Nekilnojamojo turto tarpininkavimas turi būti standartizuotas

HO ČI MINAS: Vietnamo nekilnojamojo turto rinkai reikia griežtesnių taisyklių, kad nekilnojamojo turto brokeriai būtų standartizuoti, kad vidaus nekilnojamojo turto rinka veiktų skaidriai.

Vietnamo nekilnojamojo turto brokerių asociacijos vicepirmininkė Nguyen Huong teigė, kad pastaraisiais metais Vietname nekilnojamojo turto brokerių skaičius sparčiai daugėjo, tačiau kokybė nepagerėjo.

Problema yra kokybė. Nors Statybos ministerija turi reglamentus, susijusius su nekilnojamojo turto tarpininkavimo praktikos pažymėjimais, ji vis dar nekreipė dėmesio, sakė ji.

Huong teigimu, neprofesionalūs nekilnojamojo turto brokeriai daro didelę įtaką investuotojams, klientams ir profesionaliems nekilnojamojo turto brokeriams.

Todėl būtina rasti sprendimus ir atitinkamas sankcijas NT brokerių standartizavimui.

Vietnamo nekilnojamojo turto brokerių asociacijos pirmininkas Nguyenas Van Dinhas atkreipė dėmesį, kad šiuo metu kai kurias vietoves užklupo žemės karštinė, todėl nekilnojamojo turto rinka tampa nesveika, prie to iš dalies prisidėjo neprofesionalūs nekilnojamojo turto brokeriai.

Pham Lam, Vietnamo nekilnojamojo turto brokerių asociacijos vicepirmininkas, yra sakęs, kad, remiantis asociacijos statistika, Vietname nekilnojamojo turto brokeriais dirba apie 300 tūkst.

Kasmet tiek pirminėje, tiek antrinėje rinkose atliekama per 100 000 nekilnojamojo turto sandorių.

„Tai rodo, kad brokeriai atlieka itin svarbų vaidmenį skatinant sandorius“, – sakė Lamas.

Todėl valstybės valdymo agentūra turi valdyti šią darbo jėgą, kad galėtų kontroliuoti nekilnojamojo turto rinką, – sakė L. Lam. Taip būtų išvengta rinką destabilizuojančios neprofesionalių nekilnojamojo turto brokerių situacijos.

Nguyen Manh Khoi, Būsto ir nekilnojamojo turto rinkos valdymo departamento direktoriaus pavaduotojas, taip pat pripažino svarbų brokerių vaidmenį nekilnojamojo turto rinkoje, todėl norint skatinti jų vaidmenį, brokeris turi būti tinkamai apmokytas turėti nekilnojamojo turto tarpininkavimo pažymėjimus. .

Khoi taip pat teigė, kad vidaus nekilnojamojo turto rinkai vis dar trūksta informacijos, todėl susidarė situacija, kai nekilnojamojo turto kainas kėlė brokeriai.

Siekdama stiprinti valstybės valdymą statybos veikloje, Vyriausybė priėmė nutarimą 16/2022 / ND-CP, numatantį nuobaudas už administracinius teisės pažeidimus statyboje, įskaitant nuostatus dėl sankcijų už nekilnojamojo turto tarpininkavimo paslaugas.

Pasak Khoi, 16 dekrete numatytos griežtos sankcijos už tarpininkavimo veiklos pažeidimus, todėl tarpininkavimo agentai turi aiškiai žinoti apie šias taisykles. Priešingu atveju, be administracinių sankcijų, bus panaikintos prekybos sutartys su klientais, stabdoma nekilnojamojo turto prekybos aikštelė.

Statybos ministerija nagrinėja, kaip institucionalizuoti nekilnojamojo turto prekybos veiklą pagal Prekybos nekilnojamuoju turtu įstatymą, siekiant nustatyti tarpininkavimo vaidmenį ir dalyką rinkoje, bei reglamentus dėl profesinių įgūdžių ir pareigų mokymo“, – sakė Khoi. – Vietnamo naujienos / ANN

.

Leave a Comment