Kaip „Turtingas tėtis, vargšas tėtis“ pakeitė sėkmingų investuotojų mąstymą: apžvalga

  • Nekilnojamojo turto investuotojai ir ankstyvi pensininkai sako, kad „Turtingas tėtis, vargšas tėtis“ pakeitė jų požiūrį į pinigus.
  • Knygoje nagrinėjamos nesenstančios pinigų pamokos, įskaitant tai, kaip svarbu, kad pinigai dirbtų jums.
  • Vienas nekilnojamojo turto investuotojas ir ankstyvas pensininkas Michaelas Zuberis sako, kad jį perskaitė 10 kartų.

Praradęs beveik visą lizdo kiaušinį dėl dienos prekybos akcijomis, Michaelas Zuberis nusprendė ištirti alternatyvius būdus investuoti savo pinigus.

Jis nuėjo į knygyną ieškoti investicinių knygų ir jį patraukė vienintelė violetinė lentynoje – Roberto Kiyosaki „Turtingas tėtis vargšas tėtis“. „Griebiau jį ir perskaičiau vėl ir vėl, 10–15 kartų, vien todėl, kad jis labai skyrėsi nuo to, ką aš kada nors skaičiau anksčiau“, – sakė jis „Insider“.

Iš pradžių 1997 m. išleistas Kiyosaki bestseleris laikomas vienu didžiausių


asmeninių finansų knygos

visų laikų. Autorius užaugo su dviem tėvo figūromis: “vargšas tėtis”, jo tikrasis tėvas, kuris mirė sumokėdamas sąskaitas, ir “turtingas tėtis”, kuris pradėjo mažai, kol tapo turtingu vyru. Abu tėvai sėkmingai darė karjerą ir uždirbo dideles pajamas, tačiau vienas visada turėjo sunkumų finansiškai.

Kiyosaki pastebėjo esminius „turtingo tėtis“ ir „vargšas tėtis“ mąstymo, kalbėjimo ir elgesio skirtumus. Visoje savo knygoje jis siūlo nesenstančias pamokas, kurias išmoko iš „turtingo tėčio“, kurios padės jums valdyti savo pinigus ir susikurti ilgalaikį turtą.

Knyga supažindino Zuberį su sąvoka „turėdamas pinigų užsidirbti pinigų“, – sakė jis. „Niekada nebuvau kalbėjęs apie tai, kaip veikia pinigai ir kaip turtingieji tampa turtingesni turėdami turtą.

Vienas iš pagrindinių Kiyosaki teiginių yra tai, kad turtingiausi žmonės sutelkia dėmesį į turto kūrimą – daiktus, kurie deda pinigus į kišenę, o visi kiti – į savo mėnesines pajamas ir atlyginimą. „Ilgalaikiai turtingieji pirmiausia sukuria savo turto koloną“, – rašo Kiyosaki. “Tuomet pajamos, gautos iš turto stulpelio, perka savo prabangą. Vargšai ir vidurinė klasė perka prabangą su savo prakaitu, krauju ir vaikų palikimu.”

Akinius nuo saulės nešiojanti pora nusifotografuoja prieš Auksinių vartų tiltą

Maiklas ir Olivija Zuberiai išėjo į pensiją sulaukę 40 metų dėl protingo investavimo į nekilnojamąjį turtą.

Mykolo ir Olivijos Zuberių sutikimu


Turėdamas tai omenyje, Zuberis ir jo žmona nusprendė pabandyti investuoti į nekilnojamąjį turtą ir susikurti turtus pirkdami namus ir juos nuomodami. Jie gyveno žemiau savo galimybių, sutaupė pakankamai, kad nusipirktų vieną nuomą Fresne, Kalifornijoje, ir pradėjo uždirbti pasyvias pajamas.

