Kataro investicijų į Londono nekilnojamąjį turtą padidėjimas

Doha: Katarai JK nekilnojamojo turto rinką visada traukė ir kaip investavimo galimybės, ir kaip antroji gyvenamoji vieta. Dėl to Kataras yra viena iš 20 geriausių šalių pagal individualią nuosavybę Jungtinėje Karalystėje.

Remiantis Alfordo Hugheso Kataro analize, nuo 2018 m. iki 2021 m. Kataro asmenims priklausančių nekilnojamojo turto Londone skaičius išaugo beveik 50 procentų.

Daugelis Kataro pirkėjų renkasi investuoti į „Prime Central London“ auksinius pašto kodus, todėl nieko keisto, kad Vestminsteris yra populiariausias regionas, kuris sudaro 21,5 proc. visų Kataro pirkėjų turimų Londono nekilnojamojo turto objektų. Vestminsterio miesto taryba, besitęsianti nuo Temzės pietuose iki Regento parko šiaurėje, apima kai kuriuos geidžiamiausius Londono rajonus, įskaitant Mayfair, Marylebone, St James, Bayswater, Whitehall ir Belgravia bei Knightsbridge dalis.

Vandsvorto rajonas yra antra pagal populiarumą vieta – 12,4 proc. Kelių milijardų svarų sterlingų „Nine Elms“ rekonstrukcija, apimanti Battersea elektrinės, naujos JAV ambasados ​​ir dviejų naujų metro stočių atstatymą, sukėlė didžiulį susidomėjimą šia sritimi.

Nuo 2018 iki 2021 m. Hammersmith ir Fulham rajonas patyrė didžiausią Kataro nuosavybės padidėjimą – 76,5 proc. Tai yra dalis platesnės tendencijos tarp pirkėjų, kurie plečia savo paieškas už įprastos puikios centrinės vietos, ieškodami vietų, kuriose yra augimo potencialas ir lengvos prieigos prie svarbių centrinio Londono vietų. Dėl šios tendencijos ir didelio masto atsinaujinimo visame Vakarų Londone dalis Earls Court, Fulham ir Shepherd’s Bush pastaraisiais metais buvo populiarios tarp Kataro pirkėjų.

Analizėje, kurioje pateikiamas Kataro asmenims priklausančių namų skaičius, neatsižvelgiama į pirkimus per ribotos atsakomybės bendroves. Nekilnojamojo turto pirkimas per ribotos atsakomybės bendrovę pastaraisiais metais tapo populiaresnis, ypač tarp Kataro investuotojų, kurie mato įvairių privalumų.

„Tikimės, kad per ateinančius 12 mėnesių pirkimo tarifai padidės, nes sumažės kelionių apribojimai, o pirkėjai iš Kataro pamatys galimybę pirkti.

Mūsų vietinis investuotojų tinklas naudojasi centrine Londono rinka, kuri atrodo nepakankamai įvertinta, palyginti su istorinėmis vertybėmis, ir per pastaruosius du ketvirčius rodė augimą “, – sakė Ryanas Douganas (nuotraukoje), Alfordo Hugheso Kataro investicijų patarėjas. .

.

Leave a Comment