NFT ir DeFi sukelia perversmą investuojant į nekilnojamąjį turtą ir nuosavybės teise – štai kaip

NFT ir toliau daro įtaką daugeliui sektorių, o šis integravimas atveria naujas galimybes ir atskleidžia naujas blockchain technologijos tendencijas.

Pastaruoju metu nekilnojamojo turto sektorius susidomėjo „blockchain“ technologija, nes ji atveria galimybę dalytis nuosavybės teise, kriptovaliuta užtikrintoms hipotekoms ir kitiems unikaliems nuosavybės, finansavimo ir mokėjimo modeliams.

Štai keletas į nekilnojamąjį turtą orientuotų „blockchain“ projektų, skirtų integruoti decentralizuotus finansus, mokėjimus kriptovaliuta ir nepakeičiamus žetonus (NFT) į sektorių.

Propy

„Propy“ yra didžiausias į nekilnojamąjį turtą orientuotas protokolas kriptovaliutų rinkoje, kurio tikslas – automatizuoti būsto pirkimą ir užtikrinti, kad uždarymo procesas būtų greitesnis ir saugesnis.

2021 m. tapusi pirmąja įmone, pradėjusia vykdyti nekilnojamojo turto NFT, „Propy“ sukėlė bangas neseniai vykusiame nekilnojamojo turto NFT aukcione Jungtinėse Valstijose po to, kai pardavė namą Tampoje, Floridoje už 210 eterio (ETH), kurio vertė maždaug 650 000 USD.

Be nuosavybės teisės įrodymo savininkui, nekilnojamojo turto NFT, sukurti naudojant Propy, taip pat gali būti naudojami kaip užstato įrodymas skolinant ir skolinant kriptovaliutų pagrindu.

Milo siūlo kriptovaliutų hipotekas

Kai kalbama apie mokėjimą už hipoteką, kriptovaliutų turėtojai šiuo metu turi susigrumti su pasirinkimu, kurį iš savo žetonų jie nori išsigryninti, taip pat patirti apmokestinamąjį įvykį, nes yra nedaug galimybių apmokėti hipoteką kriptovaliuta.

„Milo“ yra Majamyje įsikūręs „fintech“ startuolis, kuris teigia siūlantis pirmąją pasaulyje „kriptovaliutų hipoteką“, leisdamas klientams naudoti Bitcoin (BTC) kaip užstatą, kad galėtų gauti 30 metų paskolą.

Pradėjus paslaugą, ji bus atvira Amerikos ir tarptautiniams klientams, norintiems įsigyti nekilnojamojo turto Jungtinėse Valstijose.

Bendrovė jau apdorojo keletą paskolų per vykstantį ankstyvos prieigos etapą, tačiau suinteresuotosios šalys raginamos registruotis laukiančiųjų sąraše.

Susijęs: „Blockchain“ įgalina įmonių verslo modelius „Metaverse“.

Namų kapitalas patenka į „DeFi“.

Didėjantį į nekilnojamąjį turtą orientuotų projektų populiarumą blockchain ekosistemoje galima rasti pažvelgus į kelis projektus, kurie pasirodė 2022 m.

Vista Equity yra neseniai pradėtas projektas, kurio tikslas – tapti pirmąja pasaulyje lygiaverte nekilnojamuoju turtu paremto NFT turto rinka.

„Vesta Equity“ tikslas – leisti namų savininkams, kurie tiesiogiai turi savo namus, pasinaudoti savo namų akcijomis per žetonus. Bendrovės teigimu, žetonų turėtojai galėtų parduoti dalį jo kaip suskirstytą NFT.

Paprastai nekilnojamojo turto savininkai naudojasi savo akcijomis refinansuodami arba parduodami, o žetonų naudojimas išsprendžia šią problemą suteikdamas investuotojams supaprastintą būdą investuoti į nekilnojamąjį turtą.

QuantumRE yra panašus projektas, kuris tik prasideda. Kaip ir „Vista Equity“, „QuantumRE“ tikslas yra susieti namų savininkus su investuotojais, kad namų savininkai galėtų gauti finansavimą be skolų, o investuotojai gautų prieigą prie gyvenamojo nekilnojamojo turto.

Norėdami tai padaryti, „QuantumRE“ padeda sudaryti būsto nuosavybės sutartis (HEA), finansinę priemonę, leidžiančią namų savininkams gauti vienkartinę pinigų sumą už savo namuose turimą kapitalą be mėnesinių mokėjimų, palūkanų ar papildomų skolų.

Sutartis gali būti sudaryta parduodant būstą, refinansuojant ar pratęsiant sutartį. Kurdama likvidumą ir prekybos platformą HEA, QuantumRE palaiko antrinę HEA prekybos rinką, kurią galima ženklinti ir padalinti į trupmeninius vienetus.

QuantumRE nurodė, kad pirmieji suskaidyti HEA platformoje bus pasiūlyti 2022 m. pirmąjį ketvirtį.

Įdomu tai, kad „Vista Equity“ ir „QuantumRE“ pristato savo produktus „Algorand blockchain“, nurodydamos greitą tinklo apdorojimo greitį ir mažus dujų mokesčius, palyginti su „Ethereum“ tinklu.

Norite daugiau informacijos apie prekybą ir investavimą į kriptovaliutų rinkas?

Čia išreikštos pažiūros ir nuomonės yra tik autoriaus ir nebūtinai atspindi Cointelegraph.com nuomonę. Kiekvienas investavimo ir prekybos žingsnis yra susijęs su rizika, todėl priimdami sprendimą turėtumėte atlikti savo tyrimą.