Jie toliau pirko nekilnojamąjį turtą ateinančius du dešimtmečius ir galiausiai pradėjo uždirbti pakankamai pasyvių pajamų, kad jaustųsi patogiai mesti savo kasdienį darbą sulaukę 40 metų. Šiandien pora turi daugiau nei 100 vienetų Fresne, Kalifornijoje, ir uždirba daugiau nei 100 000 USD per mėnesį nuomos pajamų, rodo „Insider“ peržiūrėtos portfelio santraukos.

49 metų Zuberis nėra vienintelis nekilnojamojo turto investuotojas, įkvėpimo sėmėsi iš Kiyosaki principų. Bostone gyvenanti investuotoja Karina Mejia „Insider“ pasakojo, kad „Turtingas tėtis, vargšas tėtis“ visiškai pakeitė jos požiūrį ir paskatino ją mesti 9-5 ir siekti nekilnojamojo turto agentės karjeros.

Jai buvo 22-eji, kai ji nusprendė palikti apmokamas analitikės pareigas, kad pasistengtų dirbti sau. Tai buvo didelis sprendimas ir tikriausiai nebūtų kilęs į galvą, jei ji nebūtų tiek daug laiko praleidusi tinklalaidėms ir knygoms, įskaitant Kiyosaki.

„Ne protingieji žengia į priekį, o drąsūs“, – rašo Kiyosaki, tikintis protingu rizikos prisiėmimu. Akla rizika jūsų niekur nenuves, tačiau protinga rizika, kurioje jūsų saviugda vaidina svarbų vaidmenį, dažnai lemia atlygį.

„Prisimenu savo mąstymo procesą, kai perskaičiau tai, ir man atrodė: „Nenoriu gyventi kaip visi. Noriu susikurti kitokį gyvenimą“, – sakė dabar 25 metų Mejia.

Ji prisiėmė apskaičiuotą riziką, kai nusprendė mesti 9:5 ir lažintis už save. Ji jau turėjo nekilnojamojo turto licenciją, kurią gavo koledže, ir netgi buvo sudariusi keletą sandorių, todėl žinojo, kad agentės karjera gali būti pelninga.

Ji buvo teisi: 2021 m. ji uždirbo daugiau nei 350 000 USD iš komisinių ir nuomos pajamų. Tai daugiau nei penkis kartus daugiau nei ji uždirbo kaip analitikė. Insider peržiūrėjo pardavimo komisinių ataskaitas ir ankstesnio darbdavio W-2 formą, kurioje buvo nurodyta ši informacija.

Sietle gyvenantis nekilnojamojo turto investuotojas Peteris Keane’as Rivera, kuris savo pirmąjį namą įsigijo būdamas 25 metų ir planuoja įgyti finansinę laisvę investuodamas į nekilnojamąjį turtą, pirmą kartą perskaitęs knygą negalėjo atsitraukti. „Aš tai baigiau per tris dienas“, – sakė jis „Insider“. Tai jam suteikė ramybę dėl savo finansų. „Nebesijaudinau dėl savo finansinės ateities. Supratau, kad neprivalau dirbti to gerai apmokamo darbo ar būti protingiausiu žmogumi kambaryje. Tiesiog turėjau užsidirbti pasyvių pajamų iš nuomos būsto ir žinojau, kad d pavyktų“.

Kiyosaki paaiškino, kad yra skirtumas tarp to, kaip turtingi ir vidutiniai žmonės pasirenka gauti atlyginimą: Vidutiniai žmonės pasirenka gauti atlyginimą pagal laiką – pastovų atlyginimą arba valandinį įkainį – tuo tarpu turtingi žmonės paprastai turi savo verslą arba dirba komisiniais ir susiranda būdus, kad jų pinigai dirbtų už juos. Jie neapsiriboja atlyginimu, kurį diktuoja įmonė; jų uždarbio galimybės visiškai priklauso nuo jų.

„Jei dirbate dėl pinigų, suteikiate galią savo darbdaviui“, – rašo Kiyosaki. „Jei pinigai jums tinka, jūs išlaikote valdžią ir ją kontroliuojate“.

Leave a Comment