Darbuotojų būsto trūkumas, teisingas būstas ir rūpesčiai dėl būsto ar buto paieškos, ypač grįžtantiems Mainers, buvo jūsų atsakymų sąrašo viršuje, kai paklausėme, ką norite sužinoti apie nekilnojamojo turto bumą.
Norėjote sužinoti viską, pradedant nuo patogiausių gyvenamųjų vietovių pagrindų, į kuriuos atsakėme trečiadienį. Mes ir toliau rašysime apie dalykus, kuriuos norite žinoti, įskaitant „Airbnb“ poveikį, ką valstybė ir miestai daro siekdami padidinti įperkamą būstą ir kaip politika veikia būsto pasiūlą ir paklausą. Daugelis iš jūsų nerimauja dėl už valstybės ribų gyvenančių gyventojų poveikio, ypač mažiems miesteliams.
Trentone gyvenanti į pensiją išėjusi švietimo tyrinėtoja Barbara Acosta pripažino, kad ji yra problemos dalis, nes siūlo trumpalaikę nuomą. Ji negali rasti valytojos dėl darbuotojų trūkumo, o darbuotojai neranda įperkamų namų šalia jos ir nori sužinoti, kokius sprendimus rado maži turistiniai miesteliai, tokie kaip Trentonas.
„Tai nėra lengva ištaisyti ir tai negali priklausyti nuo mažų miestelių“, – sakė ji. „Turime užtikrinti, kad būtų prieinamas būstas ir finansavimas jam statyti.
Shlomitas Auciello, rašytojas ir suaugusiųjų mokymo įstaigos administracijos padėjėjas, gyvenantis Thomaston mieste, nerimauja, kad Mainersas, išvykęs iš valstijos į mokyklą ar dirbti ir norintis grįžti, negalės sugrįžti dėl didelių būsto išlaidų.
„Mano dukra nori persikelti atgal į pietinę Meino dalį iš Medfordo, Masačusetso valstijoje“, – sakė ji. – Sakiau jai, kad čia ne pigiau.
Pasak Meino nekilnojamojo turto asociacijos, Auciello patyrė sunkią patirtį sparčiai besivystančioje Meino nekilnojamojo turto rinkoje, kurioje praėjusiais metais pardavimai pasiekė istorines aukštumas – parduota daugiau nei 20 000 vienos šeimos namų.
Ji nurodė savo namus Roklande, kur gyveno ir nuomojosi laisvus kambarius, prieš pat 2020 m. kainų pakilimą. Pagal sutartį ji turėjo 215 000 USD, tačiau iki sandorio pabaigos kainos išaugo. Jei nebūtų susitarta, ji mano, kad būtų galėjusi parduoti už 25 proc.
Tada ji bandė nusipirkti naują namą, bet susidūrė su atšiauria rinkos realybe. Vienu atveju agentas supriešino ją ir dar du pirkėjus. Ji nuėjo. Kiti potencialūs namai, į kuriuos ji žiūrėjo, buvo sezoniniai arba nuomojami namai ir buvo apleistos būklės.
Auciello galiausiai persikėlė į Thomastoną, kur rado subsidijuojamą butą. Ji vis dar peržiūri nekilnojamojo turto skelbimus vedama smalsumo ir sužlugdo pamačiusi tokius, kuriuose parašyta „puikiai tinka sau ar apversti“. Ji nerimauja, kad tokie pirkėjai neįsitrauks į bendruomenę, kas jai svarbu.
„Meino gyventojams pakankamai sunku rasti vieną namą“, – sakė ji. – Tai šioks toks oksimoronas.