Nekilnojamojo turto agentas dalijasi įžvalgomis apie didėjančias hipotekos palūkanų normas – WISH-TV | Indianapolio naujienos | Indianos orai

INDIANAPOLIS (noras) – būsto paskolų palūkanos yra aukščiausios nuo 2009 m.

Ketvirtadienį, 30 metų fiksuotų palūkanų hipoteka buvo vidutiniškai 5,27 proc.aukščiausia nuo 2009 m.

Šiuo metu gali būti sunku tvarkyti savo pinigus. Infliacija yra aukščiausia per keturis dešimtmečius, kyla hipotekos palūkanų normos, kyla būsto kainos ir mažėja pasiūla.

„Tik nuo sausio mėnesio jūs atėmėte apie 20 % jų perkamosios galios. 1 iki šios dienos “, – sakė Greenwood nekilnojamojo turto agentas Joshas Clausenas.

Kai kurie ekonomistai teigia, kad namų pardavimas šiais metais gali sumažėti net 10%, palyginti su 2021 m.

Tačiau net ir esant netikrumui, Clausen sako, verslas klesti vietoje.

„Turiu omenyje, kad nuo sausio mėnesio kursai pakilo daugiau nei 2 taškais. 1, ir mes vis dar matome būrius žmonių, perkančių namus, ir ruošiamės iš karto atvykti į įtemptą sezoną. Taigi, žinote, žmonės vis dar tai daro “, – sakė Clausenas.

Naujausia hipotekos pirkėjo Freddie Mac ataskaita rodo, kad 30 metų palūkanų norma išaugo iki 5,27%, o tai mums padidėjo nuo 5,1% praėjusią savaitę. Pernai vidutinis tarifas siekė 2,96 proc.

Clausenas sakė, kad šis šuolis sukelia lipdukų šoką kai kuriems pirmą kartą perkantiems pirkėjams, tačiau, jo teigimu, pirkimas priklauso nuo biudžeto.

„Jūs mokėsite kažkieno būsto paskolą, nesvarbu, ar tai jūsų, ar jūs nuomojatės, jūs mokėsite kažkieno kito būsto paskolą. Taigi, jūs turite išsiaiškinti, ką galite sau leisti. Kai perkate namą už 300 000 USD, jūs neperkate 300 000 USD. Jūs perkate hipotekos įmoką 30 metų “, – sakė Clausenas.

Jis sakė, kad pokytis nėra toks svarbus visiems, kurie jau keletą metų moka už savo namus. Clausen sakė, kad daugumai namų savininkų 5,27% norma vis dar yra palyginti žema.

„Jūs tikriausiai neketinate refinansuoti, o tai, ką dauguma žmonių padarė per pastaruosius dvejus metus, yra refinansavimas. Jūs kalbate su bet kuriuo skolintoju, o jų refinansavimas per pastaruosius dvejus metus buvo labai mažas, nes jie buvo tokie žemi, bet mes esame tokie istoriškai žemi, palyginti su tuo, kuo buvome palyginti su pastaraisiais 20 metų “, – sakė Clausenas.

Leave a Comment