Rinkos korekcija jus nuvilia? Štai kodėl turėtumėte kreiptis į nekilnojamąjį turtą

Ne paslaptis, kad didžiąją 2022 m. dalį akcijos smuko. Ir nors šią savaitę jos trumpai pakilo, daugelis investuotojų vis dar žiūri į savo portfelių nuostolius, palyginti su skaičiais, kuriais džiaugėsi 2021 m. pabaigoje.

Jei neseniai įvykusi akcijų rinkos korekcija jus nuliūdino, gali būti, kad laikas pereiti į nekilnojamojo turto pasaulį. Tai gali atverti duris naujoms pinigų uždirbimo galimybėms – ir taip pat svarbu, kad jūsų portfelis būtų įvairesnis.

Nekilnojamojo turto įsigijimo pranašumas dabar

Investuoti į nekilnojamąjį turtą gali būti rizikinga. Bet jei esate susipažinę su akcijų rinka, rizika gali būti kažkas, prie ko jau esate pripratę ir su kuo esate patenkinti – kodėl gi nepasinaudojus tokiu požiūriu su naujo tipo turtu?

Besišypsantis žmogus prie nešiojamojo kompiuterio.

Vaizdo šaltinis: Getty Images.

Dabar, kai reikia investuoti pinigus į nekilnojamąjį turtą, turite keletą pasirinkimų. Viena iš galimybių yra įsigyti pajamas gaunantį turtą, kurį nuomojate trumpam arba ilgalaikiam laikotarpiui.

Šiuo metu yra didelė ilgalaikės nuomos paklausa. O trumpalaikės nuomos rinka taip pat karšta. Daugelis keliautojų vis tiek mieliau renkasi nuosavą namą, o ne apsistoti viešbutyje ir turi susidurti su ankštais kambariais ir bendromis bendromis patalpomis. Bet kuriuo atveju, pirkdami pajamas gaunantį nekilnojamąjį turtą, galite sau gerai pasielgti.

Žinoma, tai padaryti šiuo metu nėra lengviausia. Namų kainos yra gana išpūstos, palyginti su lygiu prieš pandemiją, o atsargų vis dar yra labai mažai. Tačiau jei bendradarbiausite su tinkamu nekilnojamojo turto agentu, jums gali pavykti rasti turtą už protingą kainą.

Be to, nors hipotekos palūkanų normos pakilo per pastarąsias savaites, istoriškai jos vis dar yra gana konkurencingos. Taigi nebūtinai blogas metas finansuoti būstą. Ir jei turite daug grynųjų pinigų, visada galite pabandyti įsigyti nekilnojamąjį turtą su pajamomis, jei tai jums patinka.

Dabar, jei nenorite prisiimti nuomojamo turto rizikos, į nekilnojamąjį turtą galite patekti kitu būdu – įsigydami REIT arba nekilnojamojo turto investicinius fondus. REIT yra įmonės, kurios uždirba pinigus turdamos nekilnojamąjį turtą. Pavyzdžiui, pramoniniai REIT valdo sandėliavimo patalpas.

Ne visi REIT prekiauja viešai, tačiau daugelis tai daro. Jei esate įpratę pirkti ir parduoti akcijas, jau esate pasirengę pirkti REIT. Ir nors viešai parduodami REIT gali sekti panašų modelį kaip ir platesnė akcijų rinka, taip nutinka ne visada. Taigi, nors artimiausiomis savaitėmis akcijų vertė išliks nestabili, REIT gali geriau išlaikyti savo vertę.

Šiek tiek pakratykite dalykus

Kartais, kai akcijų vertės įstringa vangiai, svarbu viską supurtyti. Ir investavimas į nekilnojamąjį turtą gali būti jūsų bilietas tai padaryti.

Verta pažvelgti į pajamas gaunančio nekilnojamojo turto pirkimą ar investuoti šiek tiek pinigų į REIT – ypač jei mėgstate dosnius dividendus, dėl kurių REIT yra žinomi. Vien tik išsišakojimas gali pakeisti jūsų mąstymą ir suteikti jums ko laukti šiais kitais sudėtingais laikais.

Leave a Comment