis neseniai atliktu tyrimu, NRI į šurmuliuojančią Indijos nekilnojamojo turto rinką 2021 m. investavo daugiau nei 13 mlrd. Be patogaus valiutos judėjimo ir sumažintų tarifų, technologijos suvaidino pagrindinį vaidmenį skatinant NRI nustatyti ir įsigyti labai pelningų nekilnojamojo turto objektų Indijoje, nepaisant to, kad jie negalėjo apsilankyti pasirinktose svetainėse. Inovatyvūs kūrėjai naudoja tinklo technologijas, kad organizuotų interaktyvias virtualias keliones, atliktų skaitmeninio maketo patikrinimus ir palengvintų supaprastintą dokumentų tvarkymą bei skaitmeninę teisinę dokumentaciją.

Persijos įlankos bendradarbiavimo tarybos ir kitų emigrantų bendruomenių susidomėjimas:

Persijos įlankos bendradarbiavimo tarybos regionas išlieka pagrindiniu NRI investicijų į Indijos nekilnojamąjį turtą šaltiniu, kuris sudaro daugiau nei 40 procentų visų užsienio investicijų. Be jų, į Indijos nekilnojamąjį turtą investuoja emigrantų bendruomenės iš kitų pasaulio šalių, kurioms vadovauja JAV (17 proc.) ir Singapūras (12 proc.). Jungtinė Karalystė, Kanada, Vokietija, Kenija ir Pietų Afrika yra kitos pagrindinės klestinčios pramonės rinkos.

Augantys vidutiniai bilietų dydžiai:

Iš dalies prižiūrėtas veiksnys yra vidutinis bilietų dydis, kuris nuo pandemijos smarkiai išaugo. 2021 m. vidutinė JAV investicija į bilietus siekė 124 000 USD, o tai labai padidėjo nuo 111 000 USD 2020 m. Singapūro rinkoje vidutinis bilietų dydis padidėjo iki 93 000 USD 2021 m. nuo 91 000 USD 2020 m., o JAE jis išaugo daugiau nei 11 procentų ir 2021 m. pasiekė 97 000 USD.

Augantis ResiTel modelio populiarumas:

Novatoriškas „ResiTel“ modelis, revoliucinis verslo modelis, kuris vis labiau populiarėja tarp NRI, daugiausia dėmesio skiria kurorto nuosavybei ir sujungia apgyvendinimo viešbutyje patirtį su tiesiogine nuosavybės nuosavybe. Šie apartamentai dažniausiai yra didelių atostogų kompleksų, esančių populiariose atostogų vietose, dalis. Butų savininkai turi galimybę naudoti šią erdvę kaip savo privatų vasarnamį arba įtraukti ją į kurorto inventorių, kai būna išvykę. Nesant savininko, butas yra trumpalaikis apgyvendinimas visuomenei. Be nuolatinių pajamų iš nuomos, savininkams nereikia vargti su turto priežiūra. Kurorto vadovybė privalo pasirūpinti viskuo – nuo ​​rinkodaros iki rezervacijų ir valymo.

Kelias pirmyn:

Po įvertintos pradžios pandemijos pradžioje nekilnojamojo turto pramonė itin sėkmingai išvengė COVID-19 kreivės. Šis sektorius pasižymėjo išskirtiniu atsparumu ir užfiksavo įspūdingus pardavimus 21 fiskaliniais metais, o tai paskatino vyriausybės sumažintos paskolos būstui ir žyminis mokestis, susijęs su Indijos rupijos devalvacija, todėl NRI ėmėsi didelių investicijų į nekilnojamąjį turtą.

Didėjant būsto ar nekilnojamojo turto nuosavybės svarbai dabartinėmis pasaulinėmis aplinkybėmis ir suaktyvėjus NRI investuotojų pirkimo veiklai, vartotojų nusiteikimas nekilnojamajam turtui iki 2022 m. turėtų būti labai teigiamas.

.

Leave a Comment