Kodėl Melburno nekilnojamojo turto mago atstovas Spenceris Porteris stato mažus namus už 25 000 USD

Viktorijos laikų vyras tikisi, kad šiemet bendrovė uždirbs 5 milijonus dolerių, tačiau sakė, kad nenori būti kitu Elonu Musku, bet nori panaudoti savo pinigus geranoriškai.

Nekilnojamojo turto agentas Spenceris Porteris buvo užplūdęs klausimų apie mažų namų, kuriuos galima įsigyti vos už 25 450 USD, projektavimą.

Jis sakė tikintis, kad maži namai suteiks daugiau prieinamų būstų australams, taip pat žmonėms, gyvenantiems labai skurde visame pasaulyje.

22 metų vyras, daugiamilijoninės nekilnojamojo turto agentūros „Property Magician“ vadovas, sakė, kad 5,8 metro pločio, 6 metrų ilgio ir 2,9 metro aukščio namų idėja kilo dėl ne tokios kilnios problemos. .

„Mažų namų idėja kilo dėl paklausos, nes turėjau daug savininkų, kurie turėjo didelius žemės sklypus ir jiems reikėjo kotedžų prie baseino“, – portalui news.com.au sakė jis.

„Tačiau buvo ir kitų, kuriems neužteko pinigų visam namų ir žemės paketui ir negalėjo išleisti daug pinigų, todėl įdėjau daug darbo ieškant sprendimo.

„Pastebėjau, kad maži namai yra itin populiarūs, daugiausia dėl kainos, jie yra moduliniai ir nešiojami, todėl mums pavyko prasiskverbti į rinką, į kurią nežiūri joks nekilnojamojo turto agentas. Daugelis žmonių yra apsėsti nekilnojamojo turto bumo, tačiau žmonės nori lankstumo turėti namus bet kur, bet kada ir už paprastam vartotojui prieinamą kainą.

Po to, kai koncepcija buvo pristatyta praėjusių metų pabaigoje, ponas Porteris sakė, kad per pastarąsias dvi savaites jo agentūra pardavė daugiau nei 50 mažų namų ir nuo 2021 m. gruodžio mėnesio visoje Australijoje gavo daugiau nei 40 000 užklausų.

Nors kiekvienas namas yra pritaikomas individualiems poreikiams, P. Porteris teigė, kad populiariausi dizainai yra vienas miegamasis, vonios kambarys su dušu ir kriaukle, virtuvėlė ir veranda, sukurta iš sujungtų gabenimo konteinerių, kurių bendras plotas – 35 m2.

Viktorijos laikų gyventojas sakė, kad namai yra pagaminti iš cinkuoto plieno, o žmonės gali pasirinkti spalvų schemą be papildomų išlaidų, o yra ir kitų priedų, pavyzdžiui, dvigubo stiklo langai.

Jis mano, kad dėl kainos namai labai išpopuliarėjo, tačiau jis teigė, kad yra ir kitų veiksnių.

„Galite parsinešti jį namo bet kur ir pastatyti bet kur, žinoma, gavę lentos leidimą, taip pat galite suprojektuoti tai, kas nereikalauja priežiūros ir yra labai praktiška“, – sakė jis.

„Jei turite žemę atostogų vietoje, kam išleisti nuo 600 000 USD iki 1 mln. USD, kai (galite) pastatyti modulinį namą 90 procentų mažesnėmis sąnaudomis?

Nors dauguma žmonių laikė 25 000 USD kainą, ponas Porteris atskleidė, kad turėjo vieną klientą, kuris pasirinko „ekstravagantiškesnį“ nedidelį namą, kainuojantį 100 000 USD, nes norėjo kelių aukštų būsto.

Tačiau jis mano, kad maži namai žmonėms taip pat suteikia galimybę įsigyti pirmąjį būstą ir tapti „namų savininkais taip, kaip tikriausiai niekada anksčiau neturėjo“.

„Tai kaina, kurią gali sau leisti vyresni nei 20 metų žmonės, o jei jiems pavyksta įsigyti žemę, pigu ir tai būtų daug pigesnis ar praktiškesnis sprendimas įsigyti pirmąjį namą“, – sakė jis.

„Perkant vieną iš jų yra daug privalumų, suteikiama penkerių metų garantija statybininkams, taip gali padaryti jaunosios kartos ir net vyresnės kartos, kurios galbūt neturėjo progos įsigyti savo pirmojo namo. tai.”

P. Porteris taip pat gynė namų tinkamumą gyventi, nepaisant jų mažos erdvės.

„Nustebtumėte, kiek erdvės nenaudojate… ir vis dėlto galite gyventi prabangiai neturėdami 100 kvadratinių metrų namo“, – pridūrė jis.

Vien šiais metais jis tikisi parduoti akcijas už 5 milijonus dolerių, tačiau nori jas sumokėti iš anksto.

„Kiekvieną parduodamą mažą namelį statome nedidelį namą šalyje, kurioje reikia, kad būtų galima leisti tiems, kurie neturi stogo virš galvos, nes kiekvienas nusipelno turėti vietą, kurioje galėtų tai pavadinti namais. ” jis pasakė. jis pasakė.

Jis pridūrė, kad jam buvo labai svarbu kovoti su didžiuliu skurdu.

„Svarbu, kad tie, kurie uždirba tikrai daug pinigų, panaudotų juos geram tikslui ir nesistengtų tapti kitu Elonu Musku“, – sakė jis.

Skaityti susijusias temas:Elonas Muskas

.

Leave a Comment