KKR nupirks Japonijos nekilnojamojo turto valdytoją už 2 mlrd. USD

KKR Josephas Bae ir Scottas Nuttallas (KKR, „iStock“)

Privataus kapitalo milžinė KKR sumoka 2 milijardus JAV dolerių, kad įsigytų japonų „Mitsubishi Corp-UBS Realty“, sudarydamas grynųjų pinigų sandorį, kuris padidina jos turtą trečdaliu ir sustiprina buvimą Japonijoje.

Remiantis bendrovės SEC paraiška, KKR perka Tokijuje įsikūrusią nekilnojamojo turto valdytoją iš Japonijos „Mitsubishi“ ir Šveicarijos „UBS Asset Management“. Sandorį tikimasi užbaigti balandžio mėnesį.

Japonijos bendra įmonė, įkurta 2000 m., yra Japonijos nekilnojamojo turto investicinių fondų pradininkė ir tapo viena didžiausių nekilnojamojo turto valdytojų Japonijoje. Ji valdo dvi į Tokijo vertybinių popierių biržą įtrauktas J-REIT, Japan Metropolitan Fund Investment Corporation ir Industrial & Infrastructure Fund Investment Corporation, ir prižiūri 15 mlrd. USD vertės turtą.

„Japonija yra viena iš svarbiausių ir didžiausios apimties nekilnojamojo turto rinkų pasaulyje, į kurią investuojame kartu su vietine komanda nuo 2006 m.“, – sakė KKR Japan generalinis direktorius Hiro Hirano.

Įsigijus KKR pasaulinį nekilnojamojo turto verslą išplės iki 55 mlrd. USD nuo 41 mlrd.

KKR, įkurta 1976 m. kaip Kohlberg Kravis Roberts & Co., padarė didelį postūmį pasaulinio nekilnojamojo turto srityje. Jos nekilnojamojo turto padalinys buvo įkurtas 2011 m. ir dabar turi 12 biurų devyniose šalyse, teigiama jos svetainėje. Nors nekilnojamojo turto žaidimas vėluoja, jis vejasi savo didžiausią konkurentą „Blackstone Group“, didžiausią nuomotoją JAV

Praėjusį rudenį ji nusipirko apžvalgos aikštelę 30 Hudson Yards Niujorke už 500 mln. o tai reiškia, kad dabar ji konkuruoja su draudikais suteikdama dideles komercines hipotekas.

Spalį KKR uždarė savo didžiausią nekilnojamojo turto fondą, pritraukusi 4,3 mlrd. Ji taip pat perka milijardus dolerių sandėlių visoje šalyje.

Taip pat įgavo naujo kraujo. Spalio mėnesį KKR milijardierius įkūrėjai Henry Kravis ir George’as Robertsas atsistatydino, kad užleistų vietą savo globotiniams Joseph Bae ir Scott Nuttall, kurie dabar eina generalinių direktorių pareigas.

Leave a Comment