Tai, kas prasidėjo kaip šalutinis darbas, dabar yra antras pagal dydį nekilnojamojo turto tarpininkavimas Sankt Peterburge. Lawrence County | Verslas

MADRIDAS – Philipas L. Peige’as buvo administratoriaus pavaduotojas Šv. Lawrence’o grafystėje, kai jis gavo nekilnojamojo turto licenciją kaip šalutinis šurmulys.

„Tačiau iš šono pradėjo mokėti daugiau nei mano darbas visą darbo dieną“, – sakė jis, todėl metė visą darbo dieną verstis nekilnojamuoju turtu.

Dabar jam priklauso „NoCo Homestead“, antras pagal dydį brokeris apskrityje tik pirmaisiais ištisais veiklos metais.

„Įkūriau įmonę, nes norėjau į nekilnojamojo turto rinką įnešti technologijas ir inovacijas“, – sakė p. Paige pasakė.

Pardavinėdamas namus prieš pradėdamas verslą, jis sakė, kad yra jauniausias brokeris vietinėje rinkoje per beveik 40 metų ir žinojo, kad gali pasinaudoti tam tikromis technologijomis, kurių nenaudoja jo konkurentai.

„Tai žmonės, kurie įsitraukė į skaitmeninius parašus spardydami ir rėkdami, o dabar mano verslas užsiima skaitmeniniu taikymu, tiesioginėmis vaizdo įrašų peržiūromis ir kitais dalykais, kurių nebuvo daroma iki mūsų įmonės“, – sakė jis.

Ponas. Paige savo įmonę įkūrė 2020 m. kovo mėn. Žvelgiant atgal, galbūt atrodė, kad tai nebuvo pats geriausias laikas pradėti verslą, bet jis teigė, kad jo įmonės technologijų naudojimas suteikė jiems pranašumą prieš konkurentus pandemijos metu, kai visi darbai vyko kompiuterio ekrane. .

„Kai atėjo laikas pasirinkti brokerį pandemijos metu, aš turėjau pranašumą“, – sakė jis. „Laikas tai įvyko – nors bent jau iš pradžių man norėjo sukelti širdies smūgį – retrospektyviai žiūrint, buvo labai sėkmingas.

Jis sakė, kad jo įmonė naudoja skaitmeninį mikrotaikymą, kad išstumtų sąrašus už vietinės rinkos ribų.

„Pirkėjai, gyvenantys kitose valstijose, gali matyti mūsų sąrašus internete“, – sakė jis. „Tikėtina, kad jei tą sąrašą būtų atstovavusi kita įmonė šioje srityje, jie niekada to nepamatytų.

Tai paspartino jo įmonės sėkmę.

„Manau, kad praėjusiais metais buvome antras pagal dydį brokeris pirmaisiais verslo metais“, – sakė jis. „Ir šiemet einame kelyje, kad iš vandens išmuštume praėjusių metų skaičių.

Jis sakė, kad „NoCo Homestead“ dabar dirba septyni nekilnojamojo turto brokeriai, kuriems jis priskiria didžiąją dalį įmonės sėkmės.

„Jie dirba tiesiogiai su klientais, o man dabar tenka daug daugiau vadybinio darbo“, – sakė p. Paige pasakė. „Jie yra batai ant žemės, o aš esu Ozo burtininkas už užuolaidos, laikantis laivą.

Ponas. Paige kalbėjo apie staigią būsto rinką visoje šalyje ir apie tai, kaip buvo paveikta vietinė rinka.

„Apskritai kalbant, – sakė jis, – mūsų regionas išgyvena nuolatinį nuosmukį, todėl nesame linkę sulaukti didelių svyravimų.

Nors šiaurės šalies rinka yra karštesnė nei jis kada nors matė, jis teigė, kad ji nepakilo taip aukštai, kaip šalyje.

„Nematau to kaip burbulo ir didelio nerimo dėl nekilnojamojo turto rinkos nejaučiu“, – sakė jis.

Jam nerimą kelia tai, kad apskrityje trūksta naujų būstų. Štai kodėl per ateinančius penkerius–10 metų jis nori, kad „NoCo Homestead“ labiau įsitrauktų į modernaus būsto plėtrą.

„Kantono-Potsdamo rinka, kuri yra apskrities rinkos šerdis, turi tikrai seną būsto fondą“, – sakė jis. „Kai atvyksta žmonės iš už rajono ribų, tai gali būti atgrasymo priemonė.

Jis sakė, kad kai žaliavų kaina mažėja ir rizika sumažėja, „NoCo Homestead“ sukuria padalinį, kuris bendradarbiauja su rangovais, kad rinkai pateiktų daugiau naujų pastatų.

Iki tol p. Paige’ui patinka darbas, kurį atlieka su savo komanda, siekdamas išsaugoti esamą architektūrą.

„Mano niša yra seni namai ir pastatai, todėl dalis mano vaidmens yra įtikinti žmones, kad šiuos pastatus verta išsaugoti, o mūsų bendruomenes verta investuoti“, – sakė jis. „Aš galiu būti palinksminimu ir ambasadoriumi“.

Kaip „Amazon“ partneris uždirbu iš atitinkamų pirkinių.

.

Leave a Comment