Kodėl turėtumėte samdyti nekilnojamojo turto agentąⓇ?

Jie yra jūsų atstovai

Parduodu arba perkant namą yra teisinis procesas, kuris gali būti sudėtingas. Nesvarbu, ar perkate, ar parduodate, agentai yra apmokyti atstovauti jums per sandorį.

Pavyzdžiui, prieš pateikdami pasiūlymą galite nerimauti dėl būsto. Nekilnojamojo turto agentas gali išreikšti jūsų susirūpinimą pardavėjams, atstovaudamas jūsų interesus pirkimo procese. Jūsų agentas gali pasinaudoti jūsų rūpesčiais, kad išsiderėtų jums geriausią kainą.

Jūsų agentas taip pat galės rasti a nekilnojamojo turto advokatas (jei reikia) padėti užbaigti sutartį ir atsakyti į kitus teisinius klausimus. Jie taip pat padės jums užbaigti procesą, peržiūrėdami kiekvieną dokumentą ir įsitikinę, kad buvo laikomasi visų sąlygų.

Jie žino, kaip derėtis

Nekilnojamojo turto specialisto derybų įgūdžiai yra neįkainojami. Tai viena iš priežasčių kodėl turėtumėte samdyti agentą kurie dirbs tik tau.

Apsvarstykite šią esminę priežastį surasti agentą: Nacionalinė REALTORS® asociacija (NAR) tai nustatė FSBO sudarė 7% namų pardavimo 2020 m. Iš šio skaičiaus FSBO namai buvo parduoti už 260 000 USD, palyginti su 318 000 USD už namų pardavimą agentų pagalba. Tai yra 58 000 USD skirtumas – nemažas pokytis!

Tai vienas iš daugelio įtikinamų priežasčių samdyti nekilnojamojo turto agentą atstovauti jums sandoryje.

Jie atlieka vertinimus ir patikrinimus

Nekilnojamojo turto agentai taip pat padeda atlikti namų vertinimus ir patikrinimus. Namo apžiūros metu licencijuotas namų inspektorius, atlikdamas vertinimą, ištiria namo būklę.

Vertinimo metu licencijuotas namų vertintojas netikrina atskirų namų sistemų ar pamatų kokybės. Vietoj to, jie atsižvelgia į bendrą namo būklę, palyginamus namus, kainas ir dar daugiau, kad nustatytų tikrąją namo rinkos vertę.

Agentai gali palaikyti glaudžius ryšius su vertintojais ir inspektoriais. Jie gali rekomenduoti inspektorių, bet jei jūs gaunate hipoteką, jūsų skolintojas pasamdys vertintoją.

Leave a Comment