Kinijos nekilnojamojo turto plėtotojams sunku patekti į JAV obligacijų rinkas

Anot „Moody’s Investors Service“, Kinijos nekilnojamojo turto bėdos apsunkins šalies vystytojų prieigą prie JAV skolų rinkų.

„Matome tendenciją, kad Kinijos nekilnojamojo turto neramumai ir toliau slopina entuziazmą dėl kai kurių didelio pajamingumo emisijų“, – pirmadienį CNBC laidai „Squawk Box Asia“ sakė „Moody’s“ vyresnioji viceprezidentė Annalisa Di Chiara.

Ji pridūrė, kad Kinijos nekilnojamojo turto vystytojai turi maždaug 35 milijardų dolerių vertės skolą JAV doleriais.

„Jeigu išskirtume refinansavimo poreikius tiems emitentams, kurie jau nevykdo įsipareigojimų, tikriausiai iš tų 35 milijardų dolerių atsirastų apie 15 milijardų dolerių“, – sakė Di Chiara. Dėl to Kinijos nekilnojamojo turto plėtotojams reikia refinansuoti apie 20 mlrd.

Atsižvelgiant į griežtas finansavimo sąlygas, „kai kuriems iš tų emitentų ir toliau bus sunku patekti į JAV dolerių obligacijų rinką“, – pridūrė ji.

Problemas Kinijos nekilnojamojo turto sektoriuje iš dalies pablogino skolų krizė įmonėje Evergrande, kuri kadaise buvo antra pagal dydį nekilnojamojo turto vystytoja Kinijoje pagal pardavimus. Ji susikrovė daugiau nei 300 milijardų dolerių skolų ir stengiasi grąžinti kreditoriams.

Didėjant susirūpinimui dėl Kinijos nekilnojamojo turto sektoriaus skolų, plėtotojai, tokie kaip „Evergrande“, pastaraisiais mėnesiais bandė parduoti savo turtą, kad palengvintų pinigų krizę.

„Evergrande“ akcijos pastarosiomis dienomis nukentėjo po to, kai jos restruktūrizavimo planas nuvylė investuotojus.

„Turime, kad kai kurios iš šių įmonių galėtų patekti į JAV dolerių obligacijų rinką, atkurti dalį savo likvidumo ir vėl matyti šio nekilnojamojo turto sektoriaus stabilizavimąsi“, – sakė Di Chiara.

„Manau, kad mums vykdant „Evergrande“ restruktūrizavimą, tam tikras skaidrumas suteiks investuotojų bazei šiek tiek pasitikėjimo“, – sakė ji.

Skaitykite daugiau apie Kiniją iš CNBC Pro

.

Leave a Comment