Perkamos akcijos: 2 unikalios nekilnojamojo turto akcijos, į kurias turėtumėte atsižvelgti savo portfeliui

apskaičiuoti ir analizuoti atsargas

Vaizdo šaltinis: Getty Images

Neabejotina, kad nekilnojamasis turtas yra puiki pramonė, į kurią galima investuoti, ir sektorius, kuriame galite rasti daug geriausių akcijų, kurias galite įsigyti dabar.

Tačiau be tradicinių nekilnojamojo turto akcijų, kurioms priklauso daugiabučiai namai, aikštės, prekybos centrai ir biurų pastatai, yra ir kitų, mažiau žinomų investicijų į populiarią pramonę.

Taigi, jei turite pinigų, kuriuos norite investuoti, ir norite rasti geriausias akcijas, kurias galite įsigyti dabar, štai dvi unikalios nekilnojamojo turto akcijos, kurias galite apsvarstyti galimybę šią savaitę įtraukti į savo portfelį.

Vienas iš geriausių nekilnojamojo turto akcijų, kurias galima įsigyti ilgalaikiam augimui

Viena mažiau žinoma nekilnojamojo turto akcijų, bet ir viena geriausių ilgalaikio augimo akcijų, kurias dabar galima įsigyti StorageVault Kanada (TSX: SVI). Kaip rodo pavadinimas, akcijos siūlo kanadiečiams galimybę savarankiškai laikyti turtą. Tiesą sakant, tai vienintelė akcija Kanadoje, kuri tai daro.

Savarankiškai sandėliuojamas turtas yra nuostabus ilgalaikis turtas, nes jis nuolat užtikrina grynųjų pinigų srautą ir reikalauja nedaug kapitalo išlaidų ir priežiūros. Dėl to šis turtas yra grynas karves. Ir atsižvelgiant į visus „StorageVault“ įsigijimus pastaraisiais metais, nenuostabu, kad tai yra viena iš geriausių augančių akcijų.

Šiandien jai priklauso 194 nekilnojamojo turto objektai visoje Kanadoje, iš viso daugiau nei 95 000 vienetų ir daugiau nei 10 milijonų kvadratinių pėdų ploto. Be to, „StorageVault“ jau turi 1 milijono kvadratinių pėdų plėtros potencialą šiose patalpose, o tai reiškia dar 10% portfelio augimą.

Apskaičiuota, kad Kanados saugyklos rinka yra maždaug 90 milijonų kvadratinių pėdų, todėl StorageVault užima daugiau nei 10 % rinkos. Kadangi akcijos jau daugelį metų įrodo, kad jos gali natūraliai augti įsigijus ir toliau didinti pinigų srautus, tai tikrai viena iš geriausių nekilnojamojo turto akcijų, kurias galima įsigyti jūsų portfeliui.

Atkūrimo akcijos, siūlančios patrauklų pajamingumą

Jei ieškote pigesnių akcijų arba tokių, kurios siūlo pajamingumą, Amerikos viešbučių pajamų nuosavybė REIT (TSX: HOT.UN) yra akcijos, kurias norėsite apsvarstyti.

Nors dauguma įmonių jau atsigavo po pandemijos, REIT yra viena iš geriausių atkūrimo akcijų, kurias galima nusipirkti.

Palyginti su pirmaisiais pandemijos ketvirčiais, jos užimtumas pradėjo didėti. Blogiausiu pandemijos momentu REIT užimtumas buvo tik 34%, ir tik 42% to, kas buvo 2019 m.

Pastaraisiais ketvirčiais REIT pranešė apie užimtumo skaičių, kuris sudaro apie 85% to, ką ji darė prieš pandemiją. Taigi jis smarkiai išaugo, taip pat padidėjo pajamos už laisvą kambarį. Tačiau REIT tikrai dar turi kur atsigauti, kad sugrįžtų į 2019 m. pajėgumo lygį, o tada, žinoma, toliau augtų.

Nepaisant to, verslas sėkmingai atsigauna, o pinigų srautai buvo pakankamai patrauklūs vadovybei, kad būtų galima atkurti platinimą. Šis paskirstymas šiuo metu suteikia investuotojams pajamingumą, kuris yra į šiaurę nuo 5,6%.

Taigi, atsižvelgiant į visas „American Hotel Income Properties“ turimas atsigavimo potencialas ir patrauklus platinimas, kurį ji jau moka investuotojams, tai yra viena iš geriausių nekilnojamojo turto akcijų, kurias dabar galima įsigyti.

Leave a Comment