Nekilnojamojo turto lyderystės modelis

Amerikietiška svajonė kyla iš nekilnojamojo turto. Visada buvo, visada bus. Tai pagrįsta idėja turėti savo namus kaip turto ir klestėjimo ženklą.

Yra tik viena problema – tai visiškai neteisinga. Amerikietiška svajonė įsigyti ir turėti nuosavą namą yra tiesiog durys, pro kurias įžengiate ir kurios veda į skolas, sutrikdo jūsų pinigų srautus ir nieko, kas net panašaus į gerovę.

Taigi, į ką turėtumėte investuoti? Ar turėtumėte toliau rinktis nekilnojamąjį turtą? Atsakymas į šį klausimą yra tvirtas „taip“, bet jūs turite nusipirkti tinkamo tipo nekilnojamąjį turtą.

„Vrzic“ sprendimas

Marko Vrzic vadovauja kitokiai nekilnojamojo turto bendrovei. Jis vadinamas Vrzic, o jo pavadinimas yra priekyje ir centre dėl labai rimtos priežasties.

Marko Vrzic pradėjo savo karjerą pirkdamas ir pertvarkydamas vienkiemius. Tada jis investavo visą savo kapitalą į vienos šeimos namus Brukline, kuriuos pardavė už daug mažesnę nei rinkos vertę, kad galėtų juos greičiau parduoti, išpūsti recesijos burbulą ir padėti šeimoms įsigyti namus neviršijant savo biudžeto. Padėti šeimoms klestėti yra revoliucinė nekilnojamojo turto koncepcija, o Marko Vrzic turi dar revoliucingesnę koncepciją.

Jis nuoširdžiai tiki, kad geriausias būdas investuoti į nekilnojamąjį turtą yra ne vieno namo pirkimas, o daugiau nei vieno namo pirkimas ir ypač daug dėmesio skirti daugiabučiams namams.

Kelių šeimų modelis

Visi ieško stabilių, sparčiai augančių investicijų neaiškiais laikais ir nori investicijų, kurios garantuotų grąžą.

Akcijos to nepadarys; nei jokios kitos finansinės investicijos. Vienos šeimos namai tikrai netinka, o namų apvertimas taip pat netinka, nors apversti yra geriau nei turėti ir sėdėti vienoje nuosavybėje.

Vienos šeimos namai statomi tam, kad praturtėtų bankai, o ne investuotojai, nors daugelis namų savininkų to nesuvokia. Marko Vrzic daro.

Išimtis yra daugiabučiai namai. „Vrzic“ perka B ir C klasės nekilnojamąjį turtą dideliuose metropoliniuose rajonuose, kurių daugelis yra vietovėse, kuriose vyriausybės įrenginiai užtikrina stabilią perspektyvių nuomininkų darbo jėgą.

Jo investicijos duoda rezultatų. Pandemijos metu buvo laukiančių nuomininkų, norinčių užimti savo nekilnojamąjį turtą, sąrašas, o grąžinimo skaičiai kalba patys už save.

Tai viena iš vienintelių investicijų, kurios nenuvertėja ir nenuvertėja tą pačią minutę, kai investuojate, ir tai vienintelė investicija, kuri yra atspari pandemijai ir recesijai. Vrzic investuotojai kasmet gauna 14-18 procentų grąžą.

Kitas unikalus daugiabučių namų atributas yra tas, kad juos pirkdami galite pritaikyti jėgos įvertinimo koncepciją.

Prievartos vertinimas reiškia, kad jūs, investuotojas ir Vrzic, kontroliuojate turto vertės padidėjimą efektyviau eksploatuodami turtą, kad gautumėte geresnes grynąsias veiklos pajamas, arba sumažindami išlaidas.

Vienos šeimos namai to padaryti negali, daugiausia todėl, kad jie priklauso vienas nuo kito ir nuo bendros kaimynystės vertės. Jie priklauso nuo jėgų, kurių jūs nekontroliuojate.

Daugelis turtingų žmonių, siekdami pajamų, pasikliauja B ir C klasės daugiabučiais turtais. Jie gali būti ne tokie seksualūs kaip dangoraižiai ir prabangūs daugiaaukščiai, tačiau pajamų formulė, kuria jie remiasi, veikia.

Unikalus Vrzic požiūris

Nepaisant kelių šeimų akcentavimo, kitas Vrzic išskirtinis dalykas yra žmonės. Įmonės egzistavimas nėra vien tik pelno siekimas – tai ir pagalba žmonėms, ir čia atsiranda pagalbos šeimoms idėja.

Vienas iš būdų, kaip jis tai daro, yra mokyti paauglius ir marginalines grupes, tokias kaip mažumos ir moterys, gyvenimo ekonomikos ir pinigų srautų bei kartų gerovės kūrimo klausimais.

Ella, vieniša motina, ilgus metus taupė pinigus, kad įgyvendintų savo svajonę turėti būstą. Po susitikimo su Vrzic, ji nusprendė investuoti savo pinigus į daugiabučius būstus ir per mažiau nei trejus metus savo pinigus padvigubino. Dabar ji yra milijonierė, turinti daugybę savybių savo portfelyje, kuri ir toliau augs ateinančioms kartoms.

Marko Vrzic nepamiršo savo kuklios pradžios. Jis yra šeimos verslas, padedantis kitiems įgyti kartų gerovę. Idėja nėra tiesiog uždirbti pelną ir grąžinti jį instituciniams bankams ir tarnyboms. Tai reiškia, kad reikia praleisti laiką ir energiją padedant žmonėms ir įgyti turtus tai darant.

.

Leave a Comment