Šie Arizonos miestai tapo naujų nuomininkų magnetais

Į neseniai atliktas StorageCafe tyrimas, JAV miestai buvo reitinguojami pagal tai, kiek 2021 m. jie pritraukė naujų nuomininkų, skaičiuojant pagal gyventojų skaičių. Arizona puikiai pasirodė – Tempe pateko į 10 geriausių, o Skotsdeilas – 20 geriausių. Kiekvienam nuomininkui, pasirinkusiam išvykti iš miesto, Tempe atvyko beveik dvigubai daugiau, o Scottsdale – šiek tiek daugiau nei dvigubai.

Daugumą naujų nuomininkų Tempe gavo iš paties Phoenix, ir jie būtų padidinę savo vidutinį buto dydį maždaug 10% nuo 798 iki 877 kvadratinių pėdų. Tačiau atvykę iš netoliese esančių vietų, tokių kaip Čandleris ir Gilbertas, būtų pastebėję, kad jų vidutinis butų dydis šiek tiek sumažėjo, bet Tempe savarankiškas saugojimas yra pasirengusi maksimaliai padidinti gyventojų gyvenamąjį plotą.

Be to, Glendale’as nusileido Nr. 53 vieta reitinge, o Mesa ir Phoenix yra vos keliomis reitingo pozicijomis toliau. Valstijos sostinėje nuomininkų antplūdis buvo beveik dvigubai didesnis nei norinčių išvykti, o Peoria ir Chandler, kurių grynoji migracija taip pat teigiama, prisidėjo prie stipraus bendro PHX Metroplex pasirodymo.


TAIP PAT SKAITYKITE: „Phoenix“ nuomos kainos per 2 metus išaugo 29%.


Kalbant apie nuomininkus, migruojančius iš valstybės, geriausi Arizonos miestai tampa dar patrauklesni. Šiame naujame sąraše Scottsdale’as surinko 6 balusth vieta, su 4,2 nuomininko, norinčio ten persikelti kiekvienam išvykstančiam, o Tempe buvo 13th vieta, o 3,2 atvyksta kiekvienam norinčiam išvykti. Glendale taip pat pakelia savo poziciją iki 34th vieta, kurioje atvyksta tris kartus daugiau nuomininkų nei išvyksta, o tai rodo, kad Saulės slėnis yra nuolatinis populiarumas tarp žmonių, persikeliančių į Arizoną.

Tikėtina, kad nuomininkai iš Arizonos ribų pagerins savo butų dydį. Pavyzdžiui, kiekvienas, atvykęs iš Čikagos, kuris dažnai yra naujų arizoniečių kilmės miestas, matys vidutinį buto plotą Skotsdeilyje 30 % iki 943 kvadratinių pėdų ir 35 % Gilbert mieste iki 977 kvadratinių pėdų. LA yra dar vienas miestas, iš kurio dažniausiai atvyksta nauji Arizonos nuomininkai, o Angelenos taip pat padidintų savo gyvenamąjį plotą nuo vidutiniškai 764 kvadratinių pėdų.

Tuo tarpu Tuksonas, vienintelis AZ miestas, esantis už Finikso metropolinės zonos, pakankamai didelis, kad galėtų patekti į reitingą, 2021 m. pastebėjo neigiamą nuomininkų migraciją, o trečdalis daugiau išvyksta. Didžioji dauguma nuomininkų, išvykstančių iš Tuksono, iš tikrųjų vyksta į PHX, o dažniausiai matomos už valstijos ribų esančios vietos buvo Las Vegasas, Denveris ir Čikaga. Dauguma padidintų savo buto dydį nuo 763 kvadratinių pėdų.

Apskritai tūkstantmečiai yra ta karta, kuri dažniausiai keliauja visoje šalyje. Tai taip pat iš esmės galioja Arizonoje, pavyzdžiui, šiai amžiaus grupei priklauso 43–46 % atvykstančių nuomininkų Finikso, Skotsdeilo, Gilberto, Glendale ir Čandlerio valstijose. Tačiau Tuksone teigiamai vertinama jaunesnė demografija, nes Z karta sudaro 32,3 % pajamų, todėl Senasis Pueblo yra vienintelis AZ miestas, kuriame šiuo požiūriu jie viršija tūkstantmečius.

The ekonominiai iššūkiai turint namą reiškia, kad šiais laikais jaunoji karta daugiau nuomojasi. Kadangi darbas namuose tapo populiariu gyvenimo būdu, jie turi didesnį pasirinkimą, kur gyventi, jei nėra priversti važiuoti į darbą ir atgal. Akivaizdu, kad Arizonoje yra keletas labai patrauklių vietų jiems persikelti. Tiesą sakant, praėjusiais metais valstijoje iš viso atvyko 37 % daugiau nuomininkų nei išvyko, o tai visiškai priešingai nei tokiose valstijose kaip Niujorkas ir Kalifornija, kuriose buvo neigiama grynoji migracija. Kadangi tūkstantmečiai ir generolai kartu sudaro apie 68 % pajamų, Didžiojo Kanjono valstija didina savo patyrusią darbo jėgą taip, kad tai būtų gera ateičiai.

Leave a Comment