Mesos apygardoje namų kainos toliau kyla

GRAND JUNCTION, Colo. (KKCO) – bendra vidutinė namų kaina Mesos apygardoje ir toliau auga 2022 m., palyginti su tuo pačiu laiku pernai.

„Bray“ nekilnojamojo turto agentūra išleido 2022 m. vasario mėn. „Bray ataskaitą“. Agentūros duomenimis, vidutinė būsto kaina, palyginti su praėjusiais metais, padidėjo 25 procentais ir siekia 369 500 USD.

Bray sako, kad sąrašai taip pat išaugo keturiais procentais, tačiau bendras pardavimas sumažėjo 13 procentų, palyginti su praėjusiais metais.

Anot Bray, namų paklausa yra labai didelė, todėl atrodo, kad tiesiog nėra pakankamai inventoriaus.

„Kai žmonės sako, kad neturime inventoriaus, techniškai tai netiesa, nes mes turime inventorių“, – sakė brokerio bendradarbis Derekas Irickas. – Jie tiesiog skrenda nuo lentynos.

Irickas sako, kad laikas, kurį namai praleidžia rinkoje, prisideda prie kovos ieškant namų: „Kadangi laikas, kurį namas praleidžia aktyvioje rinkoje, yra toks trumpas, atrodo, kad rinkoje niekada neturime pakankamai namų“.

Bendri pardavimai pasiskirstė gana tolygiai tarp vietinių gyventojų, parduodančių namus, ir žmonių, persikeliančių į slėnį.

Irickas sako, kad apie 50 procentų namų parduodamų ir įsigytų vietinių gyventojų, persikeliančių į kitą slėnio vietą.

Irickas taip pat sako, kad naujos statybos taip pat negalėjo neatsilikti nuo paklausos.

Pasak jo, daugelis namų statytojų negali mokėti išankstinių išlaidų dėl to, kad medžiagų kainos nuolat keičiasi. Daugelis statybininkų turi palaukti, kol pateiks kainas, kol didžioji darbų dalis jau bus baigta.

Nesvarbu, ar perkate ar parduodate namą, Irick rekomenduoja pirmiausia susisiekti su nekilnojamojo turto agentu. Jis sako, kad dažnai padeda turėti agentą, nes jie atskleidžia pašalinio žmogaus požiūrį ir gali padėti gerai suprasti kryptį, kuri juda į priekį.

Autorių teisės 2022 KKCO. Visos teisės saugomos.

Leave a Comment