Nekilnojamojo turto brokeris siūlo seminarus apie protestą dėl turto vertinimo

WACO, Teksasas (KWTX) – nekilnojamojo turto vertė McLennan apygardoje vidutiniškai išaugo daugiau nei 30 procentų, palyginti su praėjusiais metais, o tai reiškia ir nekilnojamojo turto mokesčių šuolį.

Namų savininkai gali protestuoti prieš savo nekilnojamojo turto mokesčius, o Mike’as Berlanga, nekilnojamojo turto brokeris iš San Antonijaus rajono, pastaruosius šešerius metus vedė seminarus apie tai, kaip tai padaryti visoje valstijoje.

Berlangos seminarai supažindina namų savininkus protesto pateikimo žingsniais, ko prašyti ir ko tikėtis. Procesas prasideda protesto formos pateikimu, kuris turi būti atliktas iki gegužės 15 d. McLennan apygardoje. Pildydamas protestą Berlanga teigė, kad svarbu reikalauti įrodymų.

Apygarda turės pateikti jums dokumentus, naudojamus jūsų namo vertei nustatyti. Tai pagrįsta žemės ir struktūros matavimais, kaimyninių nekilnojamojo turto verte ir pardavimu rinkoje. Namų savininkai taip pat gali prašyti neoficialaus klausymo.

„Turite leisti jiems (apskrities vertinimo apygardai}), remdamasis įrodymais, jau davė jums, kaip sugalvojo savo numerį“, – sakė R. Berlanga. “Dabar tai suteikia jums laiko pasakyti:” Na, palaukite minutę. Jūs lyginate mane su namu uždaroje kaimynystėje, bet aš negyvenu uždarame rajone.

Jei namų savininkų netenkins neoficialus pasiūlymas, Berlanga sakė, kad gali pereiti prie oficialaus klausymo. Oficialaus posėdžio atveju Berlanga teigė, kad svarbu surinkti įrodymus, kodėl manote, kad jūsų turto vertė yra neteisinga, įskaitant nuotraukas.

Berlanga teigė, kad statistiškai, remiantis jo patirtimi, protestuoti pateikia mažiau nei 20 procentų žmonių, tačiau, jo teigimu, reikėtų daugiau pasidomėti.

„Jums nėra ko bijoti bandant ir tereikia turėti šiek tiek storą odą“, – sakė Berlanga. „Neprisiriškite prie rezultato, kol nepraėjome proceso, ir jūs nebūtinai būsite nusivylę, bet galbūt nustebsite“.

McLennan apygardos vertinimo apygarda pranešė, kad praėjusiais metais buvo pateikta 15 000 protestų, o dauguma protestuotojų šiek tiek sumažino savo vertinimus.

Jei norite padėti protestuoti prieš nekilnojamojo turto mokesčius, šią savaitę Waco mieste vyksta du seminarai. Pirmasis yra gegužės 2 d., 18-19:30 val. Carver Park baptistų bažnyčioje. Atsineškite savo dabartinių mokestinių metų vertinimo laišką. Vertinimo apygardos atstovai skaitys pranešimą ir bus laiko klausimams.

Kitas renginys vyksta gegužės 5 d., 18-19:30 val. Pietų Vako poilsio centre. Seminaras vyks anglų ir ispanų kalbomis.

Autorių teisės 2022 KWTX. Visos teisės saugomos.

Leave a Comment