Kainos taškas: Wallingford Craftsman ir priemiesčio vidurio namai



Sveiki sugrįžę į Price Pointmūsų naujausia nekilnojamojo turto skiltis, kuri niekada net nebuvo girdėjote HGTV. Kiekvieną mėnesį apžiūrime du labai skirtingus namus su labai panašiomis kainomis. Šią savaitę mes žiūrime į 1 milijoną USD, matyt, nauja vidutinė namo kaina King County. Turėdami tokį biudžetą, kuriuos iš šių spalvingų namų pasirinktumėte: a aptakus amžiaus vidurys ežero miško parke arba an eklektiškas amatininkas netoli Wallingfordo?

1 puslapis: eklektika susitinka su istoriniu Wallingforde



Šis penkių miegamųjų amatininkas turi keletą skirtingų asmenybių – ir prieš parduodant jis nebuvo renovuotas į „tuščią lentą“ (skaitykite: modernią sodybą). Svetainėje, pastatytoje 1912 m., yra didingos lubų sijos ir įmontuota alkoholinių gėrimų spinta. Viename vonios kambaryje plytelių sienos ir vonia atrodo kaip iš epochos. Vienas mansardinis miegamasis, esantis išvykimo metu, yra tiesiog dengtas medinėmis dailylentėmis.



Virtuvė, kuri vis dar yra atskira patalpa, primena savo originalų dizainą, išskyrus modernią buitinę techniką ir saldžią žaliai-baltą spalvų paletę. Jame taip pat yra nepaprastai žavingas pusryčių kampelis, atskirtas arka.

Didelis, pusiau apstatytas rūsys idealiai tinka grupės praktikai ar galbūt net atskiram butui. Nuo 1969 m. turėdamos vieną savininką šios erdvės galėjo vystytis savais keliais.



Galbūt norėsite pakeisti kai kuriuos dalykus – pavyzdžiui, ant sienos aplink židinį esančios parketo plokštės pirštais gali būti daug kam, bet vieta vis tiek yra visiškai paruošta. Galite pasirinkti gyventi šiame name visoje jo dabartinėje šlovėje arba galite atnaujinti dizainą eidami. Nepaisant to, niekas neatliko jokių drastiškų naujo dizaino pakeitimų dėl tu.



Turėdamas didžiulius penkis miegamuosius (bet, deja, tik du tualetus), tai gali būti puikus kandidatas bendras pirkimas su keliais draugais.

Greitų faktų sąrašas

Sąrašo kaina: 999 990 USD
Vieta: 316 NE 53-oji g
Dydis: 2360 kvadratinių pėdų 4080 kvadratinių pėdų
Statybos metai: 1912 m
Įtraukimo į sąrašą agentas: Jeffrey Castro, Castro komanda

2 puslapis: Vidurio amžiaus stilius priemiestyje



Šis 1963 m. keturių miegamųjų namas buvo pastatytas iškart po to, kai buvo įkurtas Lake Forest Park miestelis – ir tada, kai jis buvo dar mieguistas. Viduje jo drąsus vidurio amžiaus stilius prasideda nuo nuostabių originalių architektūrinių pertvarų unikalioje spalvų paletėje ir tęsiasi su langais nuo grindų iki lubų, akmeniniu židiniu ir kitais malonumais.



Kadangi aukštos kokybės originalios funkcijos susimaišė su naujesniais atnaujinimais, atrodo, kad savininkai taisė dalykus tik tada, kai jie iš tikrųjų buvo sugedę. Viename vonios kambaryje beveik 60 metų išliko nesugadintos originalios spintelės, mėlyna dušo plytelė ir mėlyna vonia.



Kai kuriuose kambariuose vis dar yra originalūs rutuliniai šviestuvai, kai kurie šiek tiek labiau stilizuoti. Galiniame kambaryje su stumdomomis stiklinėmis durimis į verandą, įmontuota siena apima rašomąjį stalą, knygų lentynas ir spinteles, tik tuo atveju, jei visada norėjote darbo. Jis netgi turi savo originalą domofono sistema, kuri buvo labai populiari septintajame dešimtmetyje. Išorė vis dar turi savo atominę geometriją, įskaitant didelį apgaubiantį denį su nuožulniu bėgiu.



