Kaip prabangūs nekilnojamojo turto agentai gali pasinaudoti kriptovaliuta

Prisijunkite prie išskirtinio ir tapkite „Sotheby’s International Realty“ agentu.
Sužinokite daugiau

Šiomis dienomis daugelis pokalbių apie prabangaus nekilnojamojo turto ateitį yra susiję su kriptovaliutos kilimu. Tačiau nors daugelis agentų gali būti su juo susipažinę, ne visi žino, kas tai iš tikrųjų yra arba kaip jis iš tikrųjų veikia. Trys geriausi „Sotheby’s International Realty“ agentai paaiškina, kodėl mokymasis apie kriptografinį turtą gali būti naudingas jūsų verslui.

Tony Tate

„Premier Sotheby’s International Realty“ pasaulinis nekilnojamojo turto patarėjas Tony Tate’as pradėjo kasti Bitcoin daugiau nei prieš dešimtmetį, o kai 2011 m. jis buvo susietas su JAV doleriu, jis pradėjo investuoti į nekilnojamąjį turtą ir kitas įmones. Taip pat 2011 m. Michaelas Kelczewskis, „Brandywine Fine Properties Sotheby’s International Realty“ nekilnojamojo turto brokeris, susipažino su šiuo metu žinomu Bitcoin kūrėjo Satoshi Nakamoto informaciniu dokumentu ir pradėjo lavintis besiplečiančioje erdvėje.

Kevinui Pane’ui iš Sotheby’s International Realty – Encino Brokerage tai prasidėjo, kai jis padėjo savo broliui valdyti kliento portfelį. „Aš žiūrėjau į visus pelnus ir visas skirtingas įmones – grąža buvo neįtikėtina“, – sako jis. „Tačiau nėra taip, kad šiandien įdėjai pinigus, o rytoj būsi milijonierius. Kiekvienas žetonas reiškia tikras įmones, vykdančias tikrą verslą tikrose rinkose, ir svarbu suprasti, kas vyksta.

Sklandus kriptovaliutų rašymas didina pirkėjų pasitikėjimą

„Sotheby’s International Realty“ – „Southampton Brokerage“.

Michaelas-Kelčevskis

Prabangos rinkose vis dažniau kyla užklausų apie sandorius su kriptovaliuta. Dažnai pirkėjai konkrečiai klausia apie Bitcoin; Kaip pradinė kriptovaliuta, Bitcoin yra vertinamas kaip viso kriptovaliutos kurso barometras, kuris gali labai svyruoti.

„Kripto vis dar yra laukiniai vakarai“, – sako Pane. „SEC apima vertybinių popierių rinką – yra taisyklės prekybai viešai neatskleista informacija ir yra įstatymai, taikomi finansinei apskaitai. Kriptografijoje to nėra.

Jis nurodo vieną privalumą ir galimą iššūkį, kad dėl visų paskirstytoje knygoje vykdomų tiesioginių operacijų visi deramo patikrinimo įrašai yra lengvai prieinami. Pasinaudodama „išmaniosiomis sutartimis“, „blockchain“ technologija galėtų greitai sujungti pirkėjus ir pardavėjus per skaitmeninę biržą, o agentai gali ir toliau kurti pridėtinę vertę kaip patikimi patarėjai, suteikdami labai reikalingos patirties klientams, naršantiems šioje besiformuojančioje erdvėje. „Svarbu, kad žmonės suprastų mokesčių pasekmes kiekvienam sandoriui, nes IRS absoliučiai žiūri į kriptovaliutą, kaip ir turėtų būti“, – sako Pane.

„Be to, kaip sudaryti sandorius per sąlyginio deponavimo sandorį taip, kad tai būtų visiškai nepatenkinta? Daugelis žmonių turi kriptovaliutų decentralizuotu būdu, o tai reiškia, kad jie gali turėti 5 mln. Jūsų klientų įstatymai. Jau nekalbant apie tai, kad visos šalys turi žinoti šių lėšų kilmę.

Tate’as sutinka. „Jei kas nors nebendrauja su patyrusiu profesionalu, turinčiu patyrusių partnerių, tai tiesiogine prasme gali nužudyti sandorį“, – sako jis. „Svarbiausia įsitikinti, kad bendraujate su geriausiais iš geriausių iš abiejų pusių.

Tarptautiniai klientai gali gauti naudos iš kriptovaliutos

„Sotheby’s International Realty“ – „Pacific Palisades“ tarpininkavimas

Kevinas Pane’as

Kaip pažymi Kelczewskis, kriptovaliuta kuria turtus visame pasaulyje, kaldama naujus milijonierius tose pasaulio vietose, kur stabili, standartizuota bankininkystė gali būti santykinai retenybė. „Manau, kad agentai, atstovaujantys tarptautiniams klientams, įvertins kriptovaliutos gebėjimą perkelti ir saugoti vertę.

Konsultuodamas titulines įmones Tate taip pat greitai perspėja jas apie naudą. „Kai jiems parodysiu, kad kriptovaliutų naudojimas nekilnojamojo turto sandoriams finansuoti yra saugesnis nei elektroninio laido siuntimas ir 100% pašalina sukčiavimą pavedimu, tai tikrai atkreipia jų dėmesį“, – sako jis.

„Jau nekalbant apie tai, kad kriptovaliuta yra be sienų, todėl jums nereikia laukti aštuonių darbo dienų tarptautinio laido ir išleisti daug pinigų jai perduoti“, – priduria jis. „Prižiūrėjau ir padėjau sandoriui, kai kažkas iš Australijos per 36 minutes pervedė 143 mln. USD kriptovaliutų turto, kad finansuotų komercinio nekilnojamojo turto sandorį.

Agentai taip pat turi būti išmintingi galimiems iššūkiams. „Pavyzdžiui, pagalvokite apie kriptovaliutą kaip apie akcijas“, – sako Pane. „Šiandien mes galime susitarti dėl 25 Bitcoin už milijono dolerių vertės turtą, bet staiga Bitcoin pabrangsta 30%, o dabar turėčiau jums duoti 19 Bitcoin. Taigi iššūkis tampa: kaip užfiksuoti šį kursą ir išlaikyti abi puses laimingas per uždarymą?

Atlikite tyrimus, pasikonsultuokite su ekspertais ir mokykitės

Pokalbiai su ekspertais ir investuotojais gali padėti agentams įgyti tiesioginės patirties kriptovaliutų erdvėje, taip pat tokiose svetainėse kaip coinmarketcap.com, kurią daugelis laiko autoritetingu patikimiausių monetų vertės šaltiniu.

Tada agentai gali pradėti gilintis į tai, kaip kriptovaliutos ir toliau formuos pramonę. „Netolimoje ateityje nekilnojamojo turto skaitmeninimas įvyks, ir aš manau, kad tuo metu kriptovaliutų ir web3 sistemos bus plačiai pritaikytos“, – prognozuoja Kelczewski.

Daugeliui agentų tai gali atrodyti kaip nauja siena, tačiau kriptovaliutai tampant įprasta, vis daugiau klientų apie tai klaus. Įgiję tvirtų pagrindinių žinių šiandien agentai gali toliau teikti puikias paslaugas ir tobulėti, kad atitiktų kintančius klientų poreikius.

Leave a Comment