NFT namas istoriniame aukcione parduodamas už 654 000 USD – kitas būstas Tampa

Namas Gulfporte, ketvirtadienį parduotas aukcione kaip nepakeičiamas žetonas, parduotas už 654 310 USD arba apie 210 eterio. Pasak nekilnojamojo turto sandorių bendrovės „Propy“, tai pirmasis JAV nekilnojamojo turto atvejis.

Naudotojas, vardu AJ, įsigijo namą valandai trukusio aukciono pratęsimo metu. Pirkėjo vardas yra Amanda, o asmuo yra JAV, sakė „Propy“ generalinė direktorė Natalija Karajaneva.

Konkurso dalyviai prieš dalyvaudami aukcione turėjo pateikti asmens tapatybę ir pavardę, kad patvirtintų namo nuosavybės teisę. Karajaneva teigė negalinti atskleisti daugiau informacijos be pirkėjo sutikimo. Ji sakė dar nežinanti, kodėl „AJ“ pasiūlė namą ar kam jie jį naudos.

NFT paprastai naudojami skaitmeniniams kolekcionuojamiems daiktams, pavyzdžiui, menui ir muzikai, kur nuosavybės teisę galima perduoti ir patvirtinti naudojant blokų grandinę – decentralizuotą ir apsaugotą žurnalą internete. Šiuo atveju nuosavybės teisės buvo perduotos ribotos atsakomybės bendrovei „Never Forget“ įmonei HODL LLC. (Frazė HODL reiškia „išlaikyti brangų gyvenimą“ ir dažniausiai vartojama kriptovaliutų prekiautojų.)

Keturių miegamųjų, 2,5 vonios Gulfport nuosavybė buvo parduota aukcione kaip pirmasis JAV parduotas NFT namas. NFT apibrėžiamas kaip nekeičiamas duomenų, saugomų blokų grandinėje, vienetas.
[ MARTHA ASENCIO-RHINE | Times ]

Įmonė buvo nukaldinta į NFT, kur teisės į įmonę ir nuosavybė saugomos blockchain. Ją reikėjo sumokėti ethereum, kriptovaliuta, dažniausiai naudojama išmaniosioms sutartims ir NFT, nors kaina buvo pagrįsta JAV doleriu. Techniškai „AJ“ nepirko namo, o „Never Forget to HODL LLC“.

Leslie Alessandra, vietinė nekilnojamojo turto investuotoja, įtraukusi į sąrašą namą, papasakojo Tampa Bay Times ji norėjo parodyti realaus naudojimo blokų grandinės programas. Alessandra taip pat yra „blockchain“ įmonės „DeFi Unlimited“ įkūrėja.

„Propy“ planuoja nukaldinti dar 10 nekilnojamojo turto visoje JAV kaip NFT, sakė Karajaneva. Propy domisi unikaliais namais ir statiniais – architektūra, vieta, meno kūriniais, istorine svarba ar kaina – nes NFT paprastai yra „kolekcionuojami daiktai“.

Kitas jų sąrašas yra Tampoje, sakė Karajaneva. Šį kartą tai daugiabučių namų vienetas.

Kovo 2 d., Kovo 2 d., butas bus įtrauktas į „blockchain“ prekybą, sakė Karajaneva. Ji nenurodė, kur yra butas, tačiau sakė, kad dabartinė jo vertė yra apie 200 000–300 000 USD.

Tikimasi, kad Gulfport namas sulauks dėmesio kaip pirmasis žinomas NFT pardavimas JAV nekilnojamojo turto rinkoje. Pardavimas netgi tapo nacionalinėmis naujienomis.

Propy atidėjo pardavimą dviem dienomis dėl didelio susidomėjimo. Beveik 3000 dalyvių užsiregistravo internetiniame aukcione, o 50 oficialiai patvirtino „Propy“, sakė Karajaneva. Aukciono kaina prasidėjo nuo 650 000 USD.

Tačiau tai nesukėlė tokio įspūdžio, kaip pirmasis „Propy“ išpardavimas „TechCrunch“ įkūrėjo Michaelo Arringtono bute Kijeve. Nepaisant didelio susidomėjimo, per aštuonias valandas trukusį aukcioną buvo pateikti tik du pasiūlymai.

