Skotsdeilyje įsikūręs Waltonas atidaro 2 naujus žemės fondus

Pirmaujanti žemės turto valdymo ir pasaulinė investicijų į nekilnojamąjį turtą bendrovė Walton Pasaulinis, kurios būstinė yra Skotsdeilyje, Arizone, neseniai paskelbė apie savo JAV kapitalo rinkų verslo linijos pradžią su dviem naujais fondais, kuriais siekiama remti didėjantį JAV namų statytojų žemės poreikį, siūlydami registruotus patarėjus investicijoms, tarpininkus, institucinius ir šeimos biurų investuotojus. šaliai suteikiama galimybė dalyvauti toliau augančiame JAV gyvenamųjų namų rinkos augime. Žemiau paryškinta JAV kapitalo rinkų komanda, palaikanti šią verslo kryptį.

42 metų Walton patirtis žemės pramonėje ir daugiau nei 86 000 akrų JAV žemės turto portfelis bei užmegzti santykiai su dauguma geriausių JAV namų statytojų leidžia Waltonui pradėti kapitalo kampaniją būtent su Amerikos būstu. ir investicijų rinką.


TAIP PAT SKAITYKITE: Štai „Phoenix“ komercinio nekilnojamojo turto perspektyvos 2022 m


Toddas Woodheadas, kapitalo rinkų vykdomasis viceprezidentas Waltonas sakė: „Mūsų naujoji JAV strategija pagrįsta nuolatine būsto paklausa, dėl kurios namų statytojų žemės atsargos išeikvojamos greičiau, nei jie gali statyti namus. Namų statytojai ieško nuolatinio žemės srauto į savo vamzdynus, kad galėtų kuo greičiau pateikti rinkai naujus namus. Mūsų nauji fondai yra skirti padėti namų statytojams su žemės inventoriumi, tuo pačiu siekdami suteikti investuotojams patrauklią grąžą ir nuolatinį pinigų srautą. Remiantis prognozėmis, nenumatoma, kad nekilnojamojo turto rinka artimiausiu metu sulėtės, o tai leis kursuoti mūsų lėšas ateityje.

Remiantis neseniai atliktu Nacionalinės nekilnojamojo turto agentūrų asociacijos tyrimu, JAV turi 5,5 mln. būsto deficitą, kuriam įveikti prireiks metų. Fondai daugiausia dėmesio skiria žemės įsigijimui strateginėse subrinkose šalia augančių didmiesčių Teksase, Kalifornijoje ir Kolorado valstijoje.

LĖŠOS

• JAV gyvenamųjų namų augimo fondas investuotojams siūlo trumpalaikes investicijų į žemę galimybes, bendradarbiaudami su geriausiais viešaisiais namų statybininkais tikslinėse augančiose rinkose visose JAV. Fondo tikslas – teikti patrauklią bendrą grąžą, tuo pačiu diversifikuojant portfelį – pinigų srautas turėtų prasidėti per 2–3 metus.

• JAV BILT fondas siūlo galimybę investuoti į žemės turtą, kurį artimiausios trukmės plėtros projektams nurodė geriausias JAV namų statybininkas. Fondo tikslas – teikti alternatyvias pajamas klientų portfeliams; obligacijų alternatyvus sprendimas istoriškai žemų palūkanų normų aplinkoje – pinigų srautas turėtų prasidėti per 6 mėnesius.

Ambicingas Waltono tikslas su JAV kapitalo rinkomis yra surinkti 100–200 mln. USD skirtinguose nekilnojamojo turto fonduose.

Walton taip pat siekia išplėsti savo vidaus ir išorės komandą 2022 m., kad padėtų palaikyti dvi naujas produktų linijas ir kapitalo rinkų iniciatyvas.

„Spartindami JAV kapitalo rinkų kampaniją ir įkurdami du fondus ieškome talentų, kurie padėtų mūsų laukiamam augimui 2022 m. ir vėliau“, – sakė Woodhead. „Savo komandą papildėme keliais patyrusiais profesionalais ir šiais metais ieškome tinkamos grupės žmonių, turinčių patirties pritraukti kapitalą investicijoms į nekilnojamąjį turtą.

Waltono vyresnieji viceprezidentai JAV kapitalo rinkų komandoje ir jiems priskirtuose regionuose:

• Will Bohannan, Nacionalinės sąskaitos

• Jonas Sobotka, Pietryčiai

• Jon Eastman, Midwest

• Alec Young, West

• Ryanas Cavalis, Pietų

• Aleksas Horsmanas, Šiaurės vakarai

• Anthony Mazza, Šiaurės rytai

Kvalifikuoti ir norintys dirbti su Waltonu JAV kapitalo rinkų komandoje raginami siųsti el. laišką su savo gyvenimo aprašymu el. [email protected].

Leave a Comment