IT pasamdys 50 mln. per 5 metus, nauja investicijų galimybė vidurinei klasei: Rakesh Jhunjhunwala

Ace investuotojas Rakesh Jhunjhunwala sakė, kad akcijų rinka neturi karaliaus. Akcijų rinka yra vienintelis karalius. Tie, kurie manė, kad jie yra, atsidūrė Aurturo kalėjime, sakė Jhunjhunwala, kalbėdamas per Indijos pramonės konfederacijos (CII) renginį vasario 17 d.

Niekas negali numatyti oro, mirties, rinkos ir moterų, toliau minėjo investuotojas. „Rinka yra kaip moteris, visada įsakmi, paslaptinga, neapibrėžta ir nepastovi. Jūs niekada negalite dominuoti moters ir taip pat negalite dominuoti rinkoje“, – sakė jis.

Pasidalydamas Indijos ekonomikos perspektyvomis, „Big Bull“ teigė, kad iki 2025–2026 m. Indija augs 10 procentų. Ace investuotojas pridūrė, kad jis pristatė pristatymą ministrui pirmininkui Narendrai Modi, kuriame pasakė: „India ka time aayega nahi, aa gaya hain“.

Nekilnojamas turtas Indijoje: „Big Bull“ nusiteikęs optimistiškai

Optimistas Jhunjhunwala teigė, kad auganti informacinių technologijų (IT) pramonė per ateinančius penkerius metus įdarbins 50 mln. naujų darbuotojų, o gyvenamųjų namų paklausa tik augs.

Patyręs investuotojas labai optimistiškai vertina nekilnojamojo turto pramonę šalyje. Su infrastruktūros plėtra ateina urbanizacija. Jis paminėjo, kad urbanizacija vaidina svarbų vaidmenį būsto ir komercinio nekilnojamojo turto srityje.

„Važiuoji į Londoną, kur bevažiuotų metro, būstas susikūrė. Taigi, Mumbajus nutiesia 40 kilometrų metro ir jis buvo padarytas – artėjant transporto sistemoms, būsto potencialas eis per stogą. Jūsų miestuose bus panaikinta spūstis, o urbanizacija Indijoje šiandien sudaro pusę Kinijos – 45 proc., o artėjant urbanizacijai turi atsirasti būstas“, – sakė Jhunjhunwala.

Konsolidacija nekilnojamojo turto sektoriuje, visų laikų žemos būsto paskolų palūkanų normos, augantis užimtumas Indijos informacinių technologijų (IT) pramonėje yra keletas pagrindinių veiksnių, skatinančių nekilnojamojo turto sektorių ateityje, paminėjo Rakesh Jhunjhunwala.

Indija turėtų sutelkti dėmesį į prieinamą būstą. Reguliavimo sistema turi būti toliau tobulinama, kad neatsiliktų nuo augančios nekilnojamojo turto rinkos Indijoje. „Žemės įrašų skaitmeninimas ir nuosavybės teisių sertifikavimas atliekamas skaitmeniniu būdu, o tai paskatins nekilnojamojo turto rinką Indijoje“, – sakė jis.

Jhunjhunwala taip pat labai vertina komercinį nekilnojamąjį turtą. Pasak jo, logistikos sektorius yra besiformuojančioje stadijoje ir labai patrauklus. „Jei Indija turi vystytis, turi vystytis ir nekilnojamasis turtas“, – sakė jis.

Nauja galimybė investuoti Indijos vidurinei klasei?

Nekilnojamojo turto investiciniai trestai (REIT) turi didelę apimtį, jis paminėjo ir pridūrė, kad trijų REIT vienetai, kotiruojami vietinėse vertybinių popierių biržose, yra gerai vertinami investuojančios bendruomenės. Jis norėtų, kad būtų įtrauktos REIT, o ne nekilnojamojo turto bendrovės. Jhunjhunwala taip pat teigė, kad jis nėra didelis naujų kūrėjų įtraukimo į sąrašą gerbėjas. „Jei būčiau kūrėjas, neišvardinčiau. Tai nėra verslas, tinkamas įtraukti į sąrašą. „Blue Chip“ bendrovės turi didelę 18–25 procentų kapitalo grąžą, tačiau dabar maklerių tik sudegino kapitalą“, – sakė Jhunjhunwala.

Skaitykite visas paskutines naujienas, naujausias naujienas ir asamblėjos rinkimų tiesioginius atnaujinimus čia.

.

Leave a Comment