„Jei žmonės nori išsinuomoti vasaros atostogas, jie turi užsiregistruoti anksti.
Šis paprastas Coldwell bankininkės Martos Murray nekilnojamojo turto biuro vadovo Andrew Murray patarimas apibendrina tai, ką daugelis vietinių nekilnojamojo turto agentų ir nekilnojamojo turto valdytojų turi pasakyti tiems, kurie laukia, kol ištirps sniegas ir pradės ieškoti vietos atostogoms Kyšulyje ir salose.
Kadangi iš Kyšulio nuvažiuosite per 4–5 valandas nuo kelių pagrindinių didmiesčių zonų, kur žadama saulės, smėlio ir erdvės skleistis, regione pastebimas nuomojamų objektų, kainų ir žmonių, atvykstančių apsistoti, padidėjimas.
Menkių kyšulio nuoma pagal skaičius
Pavyzdžiui, 160 vasaros nuomojamų objektų, kuriuos valdo Pretty Picky Properties Brewster mieste, nuo vasario mėnesio yra 100 % rezervuoti geriausioms vasaros savaitėms. Dauguma objektų yra sutelkti aplink Brewster, Chatham, Harwich ir Orleans.
2022 m. vasaros atostogų nuomos rezervacijas greitai rezervuokite: ar kyšulys paruoštas turistams?
Kai nuomos kainos svyravo nuo maždaug 7 000 USD iki 8 000 USD per savaitę, prabangūs nekilnojamojo turto objektai greitai išaugo. Pasak generalinio direktoriaus Blake’o Deckerio, nuo pandemijos pradžios laikas nuo užsakymo iki registracijos pailgėjo iki maždaug 190 dienų.
„Tai aukščiausia, kokią mes kada nors matėme“, – sakė Deckeris.
Poilsiautojai rezervavo beveik 70% „Coldwell Banker Martha Murray Real Estate“ vasaros nuomos inventoriaus, sakė Murray. Bendrovė nuomoja nekilnojamąjį turtą visame Kyšulio viduryje, įskaitant Denisą, Dennis Portą, Brewsterį, Harvičą, Harvičo uostą, South Yarmouth ir Yarmouth Port.
Per gerai, kad būtų tiesa ?:Kaip apsisaugoti nuo apgavysčių nuomojantis namus Cape Cod
„Žmonės tikrai užsisako toliau iš anksto“, – sakė jis.
Courtney Blankenship yra Ermine Lovell Real Estate nuomos vadybininkė Falmute. Jie siūlo nuomos kainas nuo 1 000 USD per savaitę iki 25 000 USD per savaitę. Nuo COVID nuomininkai atrodo mažiau domisi nuosavybės detalėmis, sakė ji.
„Jie tiesiog nori užtikrinti, kad jie turėtų vietą Kyšulyje vasaros atostogoms“, – sakė Blankenship.
Patarimas, kaip užsisakyti vasaros rezervaciją Cape Cod
Jei norite išsinuomoti vasaros atostogas, jų pasiūlymai yra šie:
* Rezervuokite dabar.
* Būkite lankstūs. Daugelis geriausių vasaros savaičių yra užimtos. Tos geriausios savaitės trunka nuo birželio pabaigos iki rugpjūčio pabaigos.
Carla Hemmings yra Gibson Sotheby’s International Real Estate nuomos atostogoms direktorė. Ji sakė, kad kai kurios savaitės „užsitęsia“ ilgiau nei kitos rezervavimo sąraše. Viena yra paskutinė rugpjūčio savaitė, nes ji sueina į Darbo dieną, kai vaikai pradeda lankyti mokyklą.
Praeitais metais:Outer Cape Cod vasaros lankytojai užsisako anksčiau ir greičiau
* Apsvarstykite galimybę išsinuomoti vietą pečių sezonu, tais mėnesiais prieš vasarą ir pasibaigus vasaros sezonui.
Hemmings sakė, kad ji mato svečius, kurie ateina rudenį ir apsistoja nuo trijų iki penkių naktų. „Daugiau žmonių ateina savaitgaliais trumpesniam laikui“, – sakė ji.
* Už nuomą teks mokėti daugiau. 2020 m. vasarą kainos padidėjo, o kai kuriems objektams jos toliau kyla. Deckeris teigė, kad 2020 ir 2021 m. vidutiniškai pabrango nuo 20 % iki 25 %. Šiais metais jis mato nuomos kainų padidėjimą nuo 8 % iki 10 %.
Blankenship teigė, kad jos savininkai kainas padidino vidutiniškai 10 proc.
Hemmings sakė, kad yra vienas bendras vardiklis: „Tai nesikeis“, – sakė ji. – Žmonės ateis į kyšulį.
Susisiekite su Denise Coffey adresu dcoffey@capecodonline.com.