MILPCS padeda spręsti perkėlimo realijas | Progresas







Davidas Ruffinas




ENID, Okla. – Paslaugos nariams persikeliant į naujas užduotis, persikraustydami, perkant, parduodant ir nuomojant reikia apsvarstyti daugybę logistikos klausimų.

Remiantis „Military One Source“, kasmet daugiau nei 400 000 tarnybos narių nuolat keičia stotį. Nors kariuomenė teikia pagalbą persikėlus, personalas vis tiek turi susidoroti su poveikiu jų šeimoms, finansams, investicijoms ir kt.

Davidas Ruffinas, „KW Local Enid“ savininkas ir brokeris bei „MILPCS Inc.“ prezidentas, taip rūpinasi kariniais nekilnojamojo turto klientais, kad įkūrė įmonę, teikiančią nekilnojamojo turto pagalbą paslaugų nariams, kurie persikelia į visas JAV.

Kelyje į priekį 2022 m.: Atsparios bendruomenės kūrimas yra specialus skyrius, kuris aštuonis sekmadienius bus publikuojamas „Enid News & Eagle“…

Kaip veteranas ir dabartinis civilinis instruktorius bazėje, Ruffin sakė, kad priežastis, dėl kurios jis ir jo žmona Mary iš pradžių įsitraukė į nekilnojamąjį turtą, buvo dėl jų pačių karinės patirties.

„Matėme, kaip buvo pasinaudota daugybe žmonių“, – sakė Ruffin. „Žvelgiant į karinį klientą, ypač į jaunus pilotus, kuriuos turime čia, Vance. Jie visi yra gerai išsilavinę, turi mažai skolų arba neturi jokių skolų, puikų kreditą ir garantuotą darbą ateinantiems 10 metų.

„Visi vargina seilę nuo minties šiems žmonėms ką nors parduoti, nesvarbu, ar tai būtų naujas automobilis, namas ar kredito kortelė“, – sakė Ruffin. „Daugeliui šių jaunų kariškių tai daug tikslingai pritaikyta aplinka, o mes tik stengiamės juos mokyti, kad po tavęs ateis daug žmonių, kurie paskatins tave ką nors nusipirkti ar paskolinti pinigų, o tau tereikia Būk atsargus. “

Stebėdamas jų nugaras

2008 m., turėdamas dešimtmečių patirtį nekilnojamojo turto srityje, Ruffin įkūrė savo įmonę – MILPCS Inc. MILPCS yra akronimas, reiškiantis karinį nuolatinį stoties pakeitimą – karinis terminas, reiškiantis gauti naują užduotį. Bendrovės misija yra mokyti darbuotojus ir padėti jiems persikelti, sakė Ruffin.

„Pasirūpinti žmonėmis čia, Enide, lengva“, – sakė Rufinas. „Aš galiu jais rūpintis, mano žmona gali jais pasirūpinti. Galime būti tikri, kad jų ieškoma, bet kas atsitiko, kai tas klientas po trejų metų pasakė, kad persikelia į Čarlstoną, Pietų Karolina? Aš negaliu jiems padėti.

Taigi Ruffin įkūrė savo įmonę, kad teiktų tą pagalbą. MILPCS siūlo nekilnojamojo turto mokymą tiek kariams, tiek civiliams ir padeda kariniams perkėlimams visoje šalyje.

„Jei jie persikels į naują miestą, jie nieko nepažįsta“, – sakė Ruffin. „Jie nepažįsta gero nekilnojamojo turto agento iš blogo nekilnojamojo turto agento. Jie nepažįsta gero skolintojo nuo blogo skolintojo. Taigi jau daugiau nei pusantro dešimtmečio sukūrėme gerą, sąžiningą aukščiausios kokybės nekilnojamojo turto specialistų duomenų bazę visoje šalyje.

MILPCS tinklo agentai yra asmeniškai apklausiami ir tikrinami prieš priimant juos į nemokamą tinklą, sakė Ruffin.

Organizacija labai stengiasi užtikrinti, kad jos brokerių ir agentų katalogas visoje šalyje suprastų unikalius karinius iššūkius ir per šias žinias tikrai ieškotų savo klientų.

„Ar tai būtų Pietų Karolina, Naujasis Džersis, Vašingtonas, Florida, Kalifornija, kad ir kur jie eitų, turime gerų sąžiningų, patikimų žmonių, kurie jiems padės“, – sakė Ruffin.

Išmoktos pamokos

Esant dabartinėms būsto rinkos tendencijoms, aktyviam darbuotojui yra labai sudėtinga įsigyti būstą, gyventi jame trejus metus, o tada, kai išvyksta neprarasdami pinigų, parduoti jį, sakė Ruffin.

Ruffin sukūrė nemokamą vadovą ir darbo knygą apie nekilnojamąjį turtą 101, taip pat veda pamokas žmonėms, norintiems įsigyti nekilnojamąjį turtą arba investuoti į jį.

„Tai yra pagrindinis postūmis, ką mes darome“, – sakė Ruffin. „Mes stengiamės išmokyti juos tinkamai nusipirkti būstą – už tinkamą kainą, tinkamoje kaimynystėje, net kai atnaujinate ar tobulinate namus. Kai kurie patobulinimai yra labai geri investicijų požiūriu, kiti atnaujinimai gali jus nudžiuginti, bet nieko nepadės pačiai investicijai.

Didžioji dalis to, ką Ruffin moko savo mokiniams, yra pamokos, todėl jie gali pasimokyti iš klaidų, kurias jis padarė asmeniškai ir profesionaliai.

„Kažkaip ar kitaip, nekilnojamuoju turtu užsiimu 30 metų, arba įsigydamas nuosavą namą, arba paversdamas tuos namus investiciniu turtu ir išvykęs išnuomoju“, – sakė Ruffin. „Susidariau fiksatorius-viršučius, dariau plekšnes, taip pat pasistačiau naujus namus. Nors formaliai dar nebuvau nekilnojamojo turto profesionalas, turiu nemažai patirties su nekilnojamuoju turtu, ypač su individualiais namais.

.

Leave a Comment