Portlando dvaras su „Brady Bunch“ dviejų lygių namu ir širdies formos vynuogynu gaus pasiūlymą per 10 dienų

Prisimenate Charleso Schwabo reklamą su sidabraplaukiu vaikinu, kuris šaiposi iš idėjos, kad gali sau leisti svajonių išėjimą į pensiją su paplūdimio nameliu ar asmeniniu vynuogynu? — Vynuogynas? jis prunkšteli. „Duok man pertrauką“.

Daug kas pasikeitė per 12 metų nuo tada, kai pirmą kartą pasirodė reklama. Ir nors ne visi nori gaminti geriausią namų vyną, dauguma pirkėjų namuose per koronaviruso pandemiją troško erdvės.

Kadangi kelionės į biurą yra ribotos ir atostogos vėluoja, žmonės ir toliau taikosi į Oregone esančius objektus, kuriuose yra plotų, efektyviai veikianti „Zoom“ patalpa telekonferencijoms, papildomos gyvenamosios patalpos šeimos nariams ir didelis, atpalaiduojantis kiemas, kuris pakeistų savaitgalio išvykas.

Tinkamas namas greitai parduodamas dėl mažo inventoriaus ir didelės paklausos. Remiantis naujausia regioninės sąrašų tarnybos RMLS ataskaita, vidutinis Portlando regiono gyvenamojo būsto buvimo rinkoje laikas iki priimto pasiūlymo gavimo yra 38 dienos.

Kai kurios vietos juda dar greičiau. Šiuolaikinis namas, dalijantis keturis hektarus su Pinot noir ir riesling vynuogėmis Portlando Forest parko kaimynystėje, per 10 dienų gavo laukiantį pasiūlymą.

Turtas Northwest Kaiser Road, netoli Northwest Skyline Boulevard ir Germantown Road, lapkričio mėn. buvo įtrauktas į 1 285 000 USD. 19.

Sutartis buvo pasirašyta lapkričio mėn. 29 d., o sandoris baigtas vasario mėn. 2. Pardavimo kaina: 1 130 000 USD, kuri buvo 155 000 USD arba 12 % mažesnė už prašomą kainą.

„Įdomiausias šio turto aspektas yra jo vieta ir artumas prie Betanijos rajono ir dar [it has] visiškas kaimo ir dirbamos žemės pojūtis “, – sakė prekybos agentas Clint Currin iš RE / MAX Equity Group.

Currinas teigė, kad turtą taip pat supa daugiamilijoniniai namai, o tai leidžia naujajam savininkui investuoti į patobulinimus ir vis tiek būti rajone, kuris išlaikys kelių milijonų dolerių vertę.

Clint Currin iš RE / MAX Equity Group parduoda 1978 m. šiuolaikišką namą keturiuose akruose Portlando Forest parko kaimynystėje.Nekilnojamojo turto turai Oregone (RETO) / RE / MAX Equity Group

Pardavėjas buvo pradinis 44 metų senumo per du aukštus namo savininkas.

Dauguma 1970-ųjų architektūros bruožų, kuriuos išpopuliarino dviejų lygių namas komedijoje „The Brady Bunch“, yra nepaliestos: atvira svetainė su akmenimis dengta židinio siena ir laiptai į didelį šeimos kambarį apatiniame lygyje. Čia taip pat yra atskira svetainė su įėjimu, suteikiančiu privatumą išplėstiniams šeimos nariams.

Name yra keturi miegamieji ir trys vonios kambariai tarp 3616 kvadratinių pėdų gyvenamojo ploto.

Yra denis nuo paaukštinto priekinio įėjimo ir kitas didelis denis namo gale.

Sklype yra apie 1,5 aro, apsodinta vynmedžiais. Ilgos ir trumpos eilės sudaro širdies formos vynuogyną. Taip pat yra žemės sodams, ūkiniams pastatams ir gyvuliams auginti, teigiama rinkodaros medžiagoje.

Remiantis viešaisiais įrašais, Multnomah apygardos mokesčiai 2021 m. buvo apie 8 400 USD.

– Janet Eastman | 503-294-4072

[email protected] | @janeteastman

Daugiau apie Portlando ir Oregono nekilnojamojo turto rinką:

• Parduodamas baldais apstatytas Pearl District mansarda už 5 695 000 USD: viskas atitenka naujajam savininkui, išskyrus meną

• „Millennials“, „Gen Xers“ ir „baby boom“ nori namų šiuose miestuose: pažiūrėkite, kam patinka Portlandas

• Portland Heights dvaras triviečiame sklype parduodamas už 3 250 000 USD

• Didžiausi 2021 m. Portlando nekilnojamojo turto konkursai: namai, kurie buvo parduoti iki 605 000 USD virš prašomos kainos

• Portlando regiono būsto rinka nusivylė pirkėjais dėl smarkiai išaugusių kainų, o 2021 m. pasirinkimų nedaug.

• Populiariausi 2021 m. parduodami namai Oregone: šiais metais labiausiai žiūrimi nekilnojamojo turto skelbimai buvo nuo vandenyno kranto ir griaunami didžiuliai dvarai.

• Atlikus analizę nustatomi nekilnojamojo turto savininkai įvairiose, gentritingiausiose Portlando vietose, kurios labiausiai nukentėjo nuo baudų už kodekso pažeidimą.

• Pirmą kartą tūkstantmetį namų pirkėjai susiduria su daug pinigų turinčiais kūdikių bumo metais: „Palauk“

Leave a Comment