Kodėl Tampos įlankoje namų kainos tokios brangios?

Numatoma, kad Tampos įlankos rajonas bus viena karščiausių rinkų šalyje, o kainos šoktels į viršų.

TAMPA, Fla. – Iki šiol tikrai girdėjote, kad puikus metas būti pardavėju nekilnojamojo turto rinkoje. Nuomos kainos ir būsto kainos staigiai kyla visoje Tampos įlankoje, nes kasdien vis daugiau žmonių persikelia į rajoną, todėl didėja būsto paklausa.

Pasirodo, net pardavėjai, kurie uždirba didelį pelną iš savo namų, po pardavimo susiduria su problemomis susirasti gyvenamąją vietą. Traci Sampson yra vienas iš jų.

Sampson pardavė savo namą Nokomyje, visai šalia Sarasotos, už dvigubai daugiau, nei sumokėjo prieš šešerius metus. „Pirmą savaitę turėjau daug pasiūlymų, gerokai viršijančių mano prašomą kainą“, – sakė ji. Turėdama pakankamai pinigų, kad galėtų nusipirkti gražų namą, ji nusitaikė į Tampą.

Prieš ieškodama būsto nuomai, ji kurį laiką gyveno bute, kad galėtų turėti daugiau vietos suaugusiems vaikams ir kiemo dviem šunims. Sumokėjus kelis paraiškos mokesčius už kelis namus, jai nepasisekė nuomotis.

„Man buvo pasakyta: „Prieš jus yra šimtas žmonių, sėkmės“, ir tai glumino“, – sakė Sampsonas.

Tada ji nukreipė savo dėmesį į būsto įsigijimą už pinigus, atidėtus už parduotą būstą.

Per kratą ji susiskambino su nekilnojamojo turto agentu, kuris pasiūlė sprendimą: „Kalbėjau su juo telefonu apie valandą ir jis paaiškino šią situaciją ir pasakė, kad įmonė atvyks, jei pasakysi, kad nori. išsinuomoti būstą, atitinkantį jų kriterijus, jei man patiktų, aš pasirašyčiau punktyrinėje linijoje ir įmonė pateiktų grynųjų pinigų pasiūlymą namo savininkui. Savininkas turi 48 valandas apsispręsti, o jei sutinka, perka namą, jie perduoda jį valdymo įmonei, nudažo ir aš įsikrausčiau“, – aiškino Sampsonas.

Po išsamaus patikrinimo ir įdėję tūkstančius dolerių, kad surastų vietą nuomai, Sampsonas ir nekilnojamojo turto agentas apsilankė parduodamame name Pietų Tampoje.

„Pasakiau, kad man tai patiko ir tiesiogine prasme turiu pasirašyti popierius važiuojamojoje dalyje. Niekada nepamiršiu, jis pasakė: „Jei nori šitame name, dabar turi sėdėti su manimi, užpildyk šiuos dokumentus, išrašyk čekį ir pasirašyk. tai dabar, kitaip jūs niekada to negausite. Taigi aš taip ir padariau. Mes pasirinkome dažų spalvas, nes įmonė iškart atvyko ir nudažė, atnaujino, o aš persikėliau per mėnesį“, – sakė ji.

Namą įsigijo „Home Partners of America“, įsikūrusi iš Čikagos. Įmonės svetainė rodo, kad jie siūlo išsinuomoti ir pirkti namus 32 skirtingose ​​​​valstybėse. Tampoje bendrovė turi 628 namus.

Remiantis įmonės svetaine, jų procesas vyksta taip: jūs gaunate patvirtinimą dėl jų nuomos savo programai, randate parduodamą namą, kuris jums patinka, įmonė perka būstą grynaisiais ir pasirašote vienerių metų nuomos sutartį.

Jūsų nuomos kaina yra užfiksuota penkeriems metams ir jūs turite galimybę bet kuriuo metu per tą laikotarpį įsigyti būstą iš bendrovės.

Kadangi daugelis įmonių, tokių kaip ši, perka namus Tampos įlankoje, šeimoms, ieškančioms namų, sunkiau konkuruoti, kai jos neturi tiek pat pinigų, kurias galėtų pasiūlyti namų pardavėjams.

Leave a Comment