Nekilnojamojo turto sektorius stebi augimo skatinimo paskatas

Naujasis Dili: 2020 metais po ekonomikos nuosmukio atsigavęs Indijos nekilnojamojo turto sektorius iš ES biudžeto tikisi nemažai paskatų.

Nekilnojamojo turto sektorius, kuris laikomas antru pagal dydį užimtumo šaltiniu po žemės ūkio, prie šalies bendrojo vidaus produkto (BVP) prisideda apie 6 proc.

Nepaisant besitęsiančios pandemijos, mažesnės palūkanų normos, priimtinos nekilnojamojo turto kainos ir sumažintas žyminis mokestis žadino kūrėjų viltis. Nekilnojamojo turto sektorius tikisi, kad ateinančiame biudžete vyriausybė dar labiau padidins paskatas.

Remiantis monetų kalykla paskelbta ataskaita, būsto pirkėjai gali tikėtis gauti biudžeto premiją, nes finansų ministrė Nirmala Sitharaman gali pasiūlyti didesnes būsto paskolų mokesčių lengvatas, kad padidėtų būsto paklausa.

TAIP PAT SKAITYKITE Sąjungos biudžetas 2022 m.: Indijos automobilių pramonė laukia augimo

Vyriausybė gali padidinti metinę mokesčių atskaitymo ribą būsto paskolos pagrindinės sumos grąžinimui pagal Pajamų mokesčio įstatymo 80C skirsnį iki 2 000 000 rupijų nuo dabartinės 1 5 000 000 rupijų ribos, teigiama pranešime. Šis žingsnis, jei jis bus įgyvendintas, gali atnešti palengvėjimą mokesčių mokėtojams ir sveikintiną naudą nekilnojamojo turto rinkai.

Šiuo finansų ministro žingsniu tiesiogiai ar netiesiogiai bus remiami mokesčių mokėtojai. Ši mokesčių paskata ilgainiui gali paskatinti daugiau likvidumo pirkėjų rankose, o tai gali atgaivinti nekilnojamojo turto rinką.

Dabartinis įperkamo būsto tarifas yra 45 000 000 rupijų ar mažiau vietovėse, esančiose už metro, kai kilimas yra 90 kvadratinių metrų ar mažesnis. Metro kaina yra 45 milijonai rupijų arba mažesnė už 60 kvadratinių metrų ar mažesnį kilimą.

Įvairiuose segmentuose gyvenamasis plotas nepaprastai išaugo 2021 m.

Kai kurių analitikų teigimu, žaliųjų ūglių gyvenamasis segmentas atsigavo ir tikimasi, kad 2022 m.

„2021 metai buvo lūžio taškas Indijos nekilnojamojo turto sektoriuje. Nors ir sunku, sektorius ne tik išliko atsparus, bet ir pasirodė stipresnis, nei tikėtasi“, – sakė Rameshas Nairas, pasaulinės nekilnojamojo turto konsultacijų įmonės „Colliers“ Indijos vykdomasis direktorius ir Azijos vadovas.

Konsultantai tikisi, kad 2022-ieji nekilnojamojo turto sektoriui bus dar geresni, nors ir paženklinti nauju „Covid Omicron“ variantu. „Dabar išmokome gyventi su nesaugumu. Bendras įsisavinimas 2022 metais turėtų būti 15-20 procentų didesnis nei šiemet, nes okupantų pasitikėjimas sugrįžo į rinką“, – pridūrė Nairas.

Tikimasi, kad gyvenamųjų namų segmentas 2022 m. pasieks ketvirčio pardavimų apimtis, lenkiančias „Covid“ ir, atsižvelgiant į didelius tempus, gali pasivyti ketvirčio pardavimus iki draudimo paskelbimo 2022 m. antroje pusėje“, – sakė vyriausiasis ekonomistas ir bendrovės vadovas Samantak Das. tyrimai ir REIS. (Indija) nekilnojamojo turto konsultacijų bendrovėje JLL.

TAIP PAT SKAITYKITE 2022 m. Sąjungos biudžetas: kas yra ekonominiai tyrimai ir kodėl jie svarbūs? Viskas, ką reikia žinoti

.

Leave a Comment