JLL liko kaip išskirtinis „Harborview Logistics Center“ lizingo agentas

JLL pasiliko Delta Equity Management, LLC (DEM) ir SWL Urban Renewal, LLC (SWL-UR) kaip išskirtinį išperkamosios nuomos agentą Harborview Logistics Center, naujai išvystytam 195 723 kvadratinių pėdų, moderniausia pramonei. plėtra Bayonne, NJ

Statyba jau vyksta, o plėtra planuojama pristatyti 2022 m. rugsėjį. Įsikūręs adresu 71 New Hook Access Rd. netoli buvusio jūrų vandenyno terminalo Bayonne (MOTBY), spekuliaciniame naujame objekte bus 46 doko durys ir du įvažiavimai. Jis turės 40 pėdų. aiškus lubų aukštis, 135 pėdų. sunkvežimių aikštelė ir stovėjimo aikštelė 32 priekaboms ir 149 lengviesiems automobiliams. „Harborview Logistics Center“ turi 20 metų PILOT (mokesčių mokėjimo) sutartį, kuri ilgam sumažins nekilnojamojo turto mokesčius pastatui.

Įsikūręs pusiasalyje, esančiame tarp Niuarko įlankos vakaruose ir Niujorko įlankos rytuose, ši vieta yra vos už 10 mylių nuo Manheteno Hudsono apygardos vartų regione (uosto rajone), Niujorko metropolinės zonos centre ir didžiausiame. gyventojų masės JAV. Jis siūlo neprilygstamas susisiekimo galimybes su prieiga prie 1-95 ir netoli Niuarko uosto ir Niuarko Liberty tarptautinio oro uosto.

Išskirtinei „Harborview Logistics Center“ JLL nuomos komandai vadovaus vicepirmininkas Joelis Lubinas, vykdomasis direktorius Brianas Goldenas ir generalinis direktorius Gary Politi.

Remiantis naujausia JLL „Industrial Insight“ ataskaita, pirmą kartą istorijoje Naujojo Džersio pramonės vakansija nukrito žemiau keturių procentų ribos, o 2021 m. buvo pranešta apie 3,8 procento.

„Džiaugiamės galėdami pristatyti šią išskirtinę naujovę į rinką vienoje geidžiamiausių pramonės subrinkų šalyje“, – sakė Lubinas. „Kadangi elektroninės prekybos ir logistikos sektorių paklausa ir toliau nemažėja, tikimės didelio operatorių susidomėjimo, patiriančių didžiulį spaudimą, kad prekės būtų gabenamos konkurencingai ir greitai.

Pridūrė Golden: „Harborview logistikos centro vieta yra ideali įmonėms, ieškančioms paskutinės mylios objekto tankiai apgyvendintoje miesto rinkoje su įvairiomis transporto galimybėmis, prieinama darbuotojų baze ir arti klientų visame Rytų pakrantės koridoriuje.

Vincentas DiDomenico, DEM įkūrėjas ir vadovaujantis narys, sakė: „Šis darbo vietų kūrimo projektas prisidės prie Bayonne vykstančio ekonomikos atsigavimo ir suteiks gyvybiškai svarbią logistikos erdvę vienoje iš labiausiai apribotų pasaulio rinkų. Unikali strateginė projekto vieta leidžia ne tik „paskutinės mylios“ pristatymą į NYC / North Jersey MSA, bet ir „pirmos mylios“ intermodalinį transportą, taip pat iš NJ / NY įvažiavimo uostų.

JLL savo šiaurės rytų pramonės regioną suformavo 2017 m. pradžioje, sujungdama savo pramonės tarpininkavimo operacijas Konektikute, Naujajame Džersyje, Niujorke ir Pensilvanijoje į vieną regioną. Įmonė sujungė savo pramonės verslo linijas, kad geriau aptarnautų klientus, kurie vis labiau mano, kad pramonės sektorius visose keturiose valstijose yra viena didelė tarpusavyje susijusi rinka. Šiaurės rytų pramonės rinka apima maždaug 1,76 milijardo kvadratinių pėdų pramoninės erdvės ir yra didžiausia pramonės rinka Jungtinėse Valstijose.

(Lankėsi 1 kartą, šiandien apsilankė 18 kartų)

Leave a Comment