„Macrotech“ derasi su investuotojais dėl pramonės parko finansavimo platformos


Didysis nekilnojamojo turto vystytojas „Macrotech Developers“ yra pažengęs į diskusijų su dviem pasauliniais investuotojais etapą, siekdamas sukurti platformą, kuri investuotų daugiau nei 1 mlrd. USD sandėliavimo ir pramonės parkų plėtrai visoje Indijoje, sakė vienas aukščiausių bendrovės pareigūnų.

Interviu PTI „Macrotech Developers“ vykdomasis direktorius (MD) ir generalinis direktorius (generalinis direktorius) Abhishek Lodha sakė: „Derybos vyksta iš anksto dėl sandėliavimo ir pramonės parkų platformos sukūrimo. Tikimės, kad apie sandorį paskelbsime m. kitas 3-4 savaites“.



„Platforma investuos daugiau nei 1 mlrd. USD. Platformoje bus trys partneriai, įskaitant mus ir kitus du pasaulinius investuotojus“, – sakė jis, bet neatskleidė galimų partnerių vardų.

„Lodha“ teigė, kad bendrovė platformoje daugiausia aprūpins turtu, įskaitant žemę ir paruoštas sandėliavimo patalpas, o du partneriai investuos į kapitalą sandėliavimo ir lengvosios pramonės parkų plėtrai.

Jis pridūrė, kad trys partneriai greičiausiai turės vienodą siūlomos platformos akcijų paketą.

„Lodha“ teigė, kad bendrovė, atsižvelgdama į augančią paklausą, išliko aukšta gyvenamojo nekilnojamojo turto, sandėliavimo ir pramonės segmentuose ir toliau plėsis bei augs.

„Macrotech Developers“, viena iš pirmaujančių nekilnojamojo turto vystytojų šalyje, pernai įtraukta į biržos sąrašus, per pradinį viešąjį pasiūlymą (IPO) surinkusi 2 500 mln. Lapkričio mėnesį ji taip pat surinko 4 000 milijardų rupijų per kvalifikuotą institucinį įdarbinimą (QIP) parduodant nuosavybės akcijas instituciniams investuotojams.

Kalbant apie veiklą, „Lodha“ teigė, kad bendrovė siekia 27 proc. padidinti savo pardavimų užsakymus per dabartinį fiskalinį laikotarpį iki 11 500 mln. rupijų, nes bus geresnės paklausos perspektyvos ir gausus naujų produktų pristatymas.

„Pateikėme išankstines 9 000 rupijų gaires paskutiniam mokesčiui ir pasiekėme 9 024 milijardų rupijų pardavimo užsakymus, nepaisant sutrikimų dėl COVID antrosios bangos praėjusių metų balandžio–gegužės mėn., taip pat dėl ​​Omicron poveikio 2022 m. sausio mėn. “, – sakė Lodha.

Bendrovės pardavimo užsakymai išaugo 57 procentais iki 9 024 milijardų rupijų per praėjusį fiskalą nuo 5 968 milijardų rupijų 2020–2021 m.

2021–2022 m. pirkėjų kolekcijos padidėjo 70 procentų iki 8 597 milijardų rupijų nuo 5 052 milijardų rupijų ankstesniame fiskaliniame laikotarpyje. Projektų pristatymas beveik padvigubėjo iki 5,3 milijono kvadratinių pėdų nuo 2,7 milijono kvadratinių pėdų.

Iš bendro tikslo – 11 500 rupijų pardavimo užsakymams 23 finansiniais metais, bendrovė tikisi 10 500 rupijų pardavimo užsakymų iš gyvenamųjų namų segmento, o likusią dalį – iš komercinio turto pardavimo.

JDA (jungtinės plėtros sutarties) strategija leis įmonei pasiekti užsibrėžtą augimą labai mažai kapitalo.

Bendrovė per 22 finansinius metus pasirašė 11 JDA už beveik 15 000 rupijų GDV (bendrą plėtros vertę), sakė jis ir pridūrė, kad bendrovė aktyviai sieks šio maršruto, kad sustiprintų savo buvimą Mumbajaus metropoliteno regione (MMR) ir Punoje.

“Mes svarstome galimybę patekti į Bengalūro rinką. Tačiau galutinis sprendimas kol kas nepriimtas”, – sakė jis.

Lodha teigė, kad būsto paklausa išliks didelė, nes ją lems žemos būsto paskolų palūkanų normos ir auganti būsto nuosavybės koncepcija.

„Kiekvienu ketvirčiu paklausa tik stiprėja, nes didėja vartotojų pasitikėjimas stipriais nekilnojamojo turto ženklais ir auga ekonomika bei pajamos vienam gyventojui“, – sakė jis.

Jis pažymėjo, kad Indijos būsto rinkos augimo kelionė dėl didėjančių pajamų ir palankios demografijos dar tik prasidėjo.

Lodha paminėjo, kad pramonė po kelerių metų įžengė į teigiamą kainos ir paklausos ciklą, leidžiantį per trumpesnį laiką paslėptą paklausą paversti faktiniais pardavimais.

Jis pažymėjo, kad prekės ženklo kūrėjų, turinčių gerus vykdymo rezultatus, rinkos dalis toliau gerėtų.

Praėjusią savaitę „Macrotech Developers“ pranešė, kad konsoliduotas grynasis pelnas kelis kartus šoktelėjo iki 1 202,37 mln. rupijų už paskutinį fiskalą dėl didesnių pajamų ir išankstinio pardavimo. Jos grynasis pelnas 2020–2021 m. siekė 40,16 mln.

Bendros pajamos 2021–2022 finansiniais metais išaugo iki 9 579,17 mln. rupijų nuo 5 771,65 mln.

„Macrotech Developers“ yra viena didžiausių nekilnojamojo turto vystytojų šalyje ir savo nekilnojamąjį turtą parduoda su „Lodha“ prekės ženklu.

Pagrindinė įmonės veikla – gyvenamojo nekilnojamojo turto plėtra, orientuojantis į prieinamą ir vidutines pajamas gaunantį būstą. Ji taip pat turi augantį pramonės ir logistikos parkų verslą.

Macrotech Developers, anksčiau Lodha Developers, pristatė daugiau nei 85 milijonus kvadratinių pėdų nekilnojamojo turto ir šiuo metu plėtoja apie 95 milijonus kvadratinių pėdų pagal savo vykdomą ir planuojamą portfelį. Grupė turi apie 4400 akrų žemės banko, skirto plėtrai ateityje.

(Verslo standarto darbuotojai galėjo pakeisti tik šios ataskaitos antraštę ir paveikslėlį; likęs turinys automatiškai generuojamas iš sindikuoto sklaidos kanalo.)

.

Leave a Comment