Stebėkite tendencijas, turinčias įtakos vietos ekonomikai

Stebėkite tendencijas, turinčias įtakos vietos ekonomikai

Prenumeruokite mūsų nemokamą „Business by the Bay“ naujienlaiškį

Kiekvieną trečiadienį pateiksime paskutines verslo ir vartotojų naujienas bei įžvalgas, kurias turite žinoti.

Jūs visi užsiregistravote!

Norite gauti daugiau mūsų nemokamų savaitinių naujienlaiškių savo pašto dėžutėje? Pradėkime.

Ištirkite visas savo galimybes

Savininkė Leslie Alessandra patikrina savo telefoną prieš ketvirtadienį prasidėjus jos Gulfporto nuosavybės aukcionui.
Savininkė Leslie Alessandra patikrina savo telefoną prieš ketvirtadienį prasidėjus jos Gulfporto nuosavybės aukcionui.
[ MARTHA ASENCIO-RHINE | Times ]

Alessandra sakė žinanti, kad yra tikimybė, kad ji parduos beveik minimalų pasiūlymą. Jei aukcione nepavyko gauti pasiūlymų, buvo keletas pirkėjų, kurie išreiškė susidomėjimą tradiciniu pasiūlymu grynaisiais.

„Mes buvome patenkinti šia rizika, nes supratome, kad kažkas turi būti pirmasis, kuris įrodys koncepciją“, – sakoma jos pranešime. „Būti tokiu žmogumi gali būti baisu ir bauginanti“.

Karajaneva sakė nustebusi, kai aukcionui pasibaigus daugiau žmonių nepateikė pasiūlymų.

„Galų gale, žmonės, kurie tikrai norėjo šių namų, juos gavo“, – sakė Karajaneva.

Nors aukcione pardavimas nebuvo aukštesnis nei pradinė kaina, namo vertė išaugo. Alessandra nusipirko Gulfport nuosavybę adresu 6315 11th Ave. S už 250 000 USD 2021 m. sausio mėn., remiantis apskrities nuosavybės įrašais.

Ispanijos įkvėptas namas Gulfport mieste turi keturis miegamuosius ir 2½ vonios kambario, ryškiai mėlynas duris, didelius akių langus ir geležinį vakarienės varpą priekiniame kieme. Aukcione buvo užsakyta vietinio menininko freska, taip pat nukaldinta į NFT. Derekas Donnelly, žinomas kaip Saint Paint, buvo užsakytas sukurti freską kaip pardavimo dalį. Nutapė pelikaną, simbolį Šv. Sankt Peterburge ir pavadino jį Pelicoin Mint.

Užsakyta pelikano freska puošia Gulfporto turto, kuris ketvirtadienį aukcione buvo parduotas pirmasis JAV parduotas NFT namas, galinę terasą.
Užsakyta pelikano freska puošia Gulfporto turto, kuris ketvirtadienį aukcione buvo parduotas pirmasis JAV parduotas NFT namas, galinę terasą.
[ MARTHA ASENCIO-RHINE | Times ]

Šiuo metu NFT nuosavybės teisė gali būti vykdoma tik atliekant grynųjų pinigų operacijas, be jokio papildomo finansavimo. Tačiau NFT nekilnojamojo turto srityje vis populiarėjant, sakė Karayaneva, gali būti įmanomos tokios galimybės kaip kriptovaliutos užtikrintos hipotekos, nes namas gali būti įkeistas.

„Mūsų susidomėjimas išlieka žmonėmis, kurie iš tikrųjų nori gyventi tuose namuose, o jei nenori, jie išnuomotų juos ir tikrai nepaliktų tų namų neapgyvendintų“, – sakė Karajaneva.

Karayaneva teigė, kad tikisi, kad NFT technologija nekilnojamojo turto turtą pateks į naujos kartos, o ne į institucinių investuotojų rankas. Pasak jos, palengvinus būsto pirkimo sandorio laikotarpį, sumažėtų mokesčiai, o tūkstantmečio ir Z kartos namų pirkėjai suteiktų daugiau pinigų pradiniam įnašui.

„Tačiau, žinoma, pirmiausia turime sudaryti dar 10–20 sandorių, tokių kaip Tampoje, ir viską nušlifuoti, kad suprastume ir pardavėją, ir pirkėją“, – sakė Karajaneva. „Ir tada suteiksime platesnes galimybes“.

Leave a Comment