Taurus Investment Holdings ir Kayne Anderson Real Estate sudaro JV, kad įsigytų 1 020 vienetų nekilnojamąjį turtą: NEREJ

Framingham, MA Taurus Investment Holdings (Taurus) ir Kayne Anderson Real Estate (KA Real Estate), Kayne Anderson Capital Advisors, LP, nekilnojamojo turto privataus kapitalo padalinys, sudarė bendrą įmonę, kad įsigytų 1974 m. derliaus 1020 vienetų butų bendriją Halstead Framingham. . Po sandorio turtas bus pervadintas į The Green adresu 9 ir 90 (The Green).

Bendra įmonė planuoja skirti nemažą kapitalą, kad „The Green“ taptų mažai anglies dioksido į aplinką išskiriančia, energiją taupančia daugiabučių bendruomene. Be į tvarumą orientuoto modernizavimo, bendra įmonė planuoja įgyvendinti įvairius nuomininku skatinamus socialinius veiksmus, pavyzdžiui, nuomos ataskaitų teikimą, kad padėtų nuomininkams įgyti kreditą laiku mokant nuomą ir pirmenybę teikiant partnerystei su įvairiais verslo pardavėjais.

Tiek „Taurus“, tiek „KA Real Estate“ išlaiko sėkmingus pasiekimus ir perspektyvų požiūrį į nekilnojamąjį turtą ir yra įsipareigoję teikti pirmenybę aplinkos, socialiniams ir valdymo (ESG) standartams savo versle ir juos įtraukti. Į energiją orientuota „Taurus“ modernizavimo dukterinė įmonė „RENU Communities“ įgyvendins pritaikytą programą, siekdama sumažinti šiltnamio efektą sukeliančių dujų išmetimą visame pastate 50 %, tuo pačiu žymiai padidindama energijos vartojimo efektyvumą, atnaujindama turto ŠVOK sistemas, pridėdama saulės fotovoltiją ant stogo ir visą nekilnojamąjį turtą apimantį energijos valdymą. sistema. KA Real Estate investuos į The Green per savo KA Multifamily Impact strategiją, kuri yra tiek įmonės pirmaujančių ESG iniciatyvų, tiek strateginių daugiabučių investicijų tęsinys.

„Tai puiki galimybė bendradarbiauti su bendraminčių komanda ir panaudoti savo patirtį investuojant, gerinant ir eksploatuojant aukštos kokybės daugiabučio nekilnojamojo turto objektą“, – sakė Davidas Selznickas, KA Real Estate vyriausiasis investicijų pareigūnas. „ESG yra pagrindinis mūsų Kayne Anderson veiklos principas, o ši partnerystė grindžiama mūsų įsipareigojimu investuoti į turtą, kuriam teikiama pirmenybė tvarumo, nuomos prieinamumo ir teigiamo socialinio poveikio vietos bendruomenėms didinimui.

„Jautis yra seniai įsipareigojęs kurti aplinką tausojančias savybes. Kadangi pastatų dekarbonizacijos paklausa ir toliau auga, „The Green“ puikiai tinka RENU modernizavimo programai. Džiaugiamės galėdami bendradarbiauti su „KA Real Estate“, kad pagerintume nekilnojamojo turto energetinį profilį ir socialinio poveikio potencialą“, – sakė „Taurus“ generalinis direktorius Peteris Merriganas. „Esame dėkingi už visą mūsų partnerių paramą ir tikimės pagerinti mūsų gyventojų gyvenimo kokybę, taip pat maksimaliai padidinti vertę mūsų investuotojams.

RENU bendruomenės siekia susieti tradicines investicijas į nekilnojamąjį turtą su augančiu elektrifikacijos ir dekarbonizacijos troškimu. RENU teikia „iki rakto“ energiją taupančius esamo nekilnojamojo turto modernizavimus, daugiausia dėmesio skiriant atsinaujinančiajai energijai ir anglies pėdsakų mažinimui, siekdama papildomo tikslo – gerinti grynąsias veiklos pajamas (NOI) ir sukurti vertę investuotojams.

„Atsižvelgiant į tai, kad „The Green“ ir Masačusetso valstijos elektros tiekėjas nustatė aukštus klimato kaitos tikslų įgyvendinimo standartus ir siūlo įvairias finansines paskatas, manome, kad „The Green“ turi daug galimybių atnaujinti vandenį ir energiją, taip pat puikių galimybių atsinaujinančios energijos šaltiniams. energijos vietoje “, – sakė RENU bendruomenių vyriausiasis technologijų pareigūnas Christopheris Gray’us, PhD.

„Green“, šiuo metu užimta 98 ​​proc., yra Bostono „Metro West“ biure ir laboratorijų rinkoje, kur dirba daugiau nei 700 000 priemiesčių ir darbdavių, tarp kurių yra TJX, Raytheon, Bose, Staples ir MathWorks ir kt. Nuomininkams naudingas platus, neseniai atnaujintas patogumų paketas, į kurį įeina treniruoklių centras su simuliacinėmis naršymo galimybėmis, rezidento poilsio kambarys su daugybe bendrų darbo vietų, baseinas, marinatų aikštelė ir kelios kepsninės zonos.

„Evercore Real Estate Capital Advisory“ buvo išskirtinis „Taurus“ kapitalo patarėjas sandorio metu. „Džiaugiamės galėdami matyti „KA Real Estate“ ir „Taurus“ partnerius, susijusius su šiuo ikonišku turtu“, – sakė Yan Ling, „Evercore Real Estate Capital Advisory“ generalinis direktorius. „Jų investicijos į aplinkos ir socialinius patobulinimus pakels nuosavybę į naują erą ir suteiks ilgalaikės naudos gyventojams, vietos bendruomenei ir klimatui.

Leave a Comment