Priešingai, virtuvė ir kiti vonios kambariai dažniausiai yra nauji, su giliai rudomis spintelėmis ir kvarciniais stalviršiais. Valgymo kampelis nuo virtuvės taip pat neseniai buvo papildytas, taip pat patogus ištraukiamas sandėliukas.



1300 kvadratinių pėdų rūsys yra sava istorija. Jame yra jaukus mūrinis židinys, o kitoje rožinės spalvos Formica šlapio baro pusėje – milžiniška vakarėlių zona su languotomis plytelėmis, kuri, atrodo, galėtų būti komplektas Tvin Pyksas. (Mes tai sakome gerąja prasme. Nelieskite Formica.)

Greitų faktų sąrašas

Sąrašo kaina: 995 000 USD
Vieta: 3323 NE 158th St, Lake Forest Park
Dydis: 3010 kvadratinių pėdų 8697 kvadratinių pėdų
Statybos metai: 1963 m
Įtraukimo į sąrašą agentas: Troy Anderson, Tend Home Team

Baigiamosios pastabos

Tai drastiškai skirtingi namai: vieni šaunūs ir surinkti minimalistiniai, kiti – ramūs maksimalistai. Tačiau jie abu yra erdvūs ir „iki raktų“, tai reiškia, kad juose galite iš karto pradėti gyventi kasdienį gyvenimą. Abu namai turi rūsius ir plėtros galimybes.

Didžiausias pasirinkimas, kurį matome tarp jų, yra vieta. „Craftsman“ yra maždaug už penkių kvartalų aukščiau ir vienu kvartalu nuo Wallingford Dick’s, todėl visa 45-osios gatvės komercinė juosta su restoranais, barais ir parduotuvėmis yra lengvai pasiekiama. Tai vienas viadukas nuo šiaurinio U rajono galo. Iki miesto centro autobusu nuvažiuosite per 35–45 minutes. Norint pamatyti serialą ar filmą, nereikia rasti automobilių stovėjimo aikštelės, o pėsčiomis ar dviračiu paprasta išgerti kelis gėrimus arba pasiimti keletą būtiniausių daiktų.

Šimtmečio vidurio namai yra vos už kelių kvartalų nuo 522, taigi mažiau gilūs nei daugelis Lake Forest Park namų. Išilgai greitkelio maždaug per 15 minučių nueisite iki kelių restoranų, bet nėra patogiai arti maisto prekių parduotuvės. Netoliese esantis 522 kelias palengvina tranzitą, tačiau jis vis tiek nėra arti miesto centro. Tačiau yra visi klasikiniai priemiesčio kompromisai: Lake Forest parke jūs gaunate dvigubai didesnį kiemą, žymiai mažiau triukšmo ir papildomo privatumo. Kai kuriems žmonėms, galintiems dirbti namuose arba įsigyti hibridinį modelį, kelionės į darbą ir atgal laikas yra ne toks svarbus, o tuose namuose jūsų laukia nuostabus biuras.

Žinoma, svarbūs skirtingi dalykai. Vienas yra senesnis už kitą, todėl priežiūros poreikiai gali būti skirtingi. Kažkas, kuriam iš karto reikia ramios, nuoseklios estetikos, norės eiti į Lake Forest parką, bet tas, kuris nori visiškai pasinerti į savo naują vietą, grįžęs mieste suras daugiau ką veikti. Tiek vidurio modernūs, tiek XX a. 10-ojo dešimtmečio amatininkai turi gana atsidavusių gerbėjų. Tikėtina, kad, nepaisant to, kuris namas yra jūsų mėgstamiausias, apsispręsti nebus ypač sunku.

Leave a